Soita 040 808 6832

Gräsanportti 11, Olari, Espoo, 70,0 m2, paritalo, #9718594



Skandinaavisen vaalea paritalokolmio Olarissa.

Tätä kaunista kotia on remontoitu tyylillä; kokovalkoinen minimalistisen linjakas keittiö on oikea katseenvangitsija. Lähes lattiasta kattoon yltävät kaapistot käyttävät koko tilan hyödyksi ja tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Valkoisen vastapainona toimii lattian lämmin puu. Sama teema jatkuu modernissa kylpyhuoneessa, josta löytyy myös pesukoneliitäntä sekä sauna. Pohjaratkaisu on käytännöllinen: eteisen yhteydessä on kätevää säilytystilaa, joka erottaa makuuhuoneet ja yhteiset tilat toisistaan. Bonuksena oma aurinkoinen terassi ja pieni piha sekä ulkovarasto.

Sijainti on mitä loistavin, sillä kaikki palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Olarin 24H Prismaan on matkaa vain noin 700 metriä ja kauppakeskus Niitty sekä ostoskeskus Iso Omena metroineen ovat molemmat noin vartin kävelymatkan päässä.

Myyntiä hoitavat:

MINNA WIIK

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

HELSINKI, KALLIO

050 5944 554 | minna.wiik@bo.fi

&

TARMO WUOLAB

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner

ESPOO

044 080 7630 | tarmo@bo.fi

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Minna Wiik
kiinteistönvälittäjä LKV, partner


050 5944 554
minna.wiik@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueEspoo, Olari, 02200
OsoiteGräsanportti 11
Koko70,0 m2
Huoneet3h,k,kph,s
Hinta299 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet3-3
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3h,k,kph,s
Kerros/Kerroksia1/1
Asuinpinta-ala70,0 m2 (70,0 m2)
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätPiha ja terassi noin luoteeseen, ikkunat noin kaakko/luode.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiössä integroitu jääkaappipakastin, kaapistot, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin hormiin ja astianpesukone. Pöytätaso komposiittia, lattia parkettia.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuoneessa (uusittu 3/2020) suihku (suihkuseinä), wc, peilikaappi, pesuallas, lattialämmitys (sähkö) ja pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laattaa.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusSaunassa sähkökiuas (uusittu 3/2020), seinät puupaneelia (uusittu 3/2020) ja lattia laattaa.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 2
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet makuuhuoneissa.
Muutostyöt huoneistossaParketin hionta -13, makuuhuoneiden lattiat uusittu -13, keittiö uusittu -13, eteisen ja vaatehuoneen lattiat uusittu -20, ulkoseinien ja huoneiston välisen seinän villat ja kipsilevyt uusittu-20, valesokkelikorjaus ulkoseinissä ja huoneiston välisessä seinässä -20, saunan laatoitus ja kiuas uusittu -20, kylpyhuoneen vedeneristys ja laatoitus uusittu -20.
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAs Oy Piispankallionkuja
Tontin omistusOma
Tontin koko1 915,00 m2
Käyttöönottovuosi1985
RakennusmateriaaliPuu, tiili, betoni
KattotyyppiHarjakatto
KateBetonitiilikate
LämmitysjärjestelmäSähkö
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaF2013
Tehdyt korjaukset ja remontit2019-2020 Salaoja-, hulevesi- ja perusvesijärjestelmien perusparannus (jatkuu 2020): asunto C1 korjattiin valesokkelikengityksellä ja asunnot A1 ja A2 tiivistettiin tammikuussa 2020. Asunto B1 korjattiin valesokkelikengityksellä ja seinän runkoremontilla tammi maaliskuussa 2020.
2016 Asunnon A1 ulko-ovi vaihdettu
2013-2014 Asunto B1 kylpyhuoneremontti
2008 Asunnon C1 wc-putki korjattu
2002 Asuntojen A1 ja B2 vuotavat vesiputket korjattu.
2001 Asunnon A1 keittiötuulettimen kanava korjattu
1999-2001 Kaikissa huoneistoissa tehty kylpyhuoneremontti.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKorjaustarveselvityksen (2020) mukaan:
2020 Salaojitus- ym. remontti jatkuu.
Asunto C2 kengitetään ja asunto B2 tiivistetään kesäkuussa 2020.
Hallitus esittää, että taloyhtiön saatua päätetyt korjaustoimenpiteet suoritettua loppuun 2020 kesällä suoritetaan vesikaton kuntotarkastus. Lisäksi tutkitaan kaikkien eteläseinien pinnoitusta liiallisen kastumisen ehkäisemiseksi.
Lainat250 000,00 €
Kiinnitykset310 000,00 €
IsännöitsijäHallituksen puheenjohtaja Rohit Sood.
KiinteistönhoitoAsukkaat

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaEspoon kaupunki, www.espoo.fi
VapautuuHeti

Asumiskustannukset

Hoitovastike175,00 €/kk (2,50 €/m2)
Rahoitusvastike349,10 €/kk (4,99 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä524,10 €/kk
Vesimaksun perusteOma mittari

Hinta

Myyntihinta254 012,85 € (3 628,76 €/m2)
Velkaosuus44 987,15 € (642,67 €/m2)
Velaton hinta299 000,00 € (4 271,43 €/m2)