Itsenäisyydenkatu 3, Keskusta, Tampere, 116,5 m2, kerrostalo, #20399190



Nyt tarjolla todella spesiaali kolmio ydinkeskustasta Tampereen kattojen yllä!

Tämä Luminaryn 19. kerroksen tyylikäs asunto pitää sisällään kaksi makuuhuonetta, erittäin avaran keittiö-olohuone yhdistelmän, tilavan kylpyhuoneen upealla saunalla ja kylpyammeella varustettuna sekä erillisen wc:n ja kodinhoitohuoneen. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on lisäksi lasitettu parveke. Asunnossa on myös runsaasti säilytystilaa, liukuovikaapistoja löytyy eteisestä, makuuhuoneesta sekä kylpyhuoneeseen johtavalta käytävältä. Tämä tila toimii samalla loistavasti pukeutumishuoneena.

Kauttaaltaan vaalein pinnoin varustetun asunnon suurista lähes lattiasta kattoon yltävistä ikkunoista avautuu henkeäsalpaavat maisemat kohti kaupunkia. Näkymät keskustan kattojen yli aina Pyynikinharjulle asti ovat vertaansa vailla. Näsi- ja Pyhäjärvi rajaavat näkymää molemmin puolin.

Sijainti on ilmeisen keskeinen. Rautatieasema sekä keskustan kaikki palvelut ovat käytännössä vain hissimatkan päässä. Kaupan yhteydessä myydään autohallipaikka, jonne kulku luonnollisesti myös suoraan hissillä. Huoneistossa on myös viilennysjärjestelmä, joten asumismukavuus pysyy korkealla tasolla läpi vuoden.

Tämä on sinulle, joka vaadit asumiseltasi enemmän.

Varaa oma yksityisesittelysi vaikka heti!

Kohdetta myy:

Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi

#valtterivälittää

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Valtteri Lampinen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner


044 077 8988
valtteri@bo.fi

Lue lisää
Katso esittelyvideo

Perustiedot

AlueTampere, Keskusta, 33100
OsoiteItsenäisyydenkatu 3
Koko116,5 m2
Huoneet3h, avok, kph/s/wc, erill wc, khh, lasitettu parveke
Hinta1 079 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet481629-492038
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3h, avok, kph/s/wc, erill wc, khh, lasitettu parveke
Kerros/Kerroksia19/21
Asuinpinta-ala116,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
ParvekeLasitettu
Parvekkeen ilmansuuntaLänsi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusJääkaappi, pakastin, uuni, liesi, integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin.
LiesiInduktio
Keittiön työtasojen materiaaliKivi
Keittiön lattiamateriaaliParketti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKaksi sadevesisuihkua.
Kylpyhuoneen varustusKylpyamme, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
WC-tilojen kuvausVarustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
KodinhoitohuoneVarustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusHarvian kiuas. Upeat lasiseinät.
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusToisesta makuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusUpeaa avointa tilaa.
Lattiamateriaalit: parketti
Muut säilytystilatKellarikomero
Kauppaan ei kuuluIrtain.
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAs Oy Tampereen Luminary II
Tontin omistusOma
Tontin koko3 421,50 m2
Käyttöönottovuosi2018
RakennusmateriaaliMuu
KateHuopakate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaC2013
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiössä käynnissä vuositakuukorjaukset.
Lunastusoikeus osakkaillaKyllä
IsännöitsijäKiinteistöperhe Oy. Vesa Kujanpää, puh 040 708 9071
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluKuivaushuone, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiön asunnoissa jäähdytys.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaTampereen kaupunki.
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike466,00 €/kk (4,00 €/m2)
Rahoitusvastike562,14 €/kk (4,83 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä1 028,14 €/kk
Vesi0,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuistaIlmoitettu hoitovastike sisältää viilennysvastikkeen (23,3€/kk).

Vesivastike ennakko 20€/hlö/kk.

Asuinhuoneistojen pääomavastikkeiden ensimmäinen lyhennys on 31.3.2022, jota varten pääomavastikkeita korotetaan 30.9.2021 alkaen. Ensimmäiseen lyhennykseen asti lainasta maksetaan pelkästään korkoa. Asuinhuoneistojen osalta laina päättyy 30.9.2041.

Kaupan yhteydessä mahdollista ostaa autohalliosake (AP3) yhtiön parkkihallista. Hinta 40 000€. Suora kulkuyhteys hissillä parkkihalliin. Autohalliosakkeen hoitovastike on 29,99€/kk.

Hinta

Myyntihinta350 342,83 € (3 007,23 €/m2)
Velkaosuus728 657,17 € (6 254,57 €/m2)
Velaton hinta1 079 000,00 € (9 261,80 €/m2)
MaksutapaKäteinen.