Soita 040 808 6832

Borgströminkuja 4, Laajasalo, Helsinki, 98,5 m2, kerrostalo, #20187325



Viihtyisä ja toimiva koti lapsiperheelle

Tämä vehreällä ja suositulla asuinalueella sijaitseva koti tarjoaa monia mahdollisuuksia. Tässä päätyhuoneistossa on riittävästi tilaa ja valoa tulvii ikkunoista. Putkiremonttikin on tehty.

Toimiva pohjaratkaisu palvelee hyvin lapsiperhettä. Makuuhuoneiden sijoittelu on juuri oikeanlainen. Tilavaan keittiöön mahtuu koko perhe hääräilemään ruoanlaiton parissa. Suojaisella parvekkeella on ihana nauttia aamukahvit ihan rauhassa.

Tämä koti on liikkuvan ja harrastavan perheen unelma. Lähistöltä löytyy todella monipuoliset harrastusmahdollisuudet ja monipuoliset ulkoilureitit.

Koti sijaitsee alueelle, johon on suunniteltu todella hyvät yhteydet kaupungin keskustaan tulevaisuudessa ja hintataso on edelleen maltillinen.

Onko tässä teidän uusi koti?

Myynti ja eisttelyt:

Virpi Romu

040 0610 018

virpi@bo.fi

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Virpi Romu
myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä LKV, partner


‭040 061 0018‬
virpi@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueHelsinki, Laajasalo, 00840
OsoiteBorgströminkuja 4
Koko98,5 m2
Huoneet4 h, k
Hinta393 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet36166-37039
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku4 h, k
Kerros/Kerroksia2/4
Asuinpinta-ala98,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
ParvekeSisäänvedetty
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusViihtyisä keittiö jossa paljon kaappeja ja laskutilaa.
AEG-merkkiset jääkaappi, pakastin, uuni, mikroaaltouuni, parisen vuotta sitten uusittu induktioliesi lapsilukolla, liesituuletin ja Siemens-merkkinen parisen vuotta sitten uusittu astianpesukone. 
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä.
 Ido-merkkiset saniteettiposliinit ja kalusteet ja Oras-merkkiset hana ja suihku. Rättipatteri. Tilaa pesutornille.
WC-tilojen kuvausIdomerkkiset saniteettiposliinit ja kalusteet. Rättipatteri.
Lukumäärä: 1
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 3
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusVaalea ja tilava olohuone, jossa ikkunat kahteen suuntaan
Muut tilatTilava eteishalli
SeinämateriaalitSeinät maalattu
LattiamateriaalitAsuinhuoneissa parketti, märkätilat laatta
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto-Oy Säästösalo
Tontin omistusVuokrattu
Tontin koko14 423,00 m2
Tontin vuokraajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2025
Tontin vuokra40 430,88 €/v
Käyttöönottovuosi1966
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiPulpettikatto
KatePelti
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaF2013
Tehdyt korjaukset ja remontit1997 Antenniverkon kunnostus
1997 Patteriventtiilien uusiminen ja
kiinteistön tasapainotus
1997 D-G-portaiden kulkutien kunnostus I-vaihe
1998 Ulko-ovien sähkölukot
1998 I-K-portaiden IV-koneiden uusiminen
1999 D-G-portaiden kulkutien kunnostus II-vaihe
1999 sisäpihan ikkunasaneeraus
2000 I-portaan saunan saneeraus
2001 Kökarinkujan puolen ikkunasaneeraus
2004 A-G-siiven ikkunasaneeraus
2005 lämmönvaihtimen uusiminen
2008 julkisivu/parvekesaneeraus
2008 Uusien tolppapaikkojen rakentaminen (6 kpl)
2008 Antennimaston uusiminen antenneineen
2008 Julkisivusaneeraus
2008 Parvekeikkunoiden ja -ovien uusiminen
2009 piha-alueen asfaltointi
2009 Pihavalaistuksen uusiminen
2010 lukitusuudistus
2011 vesikaton pinnoitus
2014-15 LVIS-saneeraus
2014-15 saunojen, pesutuvan ja kuivaushuoneen saneeraus
2016 pihaleikkikalusteiden uusiminen ja leikkipaikan kunnostus
2018 jätehuoneen rakentaminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitIlmanvaihto IV-järjestelmän parantaminen
Lainat1 667 161,00 €
Kiinnitykset6 026 742,00 €
IsännöitsijäIsännöinti Jokela Oy
Erkki Jokela, 09 6987 306
KiinteistönhoitoTalonmies
Taloyhtiössä muutaKellarikomerot, kerhohuone, askarteluhuone, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, saunat, väestönsuojat, ulkoiluvälinevarasto, verkkokellari, kuntosali ja moottoripyörävarasto

Muita tietoja

PalvelutUusi Alepa-lähikauppa n. 100 m. Kauppakeskus Saari 600m, jossa mm. K- ja S-marketit, kahvila, ravintoloja, kirjasto, Alko, nuorisotila ja kuntosali.
KouluLaajasalon peruskoulu, Tahvonlahden ala-aste, Helsingfors stad Degerö lågstadieskola.
.
.
PäiväkotiUseita alueella, n. 1 km, lähin päiväkoti n. 200 m. päässä. Lähistöllä on myös ruotsinkielinen päiväkoti.
Lisätietoa kaavoituksestaTiedustelut: Helsingin kaupunki
VapautuuSopimuksen mukaan
Lisätietoa palveluistaAlueella useita uimarantoja, lenkkipolkuja ja venesatamia, Aino Ackten puisto ja koirapuisto. Lisäksi lähellä tenniskenttiä ja golfkenttä.-

Asumiskustannukset

Hoitovastike320,76 €/kk (3,26 €/m2)
Rahoitusvastike222,00 €/kk (2,25 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä542,76 €/kk
Vesi12,75 €/hlö/kk
Sauna12,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaAutopaikka 5,30 e, autopaikka KP 2,00 e, MP-paikka 15,00 e

Hinta

Myyntihinta351 264,32 € (3 566,14 €/m2)
Velkaosuus41 735,68 € (423,71 €/m2)
Velaton hinta393 000,00 € (3 989,85 €/m2)