Soita 040 808 6832

Saarihuhdantie 1a, Kaskisaari, Helsinki, 404,0 m2, rivitalo, #20022114



Kun tämän taloyhtiön porttien sisäpuolelle saapuu, tuntee tulleensa todella eksklusiiviseen paikkaan. Henkeäsalpaavan upea asunto mahtavalla paikalla Kaskisaaressa. Tämä huoneisto sijaitsee paraatipaikalla yhtiön ranta rivistössä. Asunnosta aukeaa esteettömät merinäkymät. Keskikerroksessa on tilava olohuone, keittiö sekä ruokailutila. Yläkerrasta löytyy asunnon kaikki neljä makuuhuonetta. Master bedroomin yhteydessä on tilava kylpy- sekä vaatehuone. Yläkerran oleskelutilasta sekä Master bedroomista on käynti meren suuntaan olevalle terassille. Asunnon toiset makuuhuoneet sijaitsevat rauhallisen aidatun sisäpihan suuntaan. Pohjakerroksessa on ylelliset saunatilat porealtaineen sekä suuri kodinhoitohuone. Asunnossa on todella paljon säilytystilaa. Kahden auton lämmitetystä tallista on käynti huoneistoon.

Tervetuloa tutustumaan tähän Kaskisaaren helmeen!

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Juha Hakala
kiinteistönvälittäjä, LKV, partner


0400 482 854
juha.hakala@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueHelsinki, Kaskisaari, 00340
OsoiteSaarihuhdantie 1a
Koko404,0 m2
Huoneet5-6h,k,s,terassi,parv,pukut,tekn.tila,at
Hinta1 850 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet5561-6036
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku5-6h,k,s,terassi,parv,pukut,tekn.tila,at
Kerros/Kerroksia1/3
Asuinpinta-ala404,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaYhtiöjärjestyksessä asunnon pinta-alat määritelty erikseen:
242 m2 + 127 m2 + 35 m2 Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
NäkymätMeri / pihanäkymät
ParvekeUlostyönnetty
Parvekkeen ilmansuuntaLuode
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKaapistot, Liesi, Uuni, Jääkaappi x 2, Pakastinkaappi x 2, Mikroaaltouuni
Keittiön lattiamateriaaliLaatta
Keittiön seinien materiaaliMaalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus3 x kph, kahdessa myös wc
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
WC-tilojen kuvausLukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
KodinhoitohuonePaljon kaappitilaa
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilatYlimmässä kerroksessa halli, Keskikerroksessa tekninen tila ja autotalli, Alimmassa kerroksessa ns. oleskelutila/pukeutumistila
Muutostyöt huoneistossaEi tietoa
KuntoHyvä
TakkatiedotTakka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Kaskisaarenranta
Tontin omistusVuokrattu
Tontin koko16 758,00 m2
Tontin vuokraajaEtera
Tontin vuokrasopimus päättyy02.07.2056
Tontin vuokra174 274,14 €/v
Käyttöönottovuosi2009
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiTasa
KateHuopa
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaD2013
Tehdyt korjaukset ja remontitRakentaja on korjannut kattoikkunoiden tiivistykset takuutyönä 2014 ja 2018,
Jätevesipumppaamot on uusittu 2018,
Savupiippujen rappauksia ja kivilaattojen kiinnityksiä on korjattu takuutyönä 2018
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTulevaisuudessa tehdään huoltokirjan mukaiset työt eikä suuria vastikkeeseen vaikuttavia remontteja ole tiedossa.
2020 on tarkoitus tehdä IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö
Autotallit21 kpl
Pihapaikkoja11 kpl
Lainat5 588 368,70 €
IsännöitsijäKiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Timo Marttila
0207 480 288
Itälahdenkatu 15-17
00210 Helsinki
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä muutaVenelaituri, Väestönsuoja

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki
VapautuuSop.muk

Asumiskustannukset

Hoitovastike1 212,00 €/kk (3,00 €/m2)
Rahoitusvastike4 848,00 €/kk (12,00 €/m2)
Erityisvastike262,60 €/kk
Muu vastike2 868,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä9 191,00 €/kk
Vesi20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaTontin vuokravastike 2868,40 €/kk
Kaukolämpövastike 262,60 €/kk
Yhtiössä kerätään vesimaksuennakkoa 20 €/hlö/kk. Tasauslaskutus suoritetaan mittareiden lukemien mukaan.
Venepaikkamaksu 400€/v
Tonttiosuuden voi lunastaa omaksi. Tällä hetkellä tontin lunastushinta on 1614,79€/m2 + 4% varainsiirtovero ja muut lunastuskulut. Lopullinen lunastushinta määräytyy ennen kauppaa julkaistavan elinkustannusindeksin mukaan.

Hinta

Myyntihinta1 200 146,12 € (2 970,66 €/m2)
Velkaosuus649 853,88 € (1 608,55 €/m2)
Velaton hinta1 850 000,00 € (4 579,21 €/m2)
MaksutapaKäteinen.