Soita 040 808 6832

Hitsaajankatu 13, Herttoniemenranta, Helsinki, 86,5 m2, kerrostalo, #9990099



LAADUKAS JA TILAVA KOLMIO LOISTAVALTA PAIKALTA PALVELUJEN VIERESTÄ.

Ihanan avara ja hyvä pohjaratkaisu, jossa todella on tilantuntua. Tässä läpitalon kodissa on paljon ikkunapinta-alaa, joten valoisuus on myös taattu. Suuri lasitettu eteläparveke on vehreän sisäpihan suuntaan. Koko asunto on varustelutasoltaan huippuluokkaa. Hyvänkokoisen kylpyhuoneen yhteydessä on sauna sekä poreamme ja tilavan WC:n yhteydessä on tilaa myös pesutornille. Keittiön kodinkoneisiin on myös panostettu, jääkaapistakin löytyy jääpalakoneet sekä Soodastream.

2007 valmistunut yhtiö on hyvin hoidettu ja suuri remontteja ei ole lähipiirissä.

Herttoniemen yksi viehättävämpiä puolia on varmasti meri, monipuoliset sekä hyvät palvelut ja helpot kulkuyhteydet. Vieressä on kuntosali, ravintoloita, metrolle on matkaa noin 300 m ja uusi kauppakeskus Hertsi on vain noin 200 m päässä. Ruokakaupoissa löytyy paljon valinnanvaraa kävelytetäisyydellä.

Tähän kotiin on helppo ihastua.

Ensiesittely su 5.7.2020 klo 16-16:45. Tervetuloa!

Kohdetta myy:

PIPSA

Partner, LKV

0451360980

pipsa@bo.fi

Seuraa myös Instagramissa: @pipsabolkv

Bo LKV Helsinki Ullanlinna

Neitsytpolku12

00140 Helsinki

Seuraava esittely
05.07.2020 klo 16.00-16.45




Kohdetta välittää
Pipsa Saarinen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner


045 136 0980‬
pipsa@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueHelsinki, Herttoniemenranta, 00810
OsoiteHitsaajankatu 13
Koko86,5 m2
Huoneet3 h, k, kph, s, wc/khh, lasit.p
Hinta398 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet4083-6427
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3 h, k, kph, s, wc/khh, lasit.p
Kerros/Kerroksia2/6
Asuinpinta-ala86,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
NäkymätPuistomaiset ja avarat näkymät yhtiön sisäpihalle parvekkeelta ja makuuhuoneista kadulle.
ParvekeLasitettu
Parvekkeen ilmansuuntaEtelä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusJääkaappi, pakastin, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiiltovalkoiset kaapistot, induktioliesi, Franke kartano liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, lukittava yläkaappi, Massive Cucina Tarragon keittiön välitilian valaisimet, vesiliitäntä kylmälaitteille, Oras Aventa keittiöhana, Franke Rotando keittiöallas.
Lattia: Upofloorin pähkinä select parketti, välitilat: kiiltävä valkoinen laatta, seinä: kiviverhoiltu tehosteseinä.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusOras Optima Sensiva hierova suihku, poreallas Jacuzzi Harpa, Dansant massivitiikki kylpyhuonekaapistot, kiinteät valaisimet, lattialämmitys, kattopanelointi lämpökäsiteltyä haapaa
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
WC-tilojen kuvausPeili liikeohjatulla valaistuksella, Gamadecor Tokyo kulhoallas, pesukoneliitäntä, Oras Vega hana, bidéesuihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusSaunassa kiukaan ja valojen ohjaus, lauteet ja kattopanelointi lämpökäsiteltyä haapaa, Vuolox Stonelight vuolukivikiuas ja kuuden pisteen kuituvalaistus, savulasiovi
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusKiinteät kaapistot.
Lukumäärä: 2
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattialla: parketti, seinillä tapetti. Käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle.
SeinämateriaalitSeinät maalattu ja tapetti, kiviseinä ruokailutilassa. Kylpyhuone ja kodinhoitotila/WC laatoitettu.
LattiamateriaalitUpofloor Pähkinä Select parketti
Muuta kauppaan kuuluvaaLumon parvekelasit ja auringonsuojaverhot, puiset parvekelaatat, Paravox 1000 W keraamiset lämmittimet, 3 pistorasiaa, tehonkesto 4000W lämmittimille, valaistukselle, tietokoneelle. Katkaisijat merkkivaloineen sisällä. Athena AS-06 ulkokaiuttimet (äänentoisto huonejärjestelmälle.)
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAs. Oy Helsingin Fortuna
Tontin omistusVuokrattu
Tontin koko2 541,00 m2
Tontin vuokraajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2065
Tontin vuokra142 168,56 €/v
Käyttöönottovuosi2007
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiTasakatto
KateKumibitumi/huopa
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaG2013
Tehdyt korjaukset ja remontit2013 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2014 kylpyhuoneiden kuntoarvio
2014 rakennuttaja tehnyt parvekekorjauksia
2016 kuntoarvio ja PTS
2018 parvekkeiden vesivaurioiden korjaus
2019 IV-takuuhuolto
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPTS 2019-2023:
2019 ilmanvaihto, ulkovalaisimet ja kph ikkunoiden kunnostaminen tarvittaessa
2020 yleisten tilojen halkeamien korjaus ja huoltomaalaus
2021 julkisivun saumausten korjaus
2022 kuntoarvion päivitys
2023 energiatodistuksen päivitys
Lainat262 224,90 €
Kiinnitykset14 543 500,00 €
IsännöitsijäMika Erkkilä
mika.erkkila@realia.fi
Realia Isännöinti Oy
Suolakivenkatu 1, 00810 Helsinki
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluKellarikomero, urheiluvälinevarasto. kerhohuone

Muita tietoja

PalvelutK-supermarket Hertta, S-market ja Lidl kaikki alle 1 km päässä, kattavat palvelut kauppakeskus Megahertsi 0,5 km
KouluHerttoniemen alakoulu 0,5 km, Degerö lågstadieskola 1,5 km
PäiväkotiUseampi päiväkoti 1 km säteellä (mm. PK Satama, Montessori leikkikoulu)
Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki p. 09-310 1691
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Yhtiövastike yhteensä471,43 €/kk
Vesi22,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaYhtiökokous myöhemmin syksyllä 2020, tarkkaa päivämäärää ei tiedossa.

Hinta

Myyntihinta398 000,00 € (4 601,16 €/m2)
Velaton hinta398 000,00 € (4 601,16 €/m2)
MaksutapaKäteinen.