Soita 040 808 6832

Fleminginkatu 8, Kallio, Helsinki, 51,5 m2, kerrostalo, #9802984



UPEITA ULLAKKOASUNTOJA HYVIN HOIDETUSSA JUGEND -TALOSSA

Arvokas vanha ja upea uusi yhdistyvät näissä Helsingin Torkkelinmäelle, Franzeninkadun ja Fleminginkadun kulmaan juuri valmistuneissa ainutlaatuisissa ullakkoasunnoissa.

Arkkitehti Jouni Saarinen (SAFA)/ A1 arkkitehdit on jälleen kerran onnistunut; näissä upeissa ja käytännöllisissä asunnoissa on jokainen yksityiskohta tarkoin harkittu. Huoneistoissa on mm osittainen lasikatto olohuoneessa, isot lasitetut terassiparvekkeet, asuntokohtainen ilmanvaihto, vesikiertoinen lattialämmitys, jäähdytys, leveät tammiset lankkulattiat, sekä täystamminen ulko-ovi.

Hillityn tyylikkäissä keittiöissä on mustat kivitasot, rosteriset koneet ja kokonaisuuteen istuva värimaailma. Kylpyhuoneiden suuret laatat ovat kauniissa harmaan sävyissä. Asunnoista löytyy lukuisia tarkkaan harkittuja yksityiskohtia ja virallisten asuinneliöiden ylittäviä tiloja. Nämä asunnot ovat ullakkorakentamisen aatelia.

Suojellun Jugendtalon kuudennen kerroksen parvekkeilta on avarat näkymät korttelipihan yli etelään ja länteen. Hyvin hoidetussa yhtiössä on juuri valmistunut LVIS saneeraus ja hissit tuovat ylös asti. Hoitovastike on edullinen 3,50 euroa/ m2.

Huoneistot jäljellä:

A 75 myyty

A 76 51,5 m2/ 60,5 m2 2h, kt, kph, parveke (länsi) 539.000,- euroa

B 77 45,0 m2/ 57,0 m2 2h, kt, kph 447.000,- euroa

B 78 myyty

C 79 myyty

C 80 myyty

MYYNTI / FÖRSÄLJNING / SALES

Tomi Salin

Kiinteistönvälittäjä LKV, Partner

puh: 0440648175

email: tomi.salin@bo.fi

Tea Granlund

Kiinteistönvälittäjä LKV, Partner

puh: 0405616116

email: tea@bo.fi

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Tea Granlund
kiinteistönvälittäjä LKV, partner


040 561 6116
tea@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueHelsinki, Kallio, 00530
OsoiteFleminginkatu 8
Koko51,5 m2
Huoneet2h, kt, parveke
Hinta539 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet81-82
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku2h, kt, parveke
Kerros/Kerroksia6/6
Asuinpinta-ala51,5 m2
Muut tilat9,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta51,5m2 varsinaista tilaa, 9m2 matalampaa tilaa, terassiparveke 6,5 m2.
Pinta-ala on isänn.tofistuksen mukainen, tarkistausmitattu, poiketen 12/2019 merkinnästä yhtiöjärjestykseen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
NäkymätItään kadulle ja länteen sisäpihalle ja kattojen yli
ParvekeLasitettu
Parvekkeen ilmansuuntaLänsi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiössä (AKA) hiilenharmaat alakaapit, tammenväriset yläkaapit, mustat kivitasot. Rosteriset Siemensin kodinkoneet; jääkaappi/pakastin, induktioliesi, kiertotilmauuni, liesituuletin (oma hormi), astianpesukone.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusIkkunallisessa, led-valaistussa kylpyhuoneessa harmaat laatat sienillä ja lattiassa, seinä-wc-istuin, allaskaapisto, peilikaappi, sadesuihku, pesukoneliitäntä. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLiukuovella erotettavassa makuuhuoneessa tunnelmallinen vino katto ja ikkuna itään.
Lukumäärä: 1
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKorkeassaosittain lasisessa katossa led-valaisimet. Seinät maalattua ja rapattua valkoista, lattiat upeaa Timberwise -tammilankkuparkettia. Vesikiertoinen lattialämmitys, asuntokohtainen viilennys.
Muut tilatOsittain lasikattoinen olohuone jatkuu länsiterassille. Upeat kattonäkymät, lasitus.
SeinämateriaalitSeinät valkoisiksi maalatut tai rapatut. Pesutiloissa harmaa laatta Imso Tk Grigio 30x60
LattiamateriaalitLattiat parkettia, Timberwise Tammi Nature Nordic 230mm.
Pesutiloissa harmaa laatta Imso Tk Grigio 10x10.
Terassilaudoitus accoya-puuta.
KattomateriaalitKatot valkoiset, maalatut. Pesutiloissa katot paneloitu, lämpökäsitelty haapa.
Muut säilytystilatUlkovarasto, kellarikomero
KuntoUusi

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Fleminginkatu 8
Tontin omistusOma
Tontin koko842,00 m2
Käyttöönottovuosi1913
RakennusmateriaaliTiili
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
LämmitysjärjestelmäKauko, muu
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaE2018
Tehdyt korjaukset ja remontit2016-2017 Peruskorjaus: viemärit, käyttövesijohdot ja sähköt uusittiin, huoneistot peruskorjattiin mm. uudet keittiöt, makuuparvet, kylpyhuoneet, pesutupa rakennettiin ja saunaosasto uusittiin, yhtiön omistamat liiketilat peruskorjattiin
2010 Ilmastointikanavien nuohous
2009 Lukituksen uusiminen
2008 Tuuletusparvekkeiden korjaus
2006 Patteritermostaattien asennus
2003 Tonttijohdon uusiminen, julkisivun maalaus
2000 Porrashuoneiden maalaus
1998 Kellarikomerot purettu
1995 Lämmönsiirrin uusittu
1991 Sauna rakennettu
1990 Piha asfaltti uusittu
1984 Vesikatto uusittu
1970 Ikkunoiden uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiökokous 17.12.2018: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet käynnistää pihakannen korjaustyöt, hissien rakentaminen A-, B-, ja C-portaaseen sekä katon uusimiseen, nämä korjaukset tehdään samalla kun ullakkokerroksen rakentaminen toteutuu. Päätettiin myös uusia huoneistojen ikkunat sekä tuuletusparvekkeiden ovet ja ikkunat.
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteetYhtiön lainat 31.12.2019
Hoitovastikelaina 1.167,-
Peruskorjauslaina3.437.500,-
Yhteensä3.438.667,-
Lisäksi luottolimiitti180.389,-
Lainat3 438 667,00 €
Kiinnitykset4 733 900,00 €
IsännöitsijäIsännöitsijätoimisto Mauri Ariluoma Ky
Ratavartijankatu 2 A
00520 Helsinki
09 476 77666
mauri@mauriariluoma.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki, tiedust: www.hel.fi, 09 310 1691
Vapautuu30.04.2020

Asumiskustannukset

Hoitovastike180,25 €/kk (3,50 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä180,25 €/kk
Vesi18,00 €/hlö/kk

Hinta

Myyntihinta539 000,00 € (10 466,02 €/m2)
Velaton hinta539 000,00 € (10 466,02 €/m2)
MaksutapaKäteinen.