Nekalantie 6, Viinikka, Tampere, 100,0 m2, omakotitalo, #20241914



OMAKOTITALO 33100 ALUEELTA!

Tampereen keskustan tuntumasta suositulta Viinikan omakotitaloalueelta on vapautumassa 1920-luvulla valmistunut talo. Tarjolla on loistava aihio remonttitaitoiselle. Talon keskikerroksessa on keittiö, olohuone, yksi makuuhuone sekä erillinen WC. Yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä hyvin säilytystilaa. Kellarikerroksessa on viihtyisä oleskelutila, sauna sekä kodinhoitotila.

Lämmitysmutona on sähkölämmitys, jonka lisäksi talossa on kaksi varaavaa takkaa sekä ilmalämpöpumppu. Talo sijaitsee suojaisalla 518m2 Tampereen kaupungin vuokratontilla. Tontin vuokrasopimus on uusittu ja se on voimassa vuoteen 2065 saakka.

Keskustan läheisyydestä omakotitaloa etsivälle ei tästä paljoa sijainti parane. Tampereen ydinkeskustaan kävelymatkaa tulee vain vajaa 15 minuuttia. Alueelta on erinomaiset kulkuyhteydet ympäri Pirkanmaata. Viinikan viihtyisät puistoalueet sekä Iidesjärven läheisyys tarjoavat erinomaiset puitteet ulkoilun ystävälle.

Remontoimalla saat tästä upean kodin itsellesi, yhdeltä Tampereen halutuimmista asuinalueista!

Vaihdossa huomioidaan 2h-3h kerrostalohuoneistot Viinikka - Nekala alueelta.

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Jussi Kuitunen
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner


040 560 6654
jussi.kuitunen@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueTampere, Viinikka, 33100
OsoiteNekalantie 6
Koko100,0 m2
Huoneet4h, k, kph/s, 2x wc, khh
Hinta225 000 €

Katso kaikki tiedot


Rakennus

Käyttöönottovuosi1920
RakennusmateriaaliPuu, hirsi
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Asuinpinta-ala100,0 m2 (100,0 m2)
Lisätietoja pinta-alastaPinta-alan tiedot perustuu myyjältä saatuihin tietoihin. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu eikä kauppahinta perustu pinta-alaan. Rakennuksen
iästä johtuen siitä ei ole enää saatavilla rakennuslupa-asiakirjoja, joten pinta-ala on epävirallisen arvion mukaan n. 100m2.
Kerrokset3
IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
LämmitysjärjestelmäSähkölämitys, varaava takka, ilmalämpöpumppu
Huoneluku4h, k, kph/s, 2x wc, khh
Keittiön muut varusteetLiesituuletin, astianpesukone
LiesiKeraaminen
Keittiön työtasojen materiaaliLaminaatti
Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
Keittiön seinien materiaaliTapetti
Kylpyhuoneen varustusSuihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
SaunaAsunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
WC-tilojen kuvausLukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta, korkki
Seinämateriaalit: puu
KodinhoitohuonePoreallas
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kivi
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu
Muut tilatAlakerran oleskelutilassa lattialämmitys
Tulisija2 x varaava takka
TakkatiedotTakka, muu
Muut säilytystilatUlkovarasto, kaapistot, vinttikomero
Tehdyt korjauksetKäyttövesiputket, viemäriputket osittain uusittu, osa sähköistä uusittu, katon maalaus n. v 2010. ilmalämpöpumppujen asennus n. v. 2013
Muuta kauppaan kuuluvaa2 x ilmalämpöpumppu
Kohteen kuvausAlakerran takka ei käytössä.
KuntoEi luokiteltu

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus837-123-526-24
TyyppiTontti
Tontin tyyppiTasamaatontti
Tontin koko518,00 m2
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2065
Tontin vuokra2 663,48 €/v
Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
Velkakiinnitykset227 305,24 €
VesijohtoKunnan
ViemäriKunnan
Rakennusoikeus, e-luku0,4

Muita tietoja

Asumiskustannukset

Muut maksut / lisätietoa maksuistaSähkölasku keskimäärin n. 220€/kk. Kiinteistövero v. 2019 €. 117,47€.
Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan,
puhtaanapito paikallisen
jätehuoltoyrityksen taksoituksen
mukaan, hulevesimaksu paikallisen
taksoituksen mukaan.

Hinta

Velaton hinta225 000,00 €
Myyntihinta225 000,00 €
VapautuuSopimuksen mukaan / n. 2 kk kaupanteosta
MaksuehtoKäteinen/vaihto/muu ehto