Kallenkatu 12, Koskenmäki, Nokia, 90,0 m2, rivitalo, #20175571



Nokian Koskenmäen asuinalueelta on vapautumassa tilava 90m2 rivitalon päätyhuoneisto. Yksitasoisen huoneiston pohjaratkaisussa keittiö yhdistyy olohuoneeseen, josta on käynti viihtyisälle takapihalle. Tämän lisäksi huoneistossa on kolme tilavaa makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna, erillinen WC sekä vaatehuone. Huoneiston edessä on kahdelle autolle paikka sekä kylmä varasto,

Sijainti on lapsiperheelle mitä mainioin, sillä lähin koulu sekä päiväkoti sijaitsevat vain vajaan kilometrin päässä yhtiöstä. Myös lähimmät kauppakeskukset palveluineen ovat yhtiön välittömässä läheisyydessä. Alueelta on erinomaiset kulkuyhteydet ympäri Pirkanmaata. Tampereen keskustaan matka omalla autolla kestää vain vajaat 20 minuuttia ja lähin bussipysäkki on n. 300 metrin päässä.

As Oy Nokian Kallenkatu on vuonna 1977 valmistunut omatonttinen taloyhtiö, jossa on 14 asuinhuoneistoa. Yhtiön taloteknisistä perusparannuksista mainittakoon vuonna 2018 valmistunut putkiremontti sekä juuri valmistunut ikkuna- ja kattosaneeraus. Saneerauksen yhtiölaina on jyvitetty jo hintaan. Lämmitysmuotona on sähkölämmitys, jonka lisäksi huoneistossa on ilmalämpöpumppu lisäämässä asuinmukavuutta sekä pienentämässä lämmityskustannuksia.

Tervetuloa tutustumaan!

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Jussi Kuitunen
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner


040 560 6654
jussi.kuitunen@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueNokia, Koskenmäki, 37120
OsoiteKallenkatu 12
Koko90,0 m2
Huoneet4h, k, kph/s, wc, vh
Hinta155 000 €
Tarjouskauppa

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet1361-1500
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku4h, k, kph/s, wc, vh
Kerros/Kerroksia1/1
Asuinpinta-ala90,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätTakapihan ilmansuunta: itä
LiesiKeraaminen
Keittiön työtasojen materiaaliLaminaatti
Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
Keittiön seinien materiaaliKaakeli
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKaapistot
Kylpyhuoneen varustusPesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
WC-tilojen kuvausAllaskaappi
Varustus: peilikaappi
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusKaapistot
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Muut säilytystilatVaatehuone, kaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu
Kauppaan ei kuuluMakuuhuoneen liukuovikaapisto
Muutostyöt huoneistossaIlmalämpöpumpun asennus v. 2011, keittiöremontti v. 2006, kylpyhuone v. 2004, wc:n remontti v. 2004
KuntoTyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAs Oy Nokian Kallenkatu
Tontin omistusOma
Tontin koko5 504,00 m2
Käyttöönottovuosi1977
RakennusmateriaaliPuu
KattotyyppiHarjakatto
KateHuopakate
LämmitysjärjestelmäSähkö
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaG2013
Tehdyt korjaukset ja remontit2015: B6-7 autokatoksen / varaston katto uusittu. 2016: Ovet uusittu, D-talon piha-alueen sadevedet viemäröity, sähkösopimukset huoneistokohtaiseksi, IV-laitteiden puhdistus ja tarkastus 12.5.2106. 2017: C-talon pääty uusittu, B-talon autokatoksen katot. 2018: Käyttövesiputkien ja lämminvesivaraajien uusiminen. C ja D talon pääty uusittu. IV-hormien eristeet uusittu. Molok-syväkeräys.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2020: Huopakatteen uusiminen + rännit, rakennusten päätyseinät- puuttuu tuulensuojalevy ja tuuletusrako, ikkunat uusitaan. yläpohjan lisäeristäminen
Lainat397 560,00 €
Kiinnitykset530 000,00 €
IsännöitsijäTili-Isännöinti Kuittinen
p. 0400 996440, seppo.kuittinen@hotmail.com
Mäntykatu 23, 37100 Nokia
KiinteistönhoitoAsukkaat
Taloyhtiössä muutaIlmanvaihto: painovoimainen. Rakennukset sijaitsevat kahdella eri tontilla 536-5-34 ja 536-5-38, 2617m2 ja 2887m2.

Muita tietoja

PalvelutLidl n. 0,5 km, Citymarket n. 1km, Nokian keskusta n. 2 km
KouluAlakoulu ja yläkoulu n. 900m, Lukio n. 2 km
PäiväkotiLähin Kartanon päiväkoti n. 900m
Lisätietoa kaavoituksestaNokian kaupunki
VapautuuSopimuksen mukaan / n.2 kk kaupanteosta

Asumiskustannukset

Hoitovastike189,00 €/kk (2,10 €/m2)
Rahoitusvastike95,40 €/kk (1,06 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä284,40 €/kk
Vesi20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaVesimaksuennakko 20€/kk/hlö. Vesilaskun tasaus mittauksen mukaan.
Sähkön kokonaiskulutus n. 7000 kWh / vuosi yhden henkilön taloudella. Pääomavastikearvio katto- ja ikkunasaneerauksesta 0,84€/m2/kk 1.9. alkaen

Hinta

Velkaosuus32 484,99 € (360,94 €/m2)
Velaton lähtöhinta155 000,00 € (1 722,22 €/m2)
Lähtöhinta ilman velkaosuutta122 515,01 € (1 361,28 €/m2)
Viimeisin tarjous- Seuraa kohteen tarjouskauppaa
MaksutapaKäteinen/muu ehto