Soita 040 808 6832

Fysiikanpolku 4, Hervanta, Tampere, 73,0 m2, kerrostalo, #20144422



Bo!!

Vapautumassa upeaksi saneerattu ylimmän kerroksen kolmio ratikkareitin varrelta Hervannasta!

Asunnon erittäin toimivaa pohjaratkaisua on muutettu. Keittiö on siirretty olohuoneen yhteyteen, jolloin siitä on saatu nykyaikainen avokeittiö. Keittiöstä löytyy hyvin kaappi- ja laskutilaa sekä laadukkaat kodinkoneet. Olohuone on valoisa ja siitä on käynti lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuone on remontoitu laadukkasti ammattilaisen toimesta. Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joiden molempien yhteydessä on säilytystilaa vaatekaappien muodossa. Lisäksi eteisestä löytyy lisää säilytystilaa.

Asunto Oy Satoheikki on hissillinen, omalla tontilla sijaitseva yhtiö. Taloyhtiö on hyvässä kunnossa eikä isompia remontteja ole lähivuosille tiedossa.

Maisemat asunnosta ovat upeat; asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa ja näköalat ovat Hervannan ja Lempäälän suuntaan. Palvelut ovat ihan kävelymatkan päässä, samoin kuin tuleva ratikkalinja.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän kauniiseen kotiin!

Henri Majuri

Kiinteistönvälittäjä LKV, partner

040 8121 957

henri@bo.fi

Kotisivut: henrimajuri.fi

Instagram: henrimajuri

Facebook: henrimajuribolkv

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Henri Majuri
kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner


040 812 1957
henri@bo.fi

Lue lisää
Katso 3D-esittely

Perustiedot

AlueTampere, Hervanta, 33720
OsoiteFysiikanpolku 4
Koko73,0 m2
Huoneet3h, k, kph, vh, las.parv
Hinta139 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet97824-100000
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3h, k, kph, vh, las.parv
Kerros/Kerroksia6/6
Asuinpinta-ala73,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaPinta-ala on suuntaa-antava eikä sitä ole tarkistusmitattu. Ilmoitettu pinta-ala saattaa erota merkittävästikin nyt ilmoitetusta. Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätNäkymät kauas Hervannan keskustaan sekä Lempäälään päin
ParvekeLasitettu
Parvekkeen ilmansuuntaLounas
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKiertoilmauuni, pakastimen yhteydessä jääpalakone, monitoimimikroaaltouuni
LiesiInduktio, erillisuuni, liesitaso
Keittiön työtasojen materiaaliLaminaatti
Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
Keittiön seinien materiaaliMaalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattia ja seinät laattaa
Kylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilatVaatehuone, kellarikomero
Muutostyöt huoneistossa2017 Kylpyhuoneen saneeraus, kaivon siirto seinästä lattiaan sekä keittiön siirto olohuoneen ja vanhan keittiön muutos olohuoneeksi.
KuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaSiisti, remontoitu

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Satoheikki
Tontin omistusOma
Tontin koko3 957,00 m2
Käyttöönottovuosi1980
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
Lisätietoja energiatodistuksestaVoimassa 28.04.2024
EnergialuokkaD2013
Tehdyt korjaukset ja remontitHALLITUKSEN SELVITYS TEHDYISTÄ KORJAUSTÖISTÄ
2005 Saunojen saneeraus
2008 Roskakatoksen uusiminen
2009 Lämmönsiirtimen ja taloautomaatiokeskuksen uusiminen
2010 Julkisivun kuntotutkimus ja kylmäkompressorin uusiminen
2011 Märkätilojen kartoitus ja julkisivuremontin suunnittelu
2012 Parvekekorjaus ja parvekelasien asentaminen
2012 Seinäelementtien korjaus
2012 Elementtisaumojen uusiminen
2012 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistaminen
2013 Puiden kaato taka- ja etupihalta
2014 Sauna 1 pesuhuoneen ja löylyhuoneen remontti
2014 Viemärien pesu ja kuvaus
2015 Kattoremontti
2015 Asbestikartoitukset tehty (ei asbestia)
2016 Lukoston uusiminen Sento
2017 Sauna 2 löylyhuoneen lauteet
2017 Putkiston kuntotutkimus
2018 Kellarikäytävän seinien maalaus ja lattian pintakäsittely
2018 Käyttöveden sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja säätö sekä paineentasausventtiilin asennus
2019 Porraskäytävien maalaus ja valaistus liiketunnistimelle
2019 Kuivaushuoneiden ja mankelihuoneen lattioiden uudelleen pinnoitus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHALLITUKSEN SELVITYS TULEVISTA KORJAUSTÖISTÄ SEURAAVAN VIIDEN VUODEN AIKANA
2020 Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen
3-4 kpl seinäkaivollisten kylpyhuoneiden kaivomuutoksia vuosittain
Lainat132 732,58 €
IsännöitsijäIsännöintipalvelu Männistö Oy
Saila Männistö
0400 630 352
saila.mannisto@isannointimannisto.fi
Insinöörinkatu 23, 33720 Tampere
www.isannointimannisto.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto. Ilmanvaihto: koneellinen tulo

Muita tietoja

PalvelutHervannan palvelut, kauppakeskus Duo noin 1km
KouluPelipuiston koulu 550m, Etelä-Hervannan koulu 1,6km
PäiväkotiMaijalanpuiston päiväkoti 450m, Päiväkoti Touhula 1,5km
Lisätietoa kaavoituksestaTampereen kaupunki
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike287,77 €/kk (3,94 €/m2)
Rahoitusvastike67,27 €/kk (0,92 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä355,04 €/kk
Vesi23,00 €/hlö/kk
Autopaikka12,00 €/kk
Sauna11,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaHuoneistojen käytössä Elisa Saunalahti taloyhtiön laajakaista 10M, joka kuuluu vastikkeeseen

Hinta

Myyntihinta133 258,87 € (1 825,46 €/m2)
Velkaosuus5 741,13 € (78,65 €/m2)
Velaton hinta139 000,00 € (1 904,11 €/m2)
MaksutapaKäteinen.