Soita 040 808 6832

Fleminginkatu 8, Kallio, Helsinki, 45,0 m2, kerrostalo, #9917159



UPEA ULLAKKOASUNTO HYVIN HOIDETUSSA JUGEND -TALOSSA

Arvokas vanha ja upea uusi yhdistyvät tässä Helsingin Torkkelinmäelle, Franzeninkadun ja Fleminginkadun kulmaan juuri valmistuneessa ainutlaatuisessa ullakkoasunnossa.

Arkkitehti Jouni Saarinen (SAFA)/ A1 arkkitehdit on jälleen kerran onnistunut; jokainen yksityiskohta on tarkoin harkittu. Huoneistossa on mm kattoikkunat korkealla 4,5 metrissä asuntokohtainen ilmanvaihto, vesikiertoinen lattialämmitys, jäähdytys, leveät tammiset lankkulattiat, sekä täystamminen ulko-ovi.

Hillityn tyylikkäässä keittiössä on mustat kivitasot, rosteriset koneet ja kokonaisuuteen istuva värimaailma. Kylpyhuoneiden suuret laatat ovat kauniissa harmaan sävyissä. Asunnosta löytyy lukuisia tarkkaan harkittuja yksityiskohtia ja virallisten asuinneliöiden ylittäviä tiloja. Tämä koti ovat ullakkorakentamisen aatelia.

Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on juuri valmistunut LVIS saneeraus ja hissi tuo ylös asti. Talossa on vastikään saneeratut sauna ja talopesula kuivaushuoneineen, ja myös piha on kaunistettu istutuslaatikoin, Hoitovastike on edullinen 3,50 euroa/ m².

MYYNTIÄ HOITAA

Tomi Salin - tomi.salin@bo.fi - 044 064 8175

Tea Granlund - tea@bo.fi - 040 561 6116

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Tea Granlund
kiinteistönvälittäjä LKV, partner


040 561 6116
tea@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueHelsinki, Kallio, 00530
OsoiteFleminginkatu 8
Koko45,0 m2
Huoneet2h, avok
Hinta447 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet83-84
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku2h, avok
Kerros/Kerroksia6/6
Asuinpinta-ala45,0 m2
Muut tilat12,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta45 vastikeperusteista neliötä, 12 matalampaa neliötä Yhtiöjärjestyksen mukainen.
NäkymätItään kadulle, kattoja
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiössä (AKA) hiilenharmaat alakaapit, tammenväriset yläkaapit, mustat kivitasot. Rosteriset Siemensin koneet; jääkaappi/pakastin, induktioliesi, kiertotilmauuni, liesituuletin (hormiin), astianpesukone.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLed-valaistussa kylpyhuoneessa harmaat laatat sienillä ja lattiassa, seinä-wc-istuin, allaskaapisto, peilikaappi, sadesuihku, pesukoneliitäntä. Sähköinen lattialämmitys.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusTilavaan makuuhuoneeseen mahtuu kalusteet ja vaatekaapit. Seinät maalattua ja rapattua valkoista, lattiat upeaa Timberwise -tammilankkuparkettia.
Lukumäärä: 1
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKorkeassa katossa kattoikkunat ja led-valaisimet. Seinät maalattua ja rapattua valkoista, lattiat upeaa Timberwise -tammilankkuparkettia.
SeinämateriaalitSeinät valkoisiksi maalatut tai rapatutut. Pesutiloissa harmaa laatta Imso Tk Grigio 30x60
LattiamateriaalitLattiat parkettia, Timberwise Tammi Nature Nordic 230mm.
Pesutiloissa harmaa laatta Imso Tk Grigio 10x10
KattomateriaalitKatot valkoiset, maalatut. Pesutiloissa katot paneloitu, lämpökäsitelty haapa.
KuntoUusi

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Fleminginkatu 8
Tontin omistusOma
Tontin koko842,00 m2
Käyttöönottovuosi2020
RakennusmateriaaliTiili
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaE2018
Tehdyt korjaukset ja remontit2016-2017 Peruskorjaus: viemärit, käyttövesijohdot ja sähköt uusittiin, huoneistot peruskorjattiin mm. uudet keittiöt, makuuparvet, kylpyhuoneet, pesutupa rakennettiin ja saunaosasto uusittiin, yhtiön omistamat liiketilat peruskorjattiin
2010 Ilmastointikanavien nuohous
2009 Lukituksen uusiminen
2008 Tuuletusparvekkeiden korjaus
2006 Patteritermostaattien asennus
2003 Tonttijohdon uusiminen, julkisivun maalaus
2000 Porrashuoneiden maalaus
1998 Kellarikomerot purettu
1995 Lämmönsiirrin uusittu
1991 Sauna rakennettu
1990 Piha asfaltti uusittu
1984 Vesikatto uusittu
1970 Ikkunoiden uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiökokous 17.12.2018: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet käynnistää pihakannen korjaustyöt, hissien rakentaminen A-, B-, ja C-portaaseen sekä katon uusimiseen, nämä korjaukset tehdään samalla kun ullakkokerroksen rakentaminen toteutuu. Päätettiin myös uusia huoneistojen ikkunat sekä tuuletusparvekkeiden ovet ja ikkunat.
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteetYhtiöjärjestyksen 6b § mukaan Osakkeet numero 79-91 eivät ole vastuussa sellaisista yhtiön
peruskorjausta taikka perusparantamista varten otetuista
yhtiöjärjestyksen 6 § mukaisista pitkäaikaisista lainoista, joiden
ottamisesta on tehty yhtiökokouksen päätös ennen 31.12.2020.
Lainat3 438 667,00 €
Kiinnitykset4 733 900,00 €
IsännöitsijäIsännöitsijätoimisto Mauri Ariluoma Ky
Ratavartijankatu 2 A
00520 Helsinki
09 476 77666
mauri@mauriariluoma.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki, www.hel.fi, 09 310 1691
VapautuuHeti

Asumiskustannukset

Hoitovastike157,50 €/kk (3,50 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä157,50 €/kk
Vesi18,00 €/hlö/kk

Hinta

Myyntihinta447 000,00 € (9 933,33 €/m2)
Velaton hinta447 000,00 € (9 933,33 €/m2)
MaksutapaKäteinen.