Soita 040 808 6832

Pihlajatie 42, Meilahti, Helsinki, 68,5 m2, kerrostalo, #9478505



Nyt myynnissä läpitalon kolmioksi muutettu kaksio Meilahdessa Vehreällä Pihlajatiellä.

Haluatko ympärillesi kauniita puistoja, palveluita sekä loistavat kulkuyhteydet? Tässä asunnossa nämä toteutuvat. Eteiskäytävä johdattaa sinut asuntoon ja syvemmälle mentäessä oikealle jää tilava vaatehuone, kun taas oikealle avautuu tilava kylpyhuone.

Keittiö toimii hienosti erillisenä tilanaan ja ikkunasta voi ihailla rauhallista puistonäkymää. Keittiön seinän takan on makuuhuone ja toinen makuuhuone jää hallimaisen olohuoneen toiselle puolelle, josta näkymä Pihlajatien puolelle.

Yhtiö on hoidettu hyvin, sillä putkistosaneeraus on tehty 1998, julkisivut 2004, vesikaton peruskorjaus 2010 ja hissi on modernisoitu 2017. Yhtiöstä löytyy sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kellari sekä ullakovarastot. Kaiken lisäksi talo seisoo omalla tontilla.

Älä säikähdä ensimmäistä asuinkerrosta, sillä tämä asunto mahdollisuus. Saat tästä remontoimalla upean kaupunkikodin. Ota yhteys ja varaa itsellesi yksityisnäyttö.

Myyntiä hoitaa: Ville Erola

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Partner

040 7272 335

ville.erola@bo.fi

IG: @erolaville

https://www.linkedin.com/in/ville-erola-989a7314a/

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Ville Erola
kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner


040 727 2335
ville.erola@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueHelsinki, Meilahti, 00280
OsoitePihlajatie 42
Koko68,5 m2
Huoneet3h, k, kph, vh (YJ:n mukaan 2h+hall+k+kph)
Hinta389 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet8-10
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3h, k, kph, vh (YJ:n mukaan 2h+hall+k+kph)
Kerros/Kerroksia1/7
Asuinpinta-ala68,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätLäpitalon, Pihlajatielle kaakkoon ja puistomaiset näkymät takapihalle luoteeseen.
LiesiInduktio
Keittiön työtasojen materiaaliPuu
Keittiön lattiamateriaaliParketti
Keittiön seinien materiaaliTapetti, muu
Kylpyhuoneen varustusPesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muutostyöt huoneistossaKylpyhyuone saneerattu, eteiseen graniittilattia, vaatehuone uusittu kaksi vuotta sitten.
KuntoTyydyttävä
Lisätietoa kunnostaTyydyttävä +

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Pihlajapuisto
Tontin omistusOma
Tontin koko2 670,00 m2
Käyttöönottovuosi1946
RakennusmateriaaliKivi
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaE2007
Tehdyt korjaukset ja remontitIkkunat 1983, hissit 1991-1993, sähkösaneeraus 1991-1993, putkistosaneeraus 1996, piha- ja lukot 1998, jätekatos 2002, julkisivut 2002, patteri- ja linjaventtiilien uusinta 2004, porrasmaalaus 2005, vesikaton peruskorjaus 2008, katon maalaus 2010, korvausventtiilien saneeraus 2010, salaojaurakka 2013, lämmönjakokeskus 2015, hissien modernisointi 2017, kuntokartoitus 2018, 2015 Lämmitys: (toteutuksen suunnnitelu). Lämmönjakokeskuksen uusiminen
ja ikkunoiden tiivistäminen, sekä verkoston säätö, tehty.
Saunan kunnostus tehty.
Kellarikäytävien ja muiden yhtiön varastotilojen lattioiden maalaus (tehty).
Etupihan kunnostus tehty.
2015-2017Lämmitys: Lämmönjakokeskuksen uusiminen
ja ikkunoiden tiivistäminen, sekä verkoston säätö.
2016-2017 Hissien peruskorjaus.
2019 Patteriventtiilien, termostaattien ja linjasulkujen (myös käyttövesi) tarkastus. Ei suurta kustan.
2019-2020 Lukostojen uusiminen ja kaikkien ovien uusiminen.
2018-2019 Kuntokartoitus (sis. sähköt, ikkunat, julkisivu, katto yms.)
2019 Osakkaiden sähkötyöt (osakkaiden vastuulla olevien sähköjen korjausten suunnittelu ja valvonta (pohjakuvat digitoitiin).

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2021 Kellaritilojen seinien, talosaunan, pukuhuoneen, pesutuvan ja wc-tilan kunnostus. Julkisivu tutkimus. Sisäpihan sadevesiviemärien toteutus.
Syöksytorvien uusiminen.
Lunastusoikeus yhtiölläKyllä
Muut rajoitukset7 § Yhtiön lunastusoikeus:
Yhtiöllä on oikeus osakepääomaa ja arvonkorotusrahastoa alentamatta, muulla omalla pääomalla lunastaa osakkeitaan niitä yhtiölle tarjottaessa.
Lainat27 555,36 €
Kiinnitykset263 400,00 €
IsännöitsijäHansa isännöinti Oy, Mannerheimintie 1, 00270 Helsinki, 010 2022900
posti@hansaisannointi.fi
Sami Lehtola, 010 202 2902, sami-lehtola@hansaisannointi.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.

Muita tietoja

PalvelutAlepa 300m ja useita kauppoja alueella.
KouluAla-ja yläaste sekä englantilainen koulu 500m säteellä.
PäiväkotiPäiväkoti 180 m, Paciuksen päiväkoti 700m
Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike260,30 €/kk (3,80 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä260,30 €/kk
Vesi17,00 €/hlö/kk
Autopaikka45,00 €/kk
Sauna14,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaHallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä yhden tai kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa, vahinkojen tai muiden ennalta-arvaamattomien tapahtumien varalta.

Hinta

Myyntihinta389 000,00 € (5 678,83 €/m2)
Velaton hinta389 000,00 € (5 678,83 €/m2)
MaksutapaKäteinen.