Kirkkokatu 35, Keskusta, Kuopio, 88,0 m2, kerrostalo, #20021359



Reilunkokoinen kolmio Kirkkokadulla.

Tässä kodissa on aikaisemmin ollut kolme makuuhuonetta, mutta huonelukumäärää vähentämällä on olohuoneesta saatu hulppean kokoineen. Erillisessä keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa ja ruokailuryhmäkin mahtuu vallan hyvin. Lisäksi olohuoneessa on ruhtinaalliset tilat isollekin ruokailuryhmälle, joten vieraiden kestitseminen onnistuu mukavasti väljässä ja mukavassa ympäristössä, eikä keittiön sotkut silloin häiritse. Olohuoneeseen mahtuu ruokailutilan lisäksi isokin sohvaryhmä.

Tämän keskustakodin saunaa lämmittää Heti Valmis -kiuas ja vilvoittelemaan pääsee omalle koko asunnon levyiselle lasitetulle parvekkeelle. Ikkunoita on kolmeen eri suuntaan, joten luonnonvaloa on asunnossa mukavasti. Eteisaula on mukavan väljä, joten pukeminen ulkovaatteisiin sujuu helposti. Tässä reilunkokoisessa kolmiossa on selkeä ja hyvin miellyttävä pohjaratkaisu. Oleskeluun on varattu paljon tilaa ja asunto on ihastuttavan valoisa. Mikäli huoneita tarvitsee enemmän, voi asuntoon rakentaa yhden huoneen lisää.

Rakennus on valmistunut vuonna 1965 ja siitä on tunnollisesti pidetty huolta. Seuraavaksi taloyhtiössä uusitaan käyttövesi- ja sähköverkosto. Asuminen on täällä helppoa ja mukavaa, kun keskustan palvelut ja Väinölänniemen upeat lenkkipolut ja puistot sijaitsevat kaikki vain muutaman korttelin päässä. Jos omistat auton, sille voi ostaa viereisestä taloyhtiöstä autotallin hintaan 18.000 euroa.

Tervetuloa tutustumaan ja suunnittelemaan itsellesi ja perheellesi uutta keskustakotia!

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Anne Lindvall | 0400 213 500 | anne.lindvall@bo.fi

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Anne Lindvall
asuntomyyjä, KiAT, partner


0400 213 500
anne.lindvall@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueKuopio, Keskusta, 70100
OsoiteKirkkokatu 35
Koko88,0 m2
Huoneet3h, k, s (yht.järj. 4h, k)
Hinta145 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet63-150
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3h, k, s (yht.järj. 4h, k)
Kerros/Kerroksia1/5
Asuinpinta-ala88,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parvekkeen ilmansuuntaEtelä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiössä lattialämmitys
LiesiKeraaminen, erillisuuni
Keittiön lattiamateriaaliLaatta
Keittiön seinien materiaaliMaalattu, tapetti
Kylpyhuoneen varustusPesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
WC-tilojen kuvausVarustus: bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Muut tilatLattia: laatta, Seinä: maali
KuntoTyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Kirkkokatu 35
Tontin omistusOma
Tontin koko1 105,20 m2
Käyttöönottovuosi1965
RakennusmateriaaliTiili, betoni
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaD2007
Tehdyt korjaukset ja remontit2018-2019 LVIS-hankesuunnittelu, 2017 lämmönvaihtimen uusinta, 2016 ilmastoinnin puhdistus ja säätö, 2015 viemärin pinnoitus, 2014 autohallin sisäänkäynti kulman korjaus, 2013 pihakansiremontti, 2012 julkisivun korjaus pohjoissivu- ja itäpääty, 2011 saunan korjauksia, 2010 vesikaton pinnoitus, tonttivesijohdon uusinta ja LVV-putkiston kuntotutkimus, 2006 autohallin salaojat ja pohjoisen seinän vesieristystyö sekä pihan asfaltointi, 2005 patteritermostaattien uusinta ja ilmanvaihdon puhdistus, 2003 pihan sadevesiviemäreiden korjaustyö, 2002 parv ekkeiden korjaus ja maalaus skeä talon länsipäädyn julkisivun maalaus ja ulko-oven koodilukitus, 2000 lukitus uusittu, 1999 ikkunat ja parvekeovet uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitNurmikon ja piha-alueen korjaukset, parvekkeiden kuntokartoitus lähivuosina, tuuletusparvekkeiden ja pyörävaraston ovien korjaus tarvittaessa, katon normaalit huollot ja kunnostukset/tarvittavat ylläpito, korjaukset, porrashuoneen maalaus ja valaistuksen uusinta, LVIS-remontin suunnittelu (käyttövesiverkosto ja sähkö).
Autotallit1 kpl
Sähköpistokepaikkoja15 kpl
Lainat31 667,00 €
IsännöitsijäIsännöintipalvelu Isarvo Oy, Henri Vehviläinen, henri.vehvilainen@isarvo.fi, 044 751 1708
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, talopesula, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaKuopion kaupunki
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike377,52 €/kk (4,29 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä377,52 €/kk
Vesi23,00 €/hlö/kk
Autopaikka13,00 €/kk
TV-maksut4,16 €/kk

Hinta

Myyntihinta145 000,00 € (1 647,73 €/m2)
Velaton hinta145 000,00 € (1 647,73 €/m2)
MaksutapaKäteinen.