Soita 040 808 6832

Muuralankumpu 1, Muurala, Espoo, 85,5 m2, paritalo, #20148622



Persoonallinen, kaunis ja hyvällä pohjaratkaisulla oleva paritalo tarjoaa helppoa ja laadukasta asumista. Asunnon yläkerrassa on avara olohuone, avokeittiö hyvillä säilytysratkaisuilla ja laadukkailla kodinkoneilla. Samasta tilasta on kulku isolle terassille ja suojaisalle ja aidatulle takapihalle. Yläkerrassa on myös yksi makuuhuone ja erillinen WC / kylpyhuone suihkulla. Sisääntuloa helpottaa reilun kokoinen lasitettu kuisti.

Alakerrassa on kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta. Tilava sauna, pesuhuone, WC- ja kodinhoito tilayhdistelmä. Vaatehuone, mikä on ollut myös työhuone käytössä. Alakerrassa on myös reilusti muuta säilytystilaa.

Asunnon yhteydessä on autokatos ja puolilämmin varasto. Varasto on ollut mm. työhuone käytössä. Talon sivussa on hyvin tilaa esimerkiksi toisen auton säilytykselle.

Muurala on loistavien yhteyksien asuinalue. Espoon keskuksen palvelut, juna-asema sekä kauppakeskus Entresse, ovat alle kahden kilometrin päässä ja lähin linja-autopysäkki löytyy alle sadan metrin päästä.

Muuralan uuden kauppakeskuksen arvioitu rakentamisen aloitusaika on vuonna 2020. Alueella on myös monipuolisesti päiväkoteja ja suomen- ja ruotsinkielinen koulu. Lisäksi Kuninkaantien teknologiapainotteinen lukio ponnisti kevään 2020 lukiovertailussa sijalle viisi.

Autolla Muuralasta pääsee suoraan muun muassa Kehä III:lle, Turunväylälle ja etelään pitkin Finnoontietä. Muuralasta on lyhyt matka usealle Golf-kentälle sekä Oittaan ja Nuuksion ulkoilumaisemiin. Läheltä löytyvät mahdollisuudet harrastaa muun muassa uintia, jalkapalloa, yleisurheilua, luistelua, hiihtoa, tai vaikkapa ratsastusta.

Seuraava esittely
05.07.2020 klo 15.30-16.15




Kohdetta välittää
Mikko Mäkelä
asuntomyyjä, partner


040 544 4399
mikko.makela@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueEspoo, Muurala, 02770
OsoiteMuuralankumpu 1
Koko85,5 m2
Huoneet2-4h+k+s
Hinta285 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet898-1000
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku2-4h+k+s
Kerros/Kerroksia2/2
Asuinpinta-ala85,5 m2 (85,5 m2)
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaAlakerran askareteluhuoneet on muutettu makuuhuonekäyttöön.
Huonistoselitelmä yhtiöjärjestyksessä ja isännöitsijätodistuksessa 2h+k+s+ask.

Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusJääkaappi/pakastin, liesituuletin, astianpesukone. Liesi: keraaminen tasoliesi ja erillinen uuni. Tilavaraus integroidulle mikroaaltouunille. Työtasot: kivi. Lattia: laminaatti. Seinät: kaakeli, maalattu.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusPeili, käsienpesuallas, työtaso ja kaapit, bideesuihku, tilavaraus ja liitännät pesutornille, lattiakaivo. Lattia: laatta, lattialämmitys. Seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustusWc-istuin, suihku
WC-tilojen kuvausSuihku, suihkuallas, bideesuihku, lattiakaivo. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusSuihkussa lattialämmitys
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusYläkerran makuuhuone: lattia laminaattia, seinät maalattu. Alakerran makuuhuoneet: lattia laatta, lattialämmitys. Seinät maalattu, tapetti.
Lukumäärä: 3
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilatMuut tilat: Puolilämmin lasitettu kuisti, eteinen, terassi, oma autokatos.
Puolilämmin ulkovarasto. Varustus: kaapit, pakastin, työpöytä. Lattia: laatta. Seinät: maalattu.
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiMuuralankumpu 1, As Oy Espoon
Tontin omistusOma
Tontin koko2 416,00 m2
Käyttöönottovuosi1991
RakennusmateriaaliPuu, tiili, betoni
KattotyyppiHarja
KateTiili
LämmitysjärjestelmäSähkö
Tehdyt korjaukset ja remontit2000 Jätekatoksen rakentaminen
2002 asuntojen B1 ja B2 väliseinän kosteusvaurion korjaus ja kapillaarisulku
2002-2003 ulkoseinien maalaus
2005 poistoilmakanavien ja -koneiden osittainen perusparannus ja uusinta (E 2)
2005 A-talon viemärikanavan korjaus/kaivon uusinta
2007 autokatosten sisälaudoituksen teko ja valaistuksen lisäys
2008 Pihan valaistuksen uusinta ja lisäys, jätekatoksen valaistus
2010 Kuistien uudistus ja lasitus. Sadevesikourujen ja syöksyjen uusinta
2010 Huoneiston C2 pesuhuoneen kosteusvaurion korjaus/kylpyhuoneremontti
2013 Salaojien osittainen huuhtelu ja tarkastus
2014 Huippuimurien uusiminen, ilmanvaihtokanavien ja laitteiden huolto
2014 Seisätikkaiden ja kattosiltojen asennus C-, D- ja E-taloihin
2014 Tiilikaton puhdistus ja pintakäsittely kasvuntorjunta-aineella
2015 Salaoja- ja sadevesijärjestelmän uusinta koko taloyhtiössä sekä radonin poistoputket
A- ja B-taloon
2015 Lisäautopaikkojen sähköistys sekä talojen välisen alueen lisäputkitus ja kaivot
tarvittaville kaapeloinneille
2015 Asuntojen väliaitojen uusinta
2015 Tukimuurin uusiminen sähkökaapin vieressä
2015 Taloyhtiön raja-aidan uusinta C1 vieressä
2016 Leikkikentän uudistaminen
2016 C-talon väliseinän kosteusvaurioiden korjaus
2016 Tukimuurin uusiminen ja raja-aidan rakennus C-,D, E-talon takana
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSokkeleiden paikkaus
Sokkeleiden maalaus
Autokatosten pilareiden uusinta
Julkisivujen maalaus (auringon puolelta)
Takaovien uusinta
Huoneistojen märkätilat Vesieristeen uusinta korjaustöiden yhteydessä
(enintään 10v välein)
Kuistien ilmanvaihdon parantaminen


Pihapaikkoja18 kpl
Lainat173 722,89 €
Kiinnitykset434 200,00 €
IsännöitsijäKirjanpitotoimisto Talotili
info@talotilioy.fi
KiinteistönhoitoAsukkaat

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaEspoon Kaupunki
Kirkkojärventie 4, 02770 Espoo
09 81621
www.espoo.fi
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike179,55 €/kk (2,10 €/m2)
Rahoitusvastike158,18 €/kk (1,85 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä337,73 €/kk
Vesi15,00 €/hlö/kk
Autopaikka5,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaVesimaksu: 15,00 €/kk henkilöluvun mukaan, tasaus vuosittain huoneistokohtaisen vesimittarin mukaan

Hinta

Myyntihinta260 976,96 € (3 052,36 €/m2)
Velkaosuus24 023,04 € (280,97 €/m2)
Velaton hinta285 000,00 € (3 333,33 €/m2)