Soita 040 808 6832

Jauhotullintie 9, Bemböle, Espoo, 99,0 m2, erillistalo, #9857365



Nyt myynnissä aivan ihastuttava miltei uudenpehmeä koti! Espoon Bembölen kauniissa ja perinteikkäissä kulttuurimaisemissa sijaitsee tämä vuonna 2019 valmistunut moderni upea erillistalo. Tarjolla modernia ja mukavaa asumista kahdessa kerroksessa ilman huolen häivää ja lymyileviä taloyhtiöremontteja - uusissa taloissa näitä ei tarvitse miettiä.

Olohuoneen reilusti yli viiden metrin huonekorkeus luo mitä uskomattomimman tunnelman tälle kompaktille kodille. Olohuoneen valoisuudesta pitää huolen melkein koko huoneen levyiset ikkunat joista pääset ihailemaan avaraa nurmimaisemaa. Vaaleat sävyt korostavat valoisuutta entisestään. Moderni skandinaavinen kaunis koti rakentuu näihin puitteisiin vaivattomasti.

Sisääntulokerroksen kauniin valkoisesta keittiöstä säilytystila ei lopu kesken. Keittiö sulautuu erinomaisesti olohuoneeseen minne myös ruokapöytä mahtuu mukavasti.

Makuuhuoneita talosta löytyy yhteensä kolme. Yksi pieni huone sijaitsee alakerrassa ja kaksi yläkerran omassa rauhassa. Arjen sujumista avittaa myös yläkerran iso kodinhoitohuone kylpyhuoneen yhteydestä, jossa myös ranskalainen parveke, sadesuihku sekä upea sauna maisemineen.

Tähän kotiin on valittu laadukkaita sisustusratkaisuja rakennusvaiheessa, mm. kylpyhuoneeseen on vaihdettu ylellinen sadesuihku, saunan asennettu kuituvalaistus ja kiukaan ohjauspaneeli, eteisen lattia on laatoitettu. Lämpökäsitellyt haapalauteet tehty itse valmistumisen yhteydessä. Alakerran erillisessä wc:ssä on myös varaus suihkulle.

Yhtiöllä on oma tontti ja yhtiössä lämmitetään ekologisella sekä edullisella maalämmöllä. Hoitovastike on matala, vain 140€/kk. Jokaiselle huoneistolle kuuluu kaksi autopaikkaa. Osana asunto-osakeyhtiötä maksat kaupasta varainsiirtoveroa vain 2%.

Rauhallinen ympäristö ja kauniit ulkoilumaastot lähistöllä tekevät tästä liikkuvalle perheelle ihanteellisen sijainnin.

Voisiko tämä olla sinun uusi ihana kotisi? Tule paikan päälle tutustumaan ja kokemaan tämän asunnon kodikas tunnelma. Ole pian yhteydessä ja tule ensiesittelyyn sunnuntaina 5.7. klo 13.30-14.30 tai varaa oma yksityinen esittelysi sinulle sopivana aikana.

Tutustu myös asunnon 3D-esittelyyn etukäteen.

TÄMÄN KOHTEEN MYY

Susanna Arnall LKV LVV | 0400-884448 | susanna@bo.fi

www.susannaarnall.fi

www.facebook.com/susannaarnalllkv/

IG: @susannaarnall

Seuraava esittely
05.07.2020 klo 13.30-14.30
Lämpimästi tervetuloa ensiesittelyyn ihastumaan!




Kohdetta välittää
Susanna Arnall
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner


0400 884 448
susanna@bo.fi

Lue lisää
Katso 3D-esittely

Perustiedot

AlueEspoo, Bemböle, 02940
OsoiteJauhotullintie 9
Koko99,0 m2
Huoneet4h, k, kph/khh, wc, s, ulk.varasto, terassi
Hinta475 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet301-400
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku4h, k, kph/khh, wc, s, ulk.varasto, terassi
Kerros/Kerroksia1-2/2
Asuinpinta-ala99,0 m2 (99,0 m2)
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätOlohuoneen ikkunoista näkymät noin itään pihalle.
ParvekeRanskalainen, muu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusNoblesse-keittiö, PROGRESS integroidut uuni, jääkaappi, pakastin, astianpesukone sekä liesituuletin. PROGRESS induktio liesi ja JUNKER integroitu mikro.
Lattia laminaattia ja seinät laattaa/maalattu.
LiesiInduktio
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusYläkerran kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitohuone ja sauna. Alakerran wc:ssä suihkuvaraus. Lattia ja seinät laattaa.
Kylpyhuoneen varustusPesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
WC-tilojen kuvausKaksi wc:tä, alakerrassa sekä yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusHarvia Cilindro sähkökiuas. Lauteet ja paneelit ovat lämpökäsiteltyä haapaa.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusKolme makuuhuonetta, kaksi yläkerrassa ja yksi alakerrassa. Seinät maalattu ja lattia laminaattia.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusSeinät maalattu ja lattia laminaattia.
SeinämateriaalitMaalattu puolihimmeällä valkoisella
KattomateriaalitValkoiseksi maalattu
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, eteisen vaatekaappi, yläkerran irralliset vaatekaapit.
Kauppaan ei kuuluMuu kodin irtaimisto.
Muutostyöt huoneistossaRakentamisen yhteydessä rakennuttajalta tilattu muutostöinä sadesuihku, saunan kuituvalaistus, kiukaan ohjauspaneeli, laatoitus eteiseen, laadukkaat väliovet, lauteet tehty itse valmistumisen yhteydessä.
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAs Oy Espoon Jauhotullintie 9
Tontin omistusOma
Tontin koko2 589,00 m2
Käyttöönottovuosi2019
RakennusmateriaaliMuu
KatePelti
LämmitysjärjestelmäMaalämpö, muu
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaB2013
Tehdyt korjaukset ja remontitAsunto valmistunut vuonna 2019, joten ei korjaushistoriaa.
Puutteet, virheet ja korjaustarpeetYhtiö tulee vuosikorjauksissa luultavasti esittämään rakennuttajalle pyynnön pihan kallistusten toimivuuden selvittämisestä. Rakennuttaja rankkasateiden aikaan tuonut hiekka-ainesta lisää yhtiön pihaan, "korjauksia" tehty myös huoneiston D parkkipaikoilla, varaston edustalla. Tämän jälkeen vesi ohjautunut pihalla rankkasateiden aikaan paremmin.
Pihapaikkoja12 kpl
Muut rajoituksetHuoneiston käyttötarkoitus: asunto.
Yhtiöjärjestyksen 15 § Asuntopihojen ja pysäköintipaikkojen hoitovelvoite:
Osakkeen omistajalla on vihertyö- ja hoitovelvoite hallitsemansa asuntopihan osalta sekä kunnossapitovelvoite hallinta-alueellaan sijaitsevien kulkuväylien ja pysäköintipaikkojen osalta.
Lainat586 902,13 €
IsännöitsijäKiinteistötahkola / Talotili Oy
puh. 0207 488 359
info@talotilioy.fi
KiinteistönhoitoAsukkaat
Yhtiön tilat ja varusteluUrheiluvälinevarasto.

Muita tietoja

PalvelutLähimmät kaupat: K-Supermarket Aurora noin 2 km, K-Market Ravioli noin 2,8 km, kauppakeskus Sello noin 9 km.
Jorvin sairaala ja apteekki noin 2,5 km.
Mahtavat lenkkeilymaastot, luonnonsuojelualueet, Träskändan kartano sekä Glimsinjoen luontopolku lähellä.
KouluJärvenperän koulu noin 1,3 km, Auroran koulu noin 2,6 km, Kauniaisten lukio noin 3 km.
PäiväkotiPilke luontopäiväkoti noin 850 m, Auroran päiväkoti noin 1,2 km.
LiikenneyhteydetHSL bussipysäkki Jauhotullintie noin 230 m, linjat 227, 582.
Lisätietoa kaavoituksestaEspoon kaupunki
www.espoo.fi
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike140,00 €/kk (1,41 €/m2)
Rahoitusvastike439,50 €/kk (4,44 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä579,50 €/kk
Vesi15,00 €/hlö/kk

Hinta

Myyntihinta358 042,52 € (3 616,59 €/m2)
Velkaosuus116 957,48 € (1 181,39 €/m2)
Velaton hinta475 000,00 € (4 797,98 €/m2)