Soita 040 808 6832

Ritarikatu 9, Kruununhaka, Helsinki, 89,9 m2, kerrostalo, #20139049



Hurmaavan kaunis, läpitalon arvohuoneisto upeilla Säätytalon puistonäkymillä!

Tässä kodissa on arvokas vanhan talon tunnelma, joka syntyy muun muassa korkeista huoneista, kauniista olohuoneen erkkeri-ikkunasta sekä leveistä ikkunalaudoista. Asunnon pohjaratkaisu on hyvin optimaalinen ja kaikki valitut materiaalit laadukkaita ja tarkkaan harkittuja. Kodin sydän on valoisa olohuoneen ja ruokailutilan muodostama avara kokonaisuus. Tyylikäs, erillinen keittiö sijaitsee heti sisääntulon luona. Keittiöstä löytyy upeat marmoritasot sekä paljon työskentelytilaa erityissyvien kaapistojen ansiosta. Tilava makuuhuone sijaitsee omassa rauhassaan sisäpihan puolella. Putkiremontissa uudistettu kylpyhuone on kaunis ja kompakti, ja pyykinpesukoneen saa tason alle piiloon. Kiinteillä valaistusratkaisuilla asunnon tunnelmaa saa säädettyä oman mieltymyksensä mukaisesti.

Taloyhtiö sijaitsee huippupaikalla keskellä Kruununhakaa. Keskustaan ja merenrantaan kävelee muutamassa minuutissa, ja Kruununhaan lähipalvelut alkavat aivan kotiovelta. Ritarikatu on tämän yhtiön kohdalla hyvin rauhallinen kävelykatu ja täältä vapautuu harvoin asuntoja myyntiin. Tervetuloa ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:

Jenni Paajanen LKV, YTM, KED, partner

040 662 0156 // jenni.paajanen@bo.fi

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Jenni Paajanen
kiinteistönvälittäjä LKV, KED, YTM, partner


040 662 0156
jenni.paajanen@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueHelsinki, Kruununhaka, 00170
OsoiteRitarikatu 9
Koko89,9 m2
Huoneet2 h, k, halli, kph, wc
Hinta889 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet6-8
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku2 h, k, halli, kph, wc
Kerros/Kerroksia3/5
Asuinpinta-ala89,9 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusErillinen keittiö (Avance), jossa paljon lasku- ja kaappitilaa. Erityissyvät alakaapistot ja marmoritaso. Kodinkoneet: astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin, kiertoilmauuni, jääkaappipakastin.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKaunis, laatoitettu kylpyhuone. Paikka pesukoneelle tason alla. Rättipatteri, lattialämmitys.
WC-tilojen kuvausErillinen wc kylpyhuoneen vieressä.
SeinämateriaalitSeinät maalattu
LattiamateriaalitKeittiössä laminaattilaatta, muualla vaaleaksi lakattu kalanruotoparketti
Muuta kauppaan kuuluvaaHimmennettävät kiskovalot ruokailutilassa ja olohuoneessa, kuivaava pyykinpesukone neuvoteltavissa
Kauppaan ei kuuluEteisen vaatekaappi, ruokailutilan kirjahylly
Muutostyöt huoneistossaSeinien ja kattojen maalaus, lattioiden hionta ja lakkaus 2013
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Maariankatu 14
Tontin omistusOma
Tontin koko1 333,00 m2
Käyttöönottovuosi1911
RakennusmateriaaliTiili
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaF2013
Tehdyt korjaukset ja remontit2019 julkisivun ja katon kuntotutkimus, lämmitysverkoston tasapainoitus, 2018 pihakannen sulanapitojärjestelmä, pihanpuolen ovien uusinta, pihakannen uusiminen, 2014-2015 ilmanvaihtojärjestelmän kunnostusta, 2014 lämmityksen tasapainoitus, 2013-2014 ovipuhelimet uusittu, antenni- ja tietoliikenneverkko, 2013 palohälytysjärjestelmä asennettu, kiinteistön sähkön pääjakelujärjestelmät uusittu, linjasaneeraus (perint. putkiremontti), 2012 lämmönsiirrin uusittu, liiketilojen ikkunat ja ovet uusittu, 2011 vesikaton korjausmaalaus, 2009 A-rapun sauna muutettu asunnoksi, 2006 hissi D-portaaseen, Rauhan- ja Mariankadun julkisivut (pesu, korjausrappaus, ullakkoikkunoiden maalaus, 4 huoneistoparvekkeiden pinnoitus), 2005 Ritarikadun julkisivun korjausrappaus ja maalaus, 1993-96 parvekeremontti, 1995-96 ulkomaalaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKorjauksista ei päätöksiä, yhtiökokous siirtynyt 2.9.2020. PTS: 2020 asuin- ja tuuletusparvekkeiden, ikkunoiden ja vesikaton korjaussuunnittelu, 2020-2021 asuin- ja tuuletusparvekkeiden, ikkunoiden ja vesikaton huoltokorjaus, 2020 hissien kuntotutkimus, 2020 ullakkorakentamismahdollisuuden suunnittelun jatkaminen
Lunastusoikeus yhtiölläKyllä
Lunastusoikeus osakkaillaKyllä
Lainat297 103,60 €
Kiinnitykset2 586 910,00 €
IsännöitsijäRealia Isännöinti Oy/Timo Mällinen, timo.mallinen@realia.fi, 010 228 4000
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluVinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki, puh. 09 310 1691
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike341,62 €/kk (3,80 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä341,62 €/kk
Vesimaksun perusteSisältyy vastikkeeseen
Muut maksut / lisätietoa maksuistaHallituksella valtuudet periä tai olla perimättä 2 kk ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloustilanteen mukaan. Yhtiöllä korjaussuunnitteluja varten nostettu 100 000 euron laina, josta käytetty 40 000 euroa (ei jyvitetty vielä osakkaille).

Hinta

Myyntihinta889 000,00 € (9 888,77 €/m2)
Velaton hinta889 000,00 € (9 888,77 €/m2)
MaksutapaKäteinen/sopimuksen mukaan