Soita 040 808 6832

Velkuantie 631, Merimasku, Naantali, 200,0 m2, mökki tai huvila, #20241357



Kahden huvilan upea merenrantakokonaisuus Naantalissa pitää sisällään v.2008 valmistuneet päärakennuksen, talousrakennuksen, kesäkeittiön, vierasmajan sekä 70-luvulla valmistuneen huvilan, jonka yhteydessä on toinen talousrakennus. Omakotitalossa ja aiemmin valmistuneessa huvilassa on molemmissa omat sähköliittymät, Naantalin kaupungin vesiliittymät sekä omat nykymääräysten mukaiset viemärijärjestelmät. Molemmille huviloille on myös oma tie. Tämä mahdollistaakin lohkomaan tontista kaksi erillistä kiinteistöä. Tämä ympärivuotiseen asumiseen soveltuva kokonaisuus sijaitsee vain hieman reilun 30 kilometrin päässä Turun keskustasta ja Naantalin keskustaan on vain 18 kilometrin ajomatka.

Heti sisään tultaessa avautuvat esteettömät merinäköalat. Molempien huviloiden rannassa on arkkulaituri, johon pääsee rantautumaan isommallakin veneellä. Saariston rengastie johdattelee perille lähes perille asti. Täällä Merimaskun luonnonrauhassa on mahtavat tilat ympärivuotiseen asumiseen ja vapaa-ajan viettoon sekä yöpymispaikat usealle henkilölle, monimuotoisten rakennusten ansiosta. Jokaiselle löytyy varmasti juuri sopiva majoitus tästä lomaparatiisista.

Katetussa kesäkeittiössä on mukavaa kokkailla suuremmallekin seurueelle. Kesäkeittiössä on myös suihku, johon tulee lämminvesi. Isoilla terassialueilla on paljon tilaa ruokailuun ja yhteiseen ajanviettoon. Kasvihuoneessa kasvavat tuoreet yrtit ja maistuvimmat mansikat. Uudemmassa rakennuksessa on luksuksena mm. poreallas ja varaavatakka. Avotakka ja lähes lattiasta kattoon olevat isot ikkunat olohuoneessa kruunaavat vanhemman huvilan. Puukiukaan lämmössä pääset nauttimaan pehmeän tasaisista löylyistä uimisen lomassa.

Mikäli etsit uniikkia omakotitaloa, tai lomakotia perheellesi kauniin saaristomaiseman ääreltä olet löytänyt etsimäsi. Tervetuloa tutustumaan kohteeseen varaamalla oman esittelyajan.

Esittelyt ja tiedustelut: Toni Sjöroos 0400 977 785, toni.sjoroos@bo.fi tai Mauno Heinonen 040 937 2247, mauno.heinonen@bo.fi.

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Mauno Heinonen
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, partner


040 937 2247
mauno.heinonen@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueNaantali, Merimasku, 21160
OsoiteVelkuantie 631
Koko200,0 m2
Huoneet4h+k+ph+s+khh+2wc, huvila:3h+k+s+ph+wc
Hinta878 000 €

Katso kaikki tiedot


Rakennus

Käyttöönottovuosi2008
RakennusmateriaaliPuu
KattotyyppiMurrettuharja
KateTiilikate
Asuinpinta-ala200,0 m2 (200,0 m2)
Lisätietoja pinta-alastaPäärakennuksen pinta-ala on rakennuspiirustusten mukaan, asuintilojen pinta-ala 140 m2 ja kerrosala on 158m2. Päärakennuksen vieressä olevan talousrakennuksen kerrosala on 55 m2 ja pohja-ala 77 m2. Makuuaitan pinta-ala noin 22 m2.
Vanhemman huvilan asuintilojen pinta-ala on noin 60 m2 ja pohja-ala on noin 80 m2. Vuonna 2007 rakennettu talousrakennus vanhemman huvilan yläpuolella kokonaispinta-ala on noin 66 m2.
Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu. Ilmoitetut pinta-alat ovat rakennuspiirustuksista laskettuja rakennusten likimääräisiä pinta-aloja. Rakennusten todelliset pinta-alat voivat poiketa olennaisestikin ilmoitetuista pinta-aloista. Kohde myydään kokonaisuutena. Kohteen hinta ei perustu rakennusten pinta-aloihin.
Kerrokset1
Muut tilat0,0 m2
IlmanvaihtojärjestelmäOKT Koneellinen tulo- ja poisto lämmöntalteenotolla ja vanhempi huvila painovoimainen.
LämmitysjärjestelmäLattialämmitys sähkö, ilmalämpöpumppu.
Huoneluku4h+k+ph+s+khh+2wc, huvila:3h+k+s+ph+wc
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusLaadukas Puustellin keittiö, jossa on Taivassalon Graniitin kivitasot. Varustus: jääkaappi, jääpalakone, pakastinkaappi, astianpesukone, kalusteuuni, puuhella, induktioliesitaso, kalustemikro, liesituuletin (huippuimuri). Lattiat laattaa ja seinät maalattu.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusTilava kylpyhuone, josta on upea merinäköala. Varustus: Kaksi laadukasta sadesuihkua, poreamme, käsienpesuallas. Seinät ja lattia laattaa.
SaunaAsunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusOmakotitalossa tunnelmallinen sauna, josta esteetön merinäköala. Saunan paneelit ja lauteet tervaleppää. Puukiuas ja varaus sähkökiukaalle.

Vanhemman huvilan sauna haapaa. Puukiuas.
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
WC-tilojen kuvausOmakotitalossa on kaksi erillistä wc:tä. Toinen wc sijaitsee päämakuuhuoneen yhteydessä. Lattiat laattaa ja seinät maalattu.

Vanhemmassa huvilassa 1 erillis wc.

Lukumäärä: 3
KodinhoitohuoneTilava kodinhoitohuone. Varustus: pesukone, kuivausrumpu, pesuallas. Lattia laattaa ja seinät vaaleaa paneelia. Kodinhoitohuoneesta kulku suoraan ulos.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiat 2-sauvaista tammiparkettia ja seinät maalia. Päämakuuhuoneen yhteydessä oma wc.
Lukumäärä: 3
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusValoisa olohuone, jonka suurista ikkunoista esteetön merinäköala. Lattiat 2-sauvaista tammiparkettia ja seinät maalia. Olohuoneessa tyylikäs slammattu varaavatakka.
TulisijaOkt: varaava takka. vanha huvila avotakka.
TakkatiedotMuu
SeinämateriaalitSeinät pääosin maalia. Kylpyhuone laattaa. Sauna tervaleppää.
LattiamateriaalitLattiat pääosin laadukasta kaksisauvaista tammiparkettia. Keittiö, eteinen, wc, khh, kph ja sauna laattaa.
KuntoHyvä
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaC2018

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus529-478-17-6
Kortteli/Kiinteistön nimiPetäjä
TyyppiTila
Tontin tyyppiRantatontti
Tontin koko23 871,00 m2
Tontin omistusOma
Rasitukset ja rasitteetTieoikeus (000-2006-K41379).
Yhteinen vesialue 529-478-876-1 VESIALUE.

Molemmille huviloille oma tieoikeus.
Lisätietoja tontistaTilan päärakennus, talousrakennus, kesäkeittiö ja kahden huoneen vierasmaja ovat valmistununeet vuonna 2008. Vanhempi huvila on valmistunut vuonna 1971 ja vanhemman huvilan yläpuolella oleva talousrakennus valmistunut 2007.
Tie perille
VesijohtoKunnan
ViemäriOma, umpisäiliö
Rakennusoikeus180,0 m2
Lisätietoja rakennusoikeudestaLisätietoja antaa Naantalin kaupunki.

Muita tietoja

Omaa rantaviivaa, metriä200 m
Rannan kuvausRannan edessä on lunastamatonta vesijättömaata.
PalvelutTurun kauppatori autolla 33 km.

Asumiskustannukset

Kiinteistövero716,00 €
Tiemaksut0,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuistaSähkön kokonaiskulutus nyk. n. 19 000 Kwh/v. Vesi kulutuksen mukaan. Jätesäiliön tyhjennys. Kaupanvahvistus 120 e. Lainhuuto 119 e. Varainsiirtovero 4 prosenttia kauppahinnasta.

Hinta

Velaton hinta878 000,00 € (4 390,00 €/m2)
Myyntihinta878 000,00 € (4 390,00 €/m2)
VapautuuSop. 2 kk kaupoista