Soita 040 808 6832

Kotimäenkatu 5, Koivistonkylä, Tampere, 143,0 m2, omakotitalo, #20029939



Bo LKV ylpeänä esittelee!

Yhdeltä Tampereen halutuimmista asuinalueista Koivistonkylästä on vapautumassa todella upea kokonaisuus. Vuonna 2001 omalle 785m2 rinnetontille valmistunut siporex-talo sijaitsee mahtavalla paikalla mäen päällä. Talon asuintilat ovat porrastetusti kahdessa tasossa ja helposti muunneltavissa elämäntilanteen mukaan. Ylemmässä kerroksessa keittiö yhdistyy olohuoneeseen, jonka ikkunoista avautuu näkymät aina keskustaan saakka. Ruokailutilan yhteyteen on rakennettu hulppea lasitettu terassi, joka palvelee pitkään syksyllä ja mahdollistaa keväisin varaslähdön kohti kesää. Tämän lisäksi yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta sekä toinen talon kylpyhuoneista. Alemmassa kerroksessa on tilava saunaosasto, kaksi erillistä huonetta, TV-huone sekä käytännöllinen kodinhoitotila, josta on käynti suoraan ulos. Talon yhteydessä on todella hyvin varasto- ja säilytystilaa aktiivisen perheen tarpeisiin. Tämän kokonaisuuden kruunaa autotalli, jonka yhteydessä on myös katospaikka sekä varasto. Lämmitysmuotona on maalämpö vesikiertoisellalattialämmityksellä. Ilmanvaihtojärjestelmänä koneellinen tulo/poisto lämmöntalteenotolla.

Asuinalueena Koivistonkylä on yksi Tampereen halutuimmista ja eikä suotta. Alueelta on erinomaiset kulkuyhteydet ympäri Pirkanmaata ja Tampereen keskustaan matkaa tulee vain vajaat 5 kilometriä. Lapsiperheen kannalta tärkeimmät palvelut sijaitsevat myös lähietäisyydellä.

Tämä upea kokonaisuus pitää ehdottomasti nähdä paikan päällä!

Katso linkistä kohteen videoesittely:

https://youtu.be/bdxTFB8Exdo

Sovi sinulle sopiva esittelyaika ja tule ihastumaan tähän upeaan taloon!

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Valtteri Lampinen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner


044 077 8988
valtteri@bo.fi

Lue lisää
Katso esittelyvideo

Perustiedot

AlueTampere, Koivistonkylä, 33820
OsoiteKotimäenkatu 5
Koko143,0 m2
Huoneet5h
Hinta595 000 €

Katso kaikki tiedot


Rakennus

Käyttöönottovuosi2001
RakennusmateriaaliMuu
Rakennusmateriaalien kuvausSiporex
KattotyyppiHarjakatto
KateTiilikate
Asuinpinta-ala143,0 m2 (254,0 m2)
Lisätietoja pinta-alastaHuoneistoala 143m2, kerrosala 201m2, kokonaisala 254m2
Pinta-alan tiedot perustuu rakennuspiirrustuksista ja myyjältä saatuihin tietoihin. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu eikä kauppahinta perustu pinta-alaan.
Kerrokset2
Muut tilat111,0 m2
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo ja poisto/ LTO
LämmitysjärjestelmäMaalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä
Huoneluku5h
Keittiön muut varusteetLiesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
LiesiInduktio, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaaliPuu, kivi
Keittiön lattiamateriaaliLaatta
Keittiön seinien materiaaliKaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen varustusLattialämmitys, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
SaunaAsunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
WC-tilojen kuvausYläkerran WC: suihku,
allaskaappi, peili
Varustus: lattialämmitys
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
KodinhoitohuoneVarustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laatta, parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusVaraava takka
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
TulisijaVaraava takka, kamiina
TakkatiedotTakka
SeinämateriaalitEteisen seinät: maalattu
LattiamateriaalitEteisen lattia: laatta
Muut säilytystilatVaatehuone, kaapistot
Tehdyt korjauksetKaton huolto: sammalten poisto, rikkoutunuitten tiilien vaihto, pinnotus v. 2018, IV-hormien puhdistus säännöllisesti, jääkaappi/pakastin ja induktioliesi uusittu v. 2018, terassi lasitettu v. 2015
Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu, lasitettu terassi
KuntoEi luokiteltu

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus837-312-5400-6
TyyppiTontti
Tontin tyyppiRinnetontti
Tontin koko785,00 m2
Tontin omistusOma
Velkakiinnitykset107 000,00 €
Lisätietoja tontistaTie perille
VesijohtoKunnan
ViemäriKunnan
Rakennusoikeus, e-luku0,3
Lisätietoja rakennusoikeudestaRakennusoikeuden ylitys (5m2) johtuu seinärakenteen paksuudesta.

Muita tietoja

PalvelutKoivistonkylä Prisma n. 400 metriä
KouluAlakoulu n. 850 metriä, Yläkoulu n. 2,4 km
PäiväkotiKoivistonkylän päiväkoti n. 850 metriä
LiikenneyhteydetTKL lähin pysäkki n. 400 metriä

Asumiskustannukset

Muut maksut / lisätietoa maksuistaSähkön kokonaiskulutus nykyisellä asukkaalla n. 21 000 kWh/ vuosi. Kiinteistövero v. 2019 1197,74€.
Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan,
puhtaanapito paikallisen
jätehuoltoyrityksen taksoituksen
mukaan, hulevesimaksu paikallisen
taksoituksen mukaan.

Hinta

Velaton hinta595 000,00 €
Myyntihinta595 000,00 €
VapautuuSopimuksen mukaan / 31.12.2020 mennessä
MaksuehtoKäteinen/muu ehto