Soita 040 808 6832

Honkavaarankuja 1, Viherlaakso, Espoo, 50,0 m2, kerrostalo, #20004155



Hyväpohjainen kaksio myynnissä Viherlaaksossa, lähellä Lippajärveä. Yhtiössä juuri valmistunut mittava julkisivusaneeraus, mikä muuttanut talot todella tyylikkään näköisiksi. Asunnossa länsiparveke. Asunto myydään vuokrattuna, joten sijoittajalla on oiva tilaisuus. Varma vuokranmaksaja. Lippajärven uimarannalle matkaa vain n. 200m. Viherlaakson kattavat palvelut lähistöllä. Tervetuloa tutustumaan!

Myynti ja tiedustelut:

Petri Kajaan LKV, Partner

0405604738 tai petri.kajaan@bo.fi

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Petri Kajaan
kiinteistönvälittäjä, LKV, partner


040 560 4738
petri.kajaan@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueEspoo, Viherlaakso, 02710
OsoiteHonkavaarankuja 1
Koko50,0 m2
Huoneet2h+kk
Hinta124 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet62175-62943
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku2h+kk
Kerros/Kerroksia3/3
Asuinpinta-ala50,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
ParvekeLasitettu
Parvekkeen ilmansuuntaLänsi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusVarustus: sähköliesi, jääkaappi, kaapistot. Taso laminaattia. Lattia laminaattia, seinät maalattu.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusVarustus: pesukoneliitäntä, amme, suihku, wc-istuin. Lattia muovimattoa, seinät kaakeli/maalattu.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLaminaattilattia, seinät maalattu. Kaapisto.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusTilavasta olohuoneesta käynti etelä-parvekkeelle. Laminaattilattia, seinät maalattu.
KuntoTyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Lippapuisto
Tontin omistusOma
Tontin koko17 790,00 m2
Käyttöönottovuosi1972
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
LämmitysjärjestelmäMuu
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaG2013
Tehdyt korjaukset ja remontitMerkittävimmät korjaukset listattu. Koko raportti välittäjältä:
2018: Kellarikäytävien alakattojen villalevyjen uusiminen
2016: Ulkovaipan ja vesikaton saneeraushankkeen suunnittelu, sadevesi-ja viemärilinjojen ongelmakohtien korjaaminen, autopaikkojen sähkölämmityskoteloiden uusiminen
2015: Putkiston kuntotutkimuksen yhteydessä tulleiden puutteiden korjaukset
2014: Loppujen lukostojen uusiminen
2013: Pesulaosaston kunnostaminen
2012: Kylpyhuonekorjauksia
2011-2013: Saunojen kunnostamista
2010: Loppujen parvekkeiden kunnostaminen, ulko-ovet uusittu
2008: Parvekkeiden kunnostaminen
2006: Huippuimureiden uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2019-2020: Ulkovaipan saneeraushankkeen toteutus
2020-2021: Leikkialueen kunnostus, talojen 2 ja 4 tamppaustelineiden kunnostaminen, talojen 4 ja 5 kuivaustelineiden uusiminen, pihan viihtyvyyden parantaminen
2024: Linjasaneeraus
Lainat30 000,00 €
Kiinnitykset4 302 861,07 €
IsännöitsijäIsännöinti Aarno Saarinen Oy, Mika Maninen p. 09-5308620
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja. Kerhohuone, kaapeli-tv,

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaEspoon kaupunki, kartat.espoo.fi
VapautuuAsunto vuokrattu toistaiseksi voimassaoloevalla sopimuksella
Vuokra820,00 €/kk

Asumiskustannukset

Hoitovastike253,77 €/kk (5,08 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä253,77 €/kk
Vesimaksun perusteSisältyy vastikkeeseen
Autopaikka13,00 €/kk
Sauna12,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaYlimääräisessä yhtikokouksessa 13.3.2019 päätettiin aloittaa julkisivuremontin korjaustyöt. Hallitus valtuutettiin nostamaan lainaa enintään 3.000.000,00 euroa 25 vuoden laina-ajalla. Lisäksi hallitus valtuutettiin maksamaan julkisivuhankkeen totetussuunnittelunlaina pois nostettavalla urakkalainalla. Urakan lainaosuuksia otetaan ensimmäisen kerran vastaan, kun koko urakka on valmis, vastaanotettu ja kaikki kustannukset ovat selvillä. Hallitus valtuutettiin päättämään erillisen pääomavastikkeen perimisen ajankohdasta ja suuruudesta.
Taloyhtiöllä on limiittitili 3milj€, josta käytössä 2.478.839,86€ 31.12.2019. Tmään asunnon arvioitu lainaosuus n. 23 000€ jos koko lainasumma käytetään. Lainaosuuksia ei ole jyvitetty osakkaille.

Hinta

Myyntihinta124 000,00 € (2 480,00 €/m2)
Velaton hinta124 000,00 € (2 480,00 €/m2)
MaksutapaKäteinen.