Vihiluoto 15, Vihiluoto, Kempele, 169,0 m2, omakotitalo, #20129676



Merellisestä Vihiluodosta vapautuu nyt tämä 2003 valmistunut, ison perheen omakotitalo!

Kodin sydämenä toimii kaunis, varaava takka, joka sijaitsee olohuoneen ja keittiön välissä. Vaalea Petra-keittiötä on uudistettu viime vuosina mm. kaappien ovia ja kodinkoneita vaihtamalla. Keittiön laadukas kivitaso on huoleton sekä aikaa kestävä. Oma ruokailutila mahdollistaa ison pöytäryhmän. Reilunkokoinen olohuone omaa lämminhenkisen tunnelman. Kaksi kodin makuuhuoneista sijaitsevat kätevästi alakerrassa. Päämakuuhuone on varustettu kaappitilalla sekä omalla vaatehuoneella. Pienempi huone toimii oivallisena vieras- tai työhuoneena.

Kylpyhuone on uusittu juuri ammattilaisella kauniiden vaalein värisävyin sekä kahden suihkuin. Erillinen kodinhoitohuone helpottaa kiireisen lapsiperheen arkea. Kaappitilaa on reilusti ja kulku iso mahdollistaa sujuvan arjen.

Kodin neljä makuuhuonetta sijaitsevat yläkerrassa. Täällä onkin oivallinen lasten valtakunta! Aulatila mahdollistaa oman pienen olohuoneen pelihetkille sekä kavereiden kokoontumiselle. Kaappitilaa on jokaisessa huoneessa. Tässäkin kerroksessa on sekä erillinen wc että vaatehuone. Suojaiselta parvekkeelta siintää meri.

Reilunkokoinen, oma tontti mahdollistaa vaikka millaiset puutarhurin unelmat! Kaunis lasitettu terassi jatkaa grillikautta pitkälle syksyyn. Suojainen takapiha parantaa viihtyvyyttä ja kauniissa huvimajassa on ihana kokoontua. Kahdelle autolle löytyy katospaikka sekä reilusti paikoitustilaa myös vieraille. Katoksen yhteydessä on kaksi varastoa, jotka saa helposti lämpimiksi. Kempeleen Vihiluodon yhteisöllisyyttä sekä naapurustoa ei turhaa kehuta, täällä perheesi viihtyy varmasti!

Tämä kodikas koti vapautuu alkuperäisiltä omistajiltaan, joten olethan yhteydessä ja varaa esittelyaikasi!

Julia Hakala | 044 218 7489 | julia.hakala@bo.fi

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Julia Hakala
myyntijohtaja, vastaava hoitaja, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner


044 218 7489
julia.hakala@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueKempele, Vihiluoto, 90440
OsoiteVihiluoto 15
Koko169,0 m2
Huoneet7h, k, aula, kph, s, khh, 2 wc, 2 vh
Hinta298 000 €

Katso kaikki tiedot


Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)2003
Käyttöönottovuosi2003
RakennusmateriaaliPuu
KattotyyppiHarja
KatePeltikatto
Asuinpinta-ala169,0 m2 (185,0 m2)
Lisätietoja pinta-alastaKerrosala talolle 192m2 ja talousrakennukselle 20m2.
Kerrokset2
Muut tilat16,0 m2
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla
LämmitysjärjestelmäSuora sähkö, varaava takka
Huoneluku7h, k, aula, kph, s, khh, 2 wc, 2 vh
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusLaadukas Petrakeittiö. Kaappien ovet vaihdettu sekä uusittu välitila, liesituuletin, jääkaappi ja pakastin 2019.
Keittiön muut varusteetLiesituuletin, astianpesukone
LiesiInduktio, erillisuuni, liesitaso
Keittiön työtasojen materiaaliKivi
Keittiön lattiamateriaaliParketti
Keittiön seinien materiaaliMaalattu, tapetti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuone uusittu ammattilaisen toimesta 2020. Kaksi suihkua.
Kylpyhuoneen varustusLattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
SaunaAsunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusSaunan lattialaatat uusittu 2020. Paneelit käsitelty 2020.
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
WC-tilojen kuvausKummassakin kerroksessa oma erillinen wc.
Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
KodinhoitohuoneVarustus: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso, keskuspölynimuri
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusKaksi makuuhuonetta sijaitsevat alakerrassa, neljä kodin makuuhuonetta sijaitsevat yläkerrassa.
Lukumäärä: 6
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusOlohuoneessa seinillä tapettia sekä koristelaattaa. Seinät remontoitu 2014.
Lattiamateriaalit: parketti
Muut tilatYläkerran aulatilassa lattiassa muovimatto ja seinissä tapetti.
TakkatiedotTakka
Tehdyt korjauksetIlmanvaihtokone uusittu 2017. Julkisivut maalattu 2018 talossa ja autokatosrakennuksessa 2020. Keittiön kaappien ovet vaihdettu 2019. Kylpyhuone uusittu 2020.
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet (uusittu 2019), verhotangot, varaava takka, hälytysjärjestelmä (verisure, halutessaan voi jatkaa sopimusta).
KuntoHyvä
Lisätietoja energiatodistuksestaMyyjä hankkii ennen kaupantekoa.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus244-401-2-161
Kortteli/Kiinteistön nimiVihimänty
TyyppiTontti
Tontin tyyppiTasamaatontti
Tontin koko1 545,00 m2
Tontin omistusOma
Velkakiinnitykset350 000,00 €
Lisätietoja tontistaTie perille
VesijohtoKunnan
ViemäriKunnan
Rakennusoikeus, e-luku0,2

Muita tietoja

Asumiskustannukset

Kiinteistövero540,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuistaVerkko-osuuskunta Oulunseudun Laajakaista (kuitu) 30€/kk.

Hinta

Velaton hinta298 000,00 €
Myyntihinta298 000,00 €
VapautuuSopimuksen mukaan
MaksuehtoKäteinen.