Soita 040 808 6832

Vantaanrinne 4, Vantaanpuisto, Vantaa, 74,5 m2, kerrostalo, #20749957



Hyväkuntoinen kolmio myynnissä Vantaanpuistossa. Yhtiössä on juuri valmistunut linjasaneeraus, jonka yhteydessä kylpyhuone uusittu. Asunnossa on kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, joissa peililiukuovikaapistot samoin kuin jälkikäteen tehdyssä vaatehuoneessa. Keittiö on uusittu 2011. Olohuoneessa on tyylikäs koristeseinä, jonka kruunaa sisustustakka. Lasitetulta parvekkeelle vehreät näkymät puistoon. Saunasta pääsee pulahtamaan taloyhtiön uima-altaaseen. Vantaanpuiston ostoskeskus lähettyvillä, samoin kuin koulu. Tervetuloa tutustumaan!

Myynti ja tiedustelut:

Petri Kajaan LKV, Partner

0405604738 tai petri.kajaan@bo.fi

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Petri Kajaan
kiinteistönvälittäjä, LKV, partner


040 560 4738
petri.kajaan@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueVantaa, Vantaanpuisto, 01730
OsoiteVantaanrinne 4
Koko74,5 m2
Huoneet3h+k
Hinta129 500 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet9105-9837
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3h+k
Kerros/Kerroksia2/3
Asuinpinta-ala74,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
ParvekeLasitettu
Parvekkeen ilmansuuntaEtelä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusHyväkuntoisessa keittiössä on jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesituuletin, keraaminen liesitaso, uuni. Välitila on laattaa. Työtaso on puuta. Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLinjasaneerauksen yhteydessä uusittu kylpyhuone. Suihku, suihkuseinä, rättipatteri, wc-istuin, peilikaappi, allaskaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Lattia laattaa ja seinät kaakelia.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusKaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa on peililiukuovikaapistot. Lattia parkettia ja seinät maalattu.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusTilavassa olohuoneessa on suuri ikkuna, josta vehreät näkymät. Käynti lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneessa kaunis koristeseinä, jonka edessä sisustustakka. Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
Muut tilatEteinen, jossa peililiukuovikaapisto.
Muut säilytystilatVaatehuone, kaapistot, kellarikomero
Muutostyöt huoneistossaLaminaattilattiat uusittu 07/2020, keittiö uusittu 2011, peililiukuovikaapistot 2013, eteisen vaatehuone ja olohuoneen koristeseinä 2020, vaatehuone 2013. Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä.
KuntoHyvä
TakkaKoristetakka
TakkatiedotMuu

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Säästökilpi
Tontin omistusOma
Tontin koko6 040,00 m2
Käyttöönottovuosi1969
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaE2007
Tehdyt korjaukset ja remontitLiittyminen kaukolämpöön 1992, A-B talon saunaosasto saneerattu 1997, termostaatti venttiilit, lämpölinjojen säätö 1997, C-D talon sauna- ja uima-allasosasto saneerattu 1998, yleisten tilojen wc:t ja siivouskomerot saneerattu 1998, A-portaaseen rakennettu pyykinkuivaushuone 1998, uima-altaan vedenpuhdistustekniikka uusittu 1998, syöksytorvet uusittu 1999, räystäskouruihin ja syöksytorviin sähkölämmitys 1999, C-D talon alta ohjattu pintavedet pois 1999, huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu 2001, autosähköjärjestelmä uusittu 2002, grillikatos rakennettu 2004, kuntoarvio 2007, putkistotutkimus, parveke- ja julkisivututkimus 2008, uima-allasosaston peruskunnostus 2010, taloyhtiö ADSL laajakaista (95/12M) 2013, lukitusten uusinta 2013, vesikatteen huoltomaalaus 2013, julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus 2013 A-B talon saunan lauteiden uusiminen 2013, putkiston, viemärien peruskorjaus, hankesuunnitelma 2014, C-D talon saunan lauteiden uusiminen 2014, ylimpien kerrosten huon. kylmien kulmien korjaukset 2017, ylimpien kerrosten huoneistojen ilmanvaihtohormeihin vedonparantajat 2017,
vesivahinko korjaus huoneisto D33 2019, linjasaneerauksen suunnittelu 2019, kellarin ilmanvaihtojärjestelmän peruskorjaus
2019-2020 Linjasaneerauksen toteutus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2020: Salaojaputkiston peruskorjaus ( päätetty jättää tässä vaiheessa vielä tekemättä), uima-allas osaston putkiston ja laitteiston korjaus
Lainat34 937,38 €
Kiinnitykset6 500 000,00 €
IsännöitsijäProdomus Vantaa Oy, Jere Sorvari p. 0103397900
KiinteistönhoitoTalonmies
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, uima-allas, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Väestönsuojassa kuntosali. Seuraava yhtiökokous suunniteltu pidettäväksi elokuun lopussa/ syyskuun alussa.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaVantaan kaupunki, kartta.vantaa.fi
VapautuuHeti

Asumiskustannukset

Hoitovastike304,93 €/kk (4,09 €/m2)
Erityisvastike73,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä378,23 €/kk
Vesi20,00 €/hlö/kk
Autopaikka12,00 €/kk
Sauna10,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaSaunamaksu/uima-allas 12€/kk. Kylmä autopaikka 6€/kk, autotallivuokrat 60-65€/kk paikan koon mukaan.
Linjasaneerausta varten on otettu limiittitili, joka muutetaan lainaksi linjasaneerauksen loppuselvitysten valmistuttua. Tili on summaltaan 2.368.600 euroa. Linjasaneerauksen osuuksia osakkaille ei ole jyvitetty eikä tarkka summa ole vielä tiedossa. Arvio tälle asunnolla on n. 73 000€. 73,3€ vastike on korjausvastike.

Hinta

Myyntihinta129 500,00 € (1 738,26 €/m2)
Velaton hinta129 500,00 € (1 738,26 €/m2)
MaksutapaKäteinen.