Soita 040 808 6832

Tallviken 24, Lillholmen, Parainen, 135,0 m2, mökki tai huvila, #20079157



Upea merenrantakiinteistö Paraisilla autotien päässä

Paraisten Lillholemissa sijaitseva merenrantakiinteistö tarjoaa upeat puitteet asumiseen. Kauniin keltainen päärakennus on rakennettu alkujaan 1930-luvulla ja sitä on laajennettu 1980-luvulla. Tätä maalämmöllä lämpenevää taloa on remontoitu laajemmin vuosien 2010-2011 aikana, jonka jälkeen tästä kokonaisuudesta on kuoriutunut rauhallinen ja kaunis tyyssija laajoine terassialueineen ja hyvin hoidettuine piha-alueineen.

Kiinteistölle kuuluu oman 3 230 m2 tontin lisäksi 1 100 m2 omaa vesialuetta. Aurinkoinen tontti suuntaa länteen/ lounaaseen varmistaen auringon tulon iltaan saakka. Suojaisa rantapoukama jykevine laitureineen ottaa vastaan isommankin purjeveneen ja uimaan pääsee omalta hiekkarannalta. Rantaviivaa on yhteensä noin 50 metriä.

Tontilta löytyy varasto/puuvaja, huvimaja, venevaja ja kirsikkana kakun päällä viihtyisä rantasaunarakennus oleskelutupineen.

Pihapiiri tarjoaa suojaa ja rauhaa niin haluttaessa, toisaalta ympäröivä esteetön merinäköala hivelee silmää aurinkoisina kesäpäivinä ja syksyn myrskyissä. Iso aurinkoinen terassi luo oivat puitteet yhteiseen oleskeluun niin perheen kuin ystävienkin kanssa.

Perille tähän paratiisiin pääset auton kanssa ilman lossimatkoja. Matkaa Turun keskustasta n.30 minuuttia ja Helsingistäkin vain noin kaksi tuntia. Saaristokaupunki Parainen tarjoilee kesäkaupungin tuntua ja monipuolisia palveluita aivan lähelläsi. Tervetuloa!

Lisätiedot ja esittelyvaraukset/

Miika Salmela

p. 0500 533 582 tai miika.salmela@bo.fi

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Miika Salmela
asuntomyyjä, partner


0500 533 582
miika.salmela@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueParainen, Lillholmen, 21600
OsoiteTallviken 24
Koko135,0 m2
Huoneet5-6h, k, kh, erill.wc, at, rantasauna, huvimaja, ranta
Hinta449 000 €

Katso kaikki tiedot


Rakennus

Käyttöönottovuosi1930
RakennusmateriaaliPuu, hirsi
Rakennusmateriaalien kuvausHirsi/lauta, laajennus ja vintti puurunko/lauta.
KattotyyppiHarjakatto
KateSaumapeltikate
Asuinpinta-ala135,0 m2 (235,0 m2)
Lisätietoja pinta-alastaMainittu pinta-ala on suuntaa-antava. Ulkomittojen mukaan asuinkerroksen kerrosala on 100 m2 + yläkerrassa on n. 35 m2. Lisäksi asuinkerroksen kokoinen kellaritila eli n. 100 m2. Myös muita rakennuksia tontilla.

Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta.
Kerrokset3
Muut tilat100,0 m2
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
Huoneluku5-6h, k, kh, erill.wc, at, rantasauna, huvimaja, ranta
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusPuuvaja Oy:n keittiö uusittu 11/2010. Keittiössä vaaleat kaapistot, kääkaappipakastin, keraaminen liesitaso, uuni, liesituuletin ja astianpesukone. Lattia parkettia.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuone uusittu vuonna 2010. Kylpyhuoneessa allaskaapisto, peilikaappi, sadesuihku, suihkuseinä, pyyhekuivain, poreamme ja integroitu wc-istuin. Seinät kaakelia, lattia laattaa. Lattialämmitys.
SaunaAsunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusRantasaunarakennus, jonka yhteydessä oleskelutupa. Rakennus valmistunut vuonna 1975 ja sitä on kunnostettu 2014-2015 välisenä aikana.
WC-tilojen kuvausKylpyhuoneen wc:n lisäksi myös erillinen wc.
Varustus: käsienpesuallas, peilikaappi ja wc-istuin. Seinät kaakelia, lattia laattaa.
Lukumäärä: 2
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusMakuuhuoneita tällä hetkellä kolme kappaletta. Mahdollisuus myös lisämakuuhuoneelle.
Lukumäärä: 3
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusOlohuoneen yhteydessä takka. Olohuoneesta käynti isolle terassille. Lattia parkettia.
Tulisija2 takkaa
TakkatiedotTakka
Tehdyt korjauksetRantasaunaa on kunnostettu 2014-2015. Keittiö uusittu 11/2010 (Puuvaja Oy). Kylpyhuone uusittu v.2010
Taloa on laajennettu 1980-luvulla ja remontoitu 2010-2011. Kaikki ikkunat, työhuoneen, makuuhuoneen ja eteisen ikkunaa lukuunottamatta on uusittu. Terassin ovet ja pääovi uusittu v.2010. Talon ulkolaudoitus on uusittu. Talon kaikkien asuinhuoneiden sisäpinnat on uusittu, lukuunottamatta yläkerran toista makuuhuonetta. Talon merenpuoleiselle seinälle on rakennettu terassi vuonna 2012. Kellaritilojen kaikki lattiat on päällystetty klinkkerilaatoilla. Salaojat tehty 1980.
Kauppaan ei kuuluIrtain.
KuntoHyvä
Lisätietoja energiatodistuksestaMyyjä vastaa energiatodistuksen hankinnasta ennen kaupantekoa.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus445-463-1-65
Kortteli/Kiinteistön nimiTallvik
TyyppiVapaa-ajan asunto
Tontin tyyppiRantatontti
Tontin koko0,43 ha
Tontin omistusOma
Velkakiinnitykset600 000,00 €
Lisätietoja tontistaMerenrantatontti, joka avautuu länteen avarin merinäkymin. Helppokulkuinen tasainen ja osittain rinteessä oleva tontti, jossa nurmikkoa ja istutuksia.

Omaa vesialuetta 1100 m2. Maapinta-ala 3230 m2. Koko kiinteistön pinta-ala yht. 4330 m2. Hiekkaranta. Iso laituri. Läntistä rantaviivaa n. 50 m.

Kohteen edessä saattaa olla lunastamatonta vesijättömaata.


Tie perille
VesijohtoPorakaivo
ViemäriOma

Muita tietoja

Rannan kuvausLäntistä rantaviivaa n.50 metriä.

Asumiskustannukset

Muut maksut / lisätietoa maksuistaKäyttösähkö kulutuksen mukaan, Puhtaanapito/ jätetankkien tyhjennys.

Tiemaksu n.150 e/vuosi.

Kiinteistövero vuonna 2019: 205,25 euroa.

Ostaja maksaa mahdollisen varainsiirtoveron 4 % kauppahinnasta.

Hinta

Velaton hinta449 000,00 € (3 325,93 €/m2)
Myyntihinta449 000,00 € (3 325,93 €/m2)
Vapautuu1-2kk / sopimuksen mukaan
MaksuehtoKäteinen.