Soita 040 808 6832

Verkkotie 23, Puosta, Kaarina, 113,5 m2, rivitalo, #9993314



Tästä kohteesta tehty tarjous on alustavasti hyväksytty ja esittelyt on peruttu!

Tässä Sinulle koti, joka arvostat rauhaisaa asuinaluetta, luonnon ja meren läheisyyttä. Päättyvän tien varrella sijaitseva persoonallinen rivitalohuoneisto Piikkiönlahden viehättävässä asuinmiljöössä on arkkitehti Casagranden tyyliin ja asuminen on melkein kuin omakotitalossa. Oman lisänsä tuovat alueen kauniit ja hoidetut piha-alueet.

Huoneiston katto nousee yli seitsemän metrin korkeuteen ja ikkunat tuovat valon sisään eri suunnista alkaen aamusta iltaan asti. Olohuoneesta avautuu takkahuone, josta on kulku juuri uusittuihin sauna- kylpytiloihin ja tilavalle lasitetulle terassipatiolle. Keittiössä on runsaasti kaappitilaa, kodinkoneet uusttu v. 2017 ja sopiva tila ruokapöydälle. Alakerran makuuhuoneessa on kiva pukeutumistila kaapistoineen ja yläkerran kaikissa kolmessa makuuhuoneessa on nousevat katot sekä toinen kylpyhuone.

Lasitettu terassipatio mahdollistaa nautinnolliset herkutteluhetket grillaten oman perheen tai ystävien kesken tai vain oleiluun viileämmälläkin säällä. Patiolta avautuu tilava piha-alue, joka sekin on rivitalon piha-alueeksi suorastaan juhlavan kokoinen, jopa viherpeukalon unelma. Pihan perällä on taloyhtiön pelikenttä ja lapsille oma leikkipaikka välineineen.

Tervetuloa tutustumaan persoonalliseen rivitaloasumiseen, soita ja varaa oma esittelyaika ennen yleisesittelyä p. 0400 532 642 kaarina@bo.fi

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Kaarina Nikkanen
KiAT, partner


040 053 2642
kaarina@bolkv.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueKaarina, Puosta, 21500
OsoiteVerkkotie 23
Koko113,5 m2
Huoneet5h+k+kph+s+v+2erill.wc+v+lasitettu patio
Hinta200 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet5-5
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku5h+k+kph+s+v+2erill.wc+v+lasitettu patio
Kerros/Kerroksia2/2
Asuinpinta-ala113,5 m2
Muut tilat15,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaPinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, pinta-ala on isännöitsijätodistuksen mukainen.
Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätOmalle pihapatiolle ja pihapuutarhaan, sekä viehättävälle lasitetulle patiolle.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiössä runsaasti kaappitilaa, graniittikivitasot, induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin hormiin, apk., jää- pakastinkaappi, kaikki koneet v. 2017 v. seinäpinnat maali, lattia vinyylilankkua.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuone kokonaan uusittu v. 2019, laatoitettu, kattosuihku, suihkuseinä lasia, allaskaapisto,
sivukaappi, pk-liitäntä, Svedbergs -peili, lattialämmitys älyohjauksella, ovi saunaan.
WC-tilojen kuvausKaksi erillistä wc:tä, toiseen käynti alakerran eteistilasta ja toinen yläkerrassa keskeisellä sijainnilla.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusSauna uusittu kokonaan v. 2019, lauteet lämpöhaapaa, seinissä hirsipaneeli, älykiuas, jonka ohjaus on takkahuoneen seinässä, lattia laatoitettu, ikkuna, lauteiden alla lämminvesivaraaja, lattiakaivo.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusAlakerrassa makuuhuone, jonka yhteydessä pukeutumistila runsaine kaapistoineen.
Lukumäärä: 4
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusOlohuoneessa maalatut seinäpinnat, lattia vinyylilankkua, kulmaikkuna, portaat yläkertaan, huonekorkeus nousee n. 7 m:iin.
Muut tilatYläkerran yhden makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Yläkerrassa kaikki lattiat parkettia.
Muutostyöt huoneistossaKaikki lämpöpatterit uusittu v. 2017, sauna lisäeristetty ja remontoitu kylpyhuoneremontin yhteydessä v. 2019
Kaikki sisäovet uusittu, iso terassi lasitettu ja lattia uusittu, pihapatio tehty.
KuntoHyvä
TakkaVaraava takka
TakkatiedotTakka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAs. Oy Kuusistonlahti
Tontin omistusOma
Tontin koko11 460,00 m2
Käyttöönottovuosi1980
RakennusmateriaaliPuu, tiili
KattotyyppiHarjakatto
KateTiilikate
LämmitysjärjestelmäSähkö, ilmalämpöpumppu, muu
Tehdyt korjaukset ja remontitErillisen liitteen mukaan
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitMaaperän seurantatutkimukset vuosittain.
IsännöitsijäIsännöinti Levasma Oy
Isännöitsijä Outi Tamminen
Stålarminkatu 2 a
20810 Turku
050 3033 253
KiinteistönhoitoAsukkaat
Yhtiön tilat ja varusteluUrheiluvälinevarasto. Kauniit viihtyisän vehreät piha-alueet.

Taloyhtiössä on asuntojen kaikkien varasto-osuuksein katot uusittu v. 2019, budjetoitu 120.000 euroa,
huoneistokohtaiset jyvitysosuudet tulossa myöhemmin (13 huoneistoa).
Osassa asuntoja uusittu kylpyhuoneet, joiden kustannuasrvio ollut 100.000 euroa, jyvitysselvitys meneillään.

Muita tietoja

PalvelutR-kioski n. 700 m, Lähikauppa Siwa n. 1 km, hyvät kauppapalvelut Piikkiön keskustassa n. 1,5 km.
KouluPiikkiössä
PäiväkotiPiikkiössä

Asumiskustannukset

Hoitovastike215,65 €/kk (1,90 €/m2)
Rahoitusvastike50,00 €/kk (0,44 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä265,65 €/kk
Sähkölämmitys120,00 €/kk
Vesi18,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaVesimaksun ennakko 18,00 €/henkilö, oma mittari, tasaus vuosittain.

HUOM! Nyt on saatu alustava tieto taloyhtiön hallituksen kokouksesta tehtyjen katto- ja kylpyhuone -remonttien osalta, tämän huoneiston velkaosuuden määrä on 18.680,54 euroa ja jakautuu 15 vuodelle, tekee rahoitusvastikkeena 84,98 euroa /kk. Rahoitusosuuden voi maksaa kokonaan, tai osittain pois,
jolloin kuukausittainen rahoitusvastike muuttuu tai poistuu kokonaan.
Velkaosuus tulee siis nykyisen myyntihinnan 200.000 euroa päälle, kun siitä saadaan virallinen jyvitys!

Tällä hetkellä on rahoitusvastiketta kattoremontin osalta kerätty 50,00 euroa /kk, mutta se päättyy 30.06.2020, kun uusi kokonaisjyvitys alkaa 01.07.2020 (84,98 € / kk).

Hinta

Myyntihinta200 000,00 € (1 762,11 €/m2)
Velaton hinta200 000,00 € (1 762,11 €/m2)
MaksutapaKäteinen.