Timonkuja 14, Ihala, Raisio, 152,0 m2, paritalo, #20328944



Upea kokonaisuus metsän reunassa!

Tyylikäs ja arkkitehtuurisesti mielenkiintoinen paritalokoti odottaa uusia onnellisia asukkaita päättyvän tien varrella vehreissä maisemissa Ihalassa.

Sisään kotiin käydään upean atrium-pihan kautta. Piha on suunniteltu ja rakennettu huolella ja vastaa vaativampaakin makua. Helppohoitoinen, mutta upea piha kutsuu viettämään vapaa-aikaa täydellisessä rauhassa. Koko piha on suojattuna talon ja osin tiilimuurin sylissä.

Talo on rakennettu 1968 ja vastaa todellista ajan unelmatyyliä. Ikkunaratkaisut sekä talon malli takaavat uniikin ilmeen. Koti kuuluu 8 asunnon yhtiöön, jossa kaikki asunnot ovat omia kokonaisuuksiaan.

Tilaa löytyy suuremmallekin perheelle ja remonttien ansiosta asuminen on vaivatonta. Kodissa on tehty mittava remontti 2013 sekä 2007. Lähes kaikki pinnat on uusittu, putket, sähköt jne. Kaikki on laadukasta ja harkittua. Ulkotakka kruunaa pihan viihtyvyyden.

Alue on hyvin rauhallinen ja suosittu. Läheltä löytyy mm. tunnettu Alppiruusupuisto. Turkuun ajaa nopeasti ja Raision keskustankin palvelut ovat lähellä.

Unelma-asumista omassa rauhassaan tyylillä!

Tervetuloa tutustumaan!

Anna-Maija Kasvi, LKV, KTM

0404105244, anna-maija.kasvi@bo.fi

Bo noudattaa asuntoesittelyissään pandemian vuoksi seuraavia varotoimia: Emme kättele

asiakkaitamme, ja toivomme sinun noudattavan esittelyssä turvavälejä. Jos sinulla on

flunssaoireita tai olet tullut Suomeen riskimaista 14 vrk sisällä, älä tule asuntoesittelyyn.

Esittelyiden kävijämääriä voidaan asiakkaidemme turvallisuuden takaamiseksi joutua rajaamaan.

Välitämme turvallisuudestasi!

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Anna-Maija Kasvi
kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM, partner


040 410 5244
anna-maija.kasvi@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueRaisio, Ihala, 21200
OsoiteTimonkuja 14
Koko152,0 m2
Huoneet5h, k, khh, 3wc, 2 kph, s
Hinta460 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet601-700
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku5h, k, khh, 3wc, 2 kph, s
Kerros/Kerroksia2/2
Asuinpinta-ala152,0 m2 (247,5 m2)
Muut tilat95,5 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen.
NäkymätMetsään, omalle pihalle.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiö uusittu 2012 ja purettu ja rakennettu uudestaan lattian ja seinien uusimisen yhteydessä 2013.
Tuolloin uusittu myös putket, sähköt sekä ilmanvaihto. Lisäksi: jääkaappi 2014, tasot ja pakastin 2019, uuni 2020.

Keittiö on todella tyylikäs ja vastaa vaativammankin kokkaajan toiveita. Massiivinen saareke takaa lasku/työtilan riittävyyden ja luo paljon mahdollisuuksia tarjoilunkin suhteen.
LiesiInduktio, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaaliPuu, kivi
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusAsunnossa kaksi kylpyhuonetta. Toinen remontoitu 2013 kokonaisuudessaan ja toinen 2007.
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
WC-tilojen kuvausAsunnossa on kaksi erillistä wc-tilaa (2007) sekä 1 wc toisen kylpyhuoneen yhteydessä (2013).
Lattiamateriaalit: laatta
KodinhoitohuoneKodinhoitohuone on uusittu kokonaisuudessaan 2013.
Varustus: pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusSauna on remontoitu 2007/2010 ja sijaitsee toisen kylpyhuoneen yhteydessä.
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusOlohuoneen pinnat on uusittu 2013.
Tila on tyylikäs ja monipuoliset ikkunat eri tasoissa tuovat tilaan särmää, jota ei helpolla löydä.
LattiamateriaalitOlohuone: massiivimäntylattia (hiottu ja öljytty 2019).
Muissa tiloissa laattalattia. Alakerrassa osin tyylikäs maalattu betonilattia.
Kauppaan ei kuuluIrtain
KuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaOmistaja on ostanut asunnon osin purettuna kosteuvaurion takia.
Omistajan antaman tiedon mukaan toinen puoli talosta on rakennettu käytännössä uudestaan.
Ns. uudelta puolelta on uusittu 2013: putket, sähköt, viemärit, ilmanvaihto, kaikki lattiat.

Lisäksi koko asunnon putket alunperin jo uusittu 2007 (uuden osan puolelta myös 2013).
Vanhan osan viemärit edelleen alkuperäiset.

Katto uusittu 2002, autokatoksen osalta 2016.
Viemärit kuvattu 2011.
Salaojat 2012.
Koko talossa tehty pintaremonttia 2013.
Koko piha uusittu 2013.
Ikkunat uusittu 2019 (eteisen ikkuna 2010).
TakkaSisällä takka ja ulkona tunnelmallinen avotakka
TakkatiedotTakka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto- Osakeyhtiö Kaurikumpu
Tontin omistusOma
Tontin koko m2
Käyttöönottovuosi1968
RakennusmateriaaliPuu, tiili
KattotyyppiTasa
KateHuopa
LämmitysjärjestelmäSähkö, ilmalämpöpumppu
Tehdyt korjaukset ja remontitPohjoispään asfaltointi (2019).
Kaapeliverkon jakorasiat ja kytkimet (2020)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiö ei ole tehnyt päätöksiä tulevista korjauksista. Suunnitteilla sähkökeskuksen uusinta
(arvio 1000-2000 €/asunto). Meneillään jätekatoksen korjaus (osin talkootyönä hoitovastikkeen puitteissa).
Lunastusoikeus osakkaillaKyllä
Muut rajoituksetLunastusoikeus osakkailla 30 vrk.
IsännöitsijäMikael Koillinen
Timonkuja 8
21200 Raisio
040 700 8287
KiinteistönhoitoAsukkaat
Yhtiön tilat ja varusteluKaapeli-tv. Yhteiskäytössä pihavarasto. Kaapeliverkko DNA.
HUOM! Yhtiöjärjestyksen 20§ mukainen Asunto-osakeyhtiölain78§:stä poikkeava kunnossapitovastuu

Muita tietoja

PalvelutRaision keskusta n. 1 km
Uimahalli n. 1 km
Koulu n. 1 km
Alppiruusupuisto vieressä
Turkuun n. 7 km (rautatieasema)
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Yhtiövastike yhteensä169,00 €/kk
Vesi32,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaHoitovastike 169 €/kk sisältää 1 hlön vesimaksun.
Sähkö: oma sopimus, kulutuksen mukaan.

Hinta

Myyntihinta460 000,00 € (3 026,32 €/m2)
Velaton hinta460 000,00 € (3 026,32 €/m2)