Soita 040 808 6832

Pitokuja 2-4, Pakkala, Vantaa, 84,5 m2, paritalo, #20204892



Tässä se on, skandinaavinen ihastuttava paritalokoti joka kestää aikaa!

Tämä omalla tontilla sijaitseva vaaleasävyinen selkeä koti sopii niin pariskunnalle, sinkulle kuin pienelle lapsiperheelle. Sijainti on loistava, omassa rauhassa mutta kuitenkin aivan Jumbon ja hyvien liikenneyhteyksien läheisyydessä.

Alakerrassa keittiö yhdistyy olohuoneeseen, jossa tunnelmaa tuo varaava takka. Tilava eteinen sekä erillinen kylpyhuone tuo ripauksen ylellisyyttä. Yläkerrassa sijaitsee makuuhuoneet ja moderni sekä tyylikäs kylpyhuone saunalla. Pieni piha sekä autopaikka oven edessä kruunaavat tämän kokonaisuuden.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tulevaan kotiisi!

Sari Kullberg

KED, Partner

0400 615 557

sari.kullberg@bo.fi

ja

Katariina Ahlbäck

LKV, Partner

050 521 2508

katariina.ahlback@bo.fi

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Sari Kullberg
KED, partner


0400 615 557
sari.kullberg@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueVantaa, Pakkala, 01510
OsoitePitokuja 2-4
Koko84,5 m2
Huoneet3h+k+s
Hinta365 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet7241-8000
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3h+k+s
Kerros/Kerroksia1/2
Asuinpinta-ala84,5 m2 (84,5 m2)
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
ParvekeUlostyönnetty
Parvekkeen ilmansuuntaEtelä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKaunis avokeittiö/olohuone yhdistelmä.
Varustus: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, liesituuletin, integroitu keraaminen liesi
Työtasot: puu
Seinä: kaakeli, maalattu
Lattia: laminaatti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusVarustus: WC, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys
Seinä: kaakeli
Lattia: laatta
WC-tilojen kuvausVarustus: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, bidee, lattialämmitys, lattiakaivo
Seinä: kaakeli
Lattia: laatta
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusVarustus: sähkökiuas
Seinä: puu
Lattia: laatta
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusSeinä: maalattu
Lattia: laminaatti
Lukumäärä: 2
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusOlohuonesta käynti pienelle suojaisalle pihalle.
Seinä: maalattu
Lattia: laminaatti
Muut tilatEteinen
KuntoHyvä
TakkatiedotTakka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Merkurius
Tontin omistusOma
Tontin koko2 482,00 m2
Käyttöönottovuosi2015
RakennusmateriaaliPuu, tiili, betoni
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
LämmitysjärjestelmäPuu, sähkö, ilmalämpöpumppu
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaC2013
Tehdyt korjaukset ja remontit2019 - ilmanvaihto: puhdistus ja säätö
Puutteet, virheet ja korjaustarpeetJuhlatien puoleinen katualue ja rakennukset A ja B jäävät selvästi katukoron alapuolelle. Havaittu merkittävä suunnitteluvirhe kiinteistöjen koron suunnittelussa suhteessa kaupungin katujen ja jalkakäytävän korkeuteen. Kaupunki ja rakennuttaja on asiaa tutkinut ja selvittävät kenen vastuulla kyseisen virheen korjaaminen on ja siitä aiheutuvat kustannukset. Vantaan kaupungin mukaan virhe on tapahtunut Bonavan puolella. Kaupungin näkemys on, että tontti on liian matalalle rakennettu. Rakennuttaja on tehnyt virheen ja kadun korko nyt ylempänä rakennusta.

Rakennuttajana toiminut Bonava toimittaa suunnitelman asian korjaamisesta ja taloyhtiö etsii konsulttia joka tarkastaisi näiden määräysten mukaisuuden.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2020 - jätevesi- ja sadeviemärien, sekä salaojien kuvaus/huuhtelu
2020 - vesikatto: kuntoarvio
Lainat199 439,69 €
Kiinnitykset2 080 260,00 €
IsännöitsijäSKH-Isännöinti Oy
Beckerintie 8
00410 Helsinki
p. 09-530 8860
asiakaspalvelu@skh.fi
Isännöitsijä: Lampen Kristian
Päävastuullinen isännöitsijä: Kulomäki Markku
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö

Muita tietoja

PalvelutJumbon ja Flamingon kattavat palvelut.
KouluVeromäen koulu (Pakkalan opetuspiste)
Kartanonkosken koulu
Vantaan kansainvälinen koulu
PäiväkotiUseita päiväkoteja alueella
LiikenneyhteydetJuna ja bussit
Lisätietoa kaavoituksestaTiedustelut: Vantaan kaupunki 09 8392 2242
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike228,15 €/kk (2,70 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä228,15 €/kk
Sähkölämmitys100,00 €/kk
Vesi18,00 €/hlö/kk
Autopaikka20,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaSähkön kokonaiskustannus sisältää sekä lämmitys- että käyttösähkön.
Laajakaistavastike 6,00/kk
Vesimaksu on ennakkomaksu ja se tasataan todellisen kulutuksen mukaan.
Asuinhuoneistoissa kuluttamansa sähkön maksaa kukin osakkeenomistaja
suoraan sähkön toimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti.
Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on yhtiön rakentamisvaiheessa
tai myöhemmin tehty ns. lisä- ja muutostyönä ratkaisuja, jotka
poikkeavat yhtiön muiden huoneistojen perusratkaisuista (esim.
huoneistoon asennettu takka, vastaa niiden aiheuttamista hoito-,
ylläpito- (esim. takan nuohous), kunnostus- ja
perusparannuskuluista. Mikäli lisä- ja muutostyöratkaisuista aiheutuu
muita kustannuksia yhtiölle, yhtiöllä on oikeus periä
osakkeenomistajalta ne kustannukset, jotka ylittävät yhtiön muiden
huoneistojen alkuperäisten ratkaisujen yhtiölle aiheuttamat
keskimääräiset kulut.
Yhtiökokouksessa on annettu valtuudet hallitukselle kantaa tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella. Ei kuitenkaan peräkkäisinä kuukausina.

Hinta

Myyntihinta365 000,00 € (4 319,53 €/m2)
Velaton hinta365 000,00 € (4 319,53 €/m2)