Ruutanantie 14, Keskusta, Kangasala, 251,0 m2, omakotitalo, #20168408



Ukkijärven rannalla on pala kauneinta Kangasalaa, Vanha Apteekki, apteekkarin talo. Talon suunnittelivat arkkitehdit Erkki ja Inkeri Linnasalmi. Arkkitehtuurisesti mielenkiintoinen ja uniikki kivitalo valmistui rantatontille v 1952. Talo tehtiin alkujaan niin liiketilaksi kuin kodiksi.

Talon erikokoiset tilat soveltuvan moneen käyttöön. Asuinhuoneita on kahdessa kerroksessa ja lisäksi talon ullakkokerroksessa on huikea studio omassa rauhassaan. Huoneiden isoista järvenpuoleisista ikkunoista avautuu kauniin maisemat idylliselle Ukkijärvelle. Kellarikerroksissa on tilat talotekniikalle, monipuolisille harraste- ja varastotiloille sekä autotallille. Alhaalla on myös sauna ja kylpytilat.

Ensimmäisen kerrokset huoneet soveltuvat hyvin myös liiketiloiksi – kokonaan tai osittain. Talon neljä sisäänkäyntiä antaa hyvät mahdollisuudet monipuoliseen tilankäyttöön.

Piha on kauniisti pengerretty ja ranta-alue on viehättävä ja suojaisa paikka oleskeluun.

Taloa on huollettu hyvin vuosien varrella ja tehty mm. kattava putkistosaneeraus 2020 ja asennettu ilmavesilämpöpumppu 2019.

Sijainti on mitä parhain, kaikki Kangasalan keskustan palvelut, liikkeet, kulttuuritarjonta, koulut ja päiväkodit ovat lähellä. Hyvä sijainti myös monipuoliselle harrastamiselle mm. Vesijärven ja kirkkoharjun ulkoilumaastot ovat vieressä.

Tämän kodin yksityiskohtiin, tunnelmaan ja mahdollisuuksiin tutustuu parhaiten paikan päällä. Lisätiedot ja yksityisesittelyt Sari Mesiranta 045 2230 600, sari@bo.fi, Bo LKV Tampere

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Sari Mesiranta
kiinteistönvälittäjä LKV, partner


045 223 0600
sari@bolkv.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueKangasala, Keskusta, 36200
OsoiteRuutanantie 14
Koko251,0 m2
Huoneet9h, k, khh, s, 2 kph, 4 wc, studio, autotalli, kellaritilat
Hinta575 000 €

Katso kaikki tiedot


Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)1950
Käyttöönottovuosi1952
RakennusmateriaaliKivi, tiili, betoni
KattotyyppiMonimuotoinen harjakatto
KateTiilikate
Katon kuntoKattotiilet uusittu 2011 ja 1990
Asuinpinta-ala251,0 m2 (499,0 m2)
Lisätietoja pinta-alastaHuoneistoala yhteensä n. 251 m2 : 1. krs n. 133 m2 ja 2. krs n. 118 m2 ja studio on n. 11 m2. Kellarit n. 166 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Kerrokset3
Muut tilat248,0 m2
IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
LämmitysjärjestelmäIlmavesilämpöpumppu, vesikiertoiset patterit (öljylämmitys tarvittaessa)
Huoneluku9h, k, khh, s, 2 kph, 4 wc, studio, autotalli, kellaritilat
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKaapistot, kivitasot ja kaapistojen välitilat kiveä. Lattialiesi (keraaminen keittotaso), liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappi.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusSaunan pesuhuoneessa on suihku, laatoitettu seinät ja lattia.

Yläkerran kylpyhuoneessa on laatoitettu seinät ja lattia. Suihkukulma, allaskaapisto, peilikaappi ja wc-istuin.
SaunaAsunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusLattia on laatoitettu ja seinät ja katto on paneloitu. Sähkökiuas.
WC-tilojen kuvausNeljä erillistä wc:tä, joissa altaat, peilit ja wc istuimet.
Lukumäärä: 4
KodinhoitohuoneMattolattia ja seinät ovat maalatut. Liukuovikaapisto, kaapistot, allas ja pesukoneliitäntä ja tilavaraus pesutornille.
TakkatiedotTakka
SeinämateriaalitAsuinhuoneiden seinäpinnat ovat maalatut/ tapetoidut.
LattiamateriaalitAsuinhuoneissa on lattiamateriaaleina: parketti / matto / linoleum
Tehdyt korjaukset2020 viemärien sukitus ja uusittu viemärin runkoputki kaupungin liittymään. 2020 nuohottu ja puhdistettu öljykattila. 2019 ilmavesilämpöpumpun asennus. 2017 öljypolttimon huolto. 2011 ja 1990 (järven puoli) uusittu kattotiilet. 2009 tyhjennetty ja puhdistettu vanha öljysäiliö. Noin 1990 on uusittu kayttövesiputket (ei keittiön osalta). 1990 talon maalaus. 1990 uusittu öljykattila, uusi hormiputki öljylämmitystä varten. 1988 huollettu ikkunat.
KuntoTyydyttävä
Lisätietoa kunnostaKuntotarkastus Raksystems
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaD2018
Lisätietoja energiatodistuksestaLaadittu 02.06.2020

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus211-448-1-118
TyyppiTila
Tontin tyyppiRinnetontti
Tontin koko1 430,00 m2
Tontin omistusOma
Lisätietoja tontistaPengerretty, tasainen ranta-alue
VesijohtoKunnan
ViemäriKunnan
Rakennusoikeus350,0 m2
Lisätietoja rakennusoikeudestaKangasalan kaupunki

Muita tietoja

Omaa rantaviivaa, metriä45 m
Vesistön nimiUkkijärvi
PalvelutKaikki Kangasalan keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä
KouluAlakoulu Kirkkoharjun koulu n. 800 m, yläkoulu, lukio ja ammattiopisto Tredu n. 1,8 km
PäiväkotiTouhula Päiväkodit n. 1 km ja Pikkolan päiväkoti n. 1,7 km.

Asumiskustannukset

Kiinteistövero493,00 €

Hinta

Velaton hinta575 000,00 €
Myyntihinta575 000,00 €
VapautuuSopimuksen mukaan
MaksuehtoKäteinen.