Soita 040 808 6832

Ulvilantie 25, Munkkivuori, Helsinki, 61,0 m2, kerrostalo, #20587723



Valoisa, erinomaisessa kunnossa oleva parvekkeellinen päätyhuoneisto loistosijainnilla Munkkivuoressa.

Huoneiston remontti on toteutettu myyjäperheen toiveita huomioiden moderniksi ja toiminnalliseksi, samalla myös osaksi talon aikakauden tyyliä ja luonnetta.

Avokeittiö vastaa vaativammankin kotikokin toiveita. Se on samalla upea jatkumo olohuoneelle ja näin seurustelu ystävien ja perheen kanssa onnistuu kokkailun lomassa.

Kaksi kaunista makuuhuonetta, parveke ja ikkunat kolmeen suuntaan.

Hyvin hoidettu yhtiö, mm. putkiremontti tehty v. 2018. Yhtiöllä on myös vuokratuloja.

Munkkivuori on rauhallista ja kaunista aluetta. Talin urheilupuisto sekä golf-kenttä tarjoavat upeat liikunta ja ulkoilu mahdollisuudet sekä erinomaiset lenkkeilymaastot. Munkkivuoren ostoskeskus on kävelymatkan päässä.

Yhteydenotot, esitetilaukset ja esittelyvaraukset:

Jaana Kariniemi 0400 800 377

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Jaana Kariniemi
asuntomyyjä, partner


0400 800 377
jaana@bolkv.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueHelsinki, Munkkivuori, 00350
OsoiteUlvilantie 25
Koko61,0 m2
HuoneetOlohuone, 2 mh, avokeittiö, kph/wc, parveke
Hinta355 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet2058-2116
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
HuonelukuOlohuone, 2 mh, avokeittiö, kph/wc, parveke
Kerros/Kerroksia2/4
Asuinpinta-ala61,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
ParvekeSisäänvedetty
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusV.2018 remontoitu avokeittiö on suunniteltu kalusteiden osalta niin että ruuanlaitoista ja leivonnasta pääsee todella nauttimaan. Työ-, lasku- ja kaappitilaa on jatketun tiskin kautta runsaasti. Induktioliesi ja pyrolyysikiertoilmauuni (itsepuhdistuva). Jääkaappi ja iso pakastin, mikro. Liesituulettimessa aktiivihiilisuodatin. Kaikki kodinkoneet integroituja
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä talon aikakauden henkeä mukaillen, mm. Hexgon laatoitus ja katon sormipaneelit
Kylpyhuoneen varustusPesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusTaloyhtiön saunaosasto uusittu kesällä 2019
LattiamateriaalitKalanruotokuvioiset tammiparketit, eteisen lattiassa muovikomposiitti, joka on helppo puhdistaa myös kurakauden aikana
Muuta kauppaan kuuluvaa-parvekkeen puulaatat
-työhuoneessa upeat mustat lasiliukuovet
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Ulvilantie 25
Tontin omistusVuokrattu
Tontin koko4 250,00 m2
Tontin vuokraajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2020
Tontin vuokra7 522,00 €/v
Käyttöönottovuosi1958
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiHarja
KatePelti
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
Lisätietoja energiatodistuksestaVoimassa 31.12.2018
EnergialuokkaE
Tehdyt korjaukset ja remontit2019 remontoitiin sauna ja pesuhuone
2018 vesijohtojen uusiminen
2013 viemäreiden pinnoitus
2009 vesikaton maalaus
2004-2008 ikkunoiden uusiminen
1999 pihan asfaltointi
1998 parvekekorjaus
1995 kaukolämpölaitteet ja lämpöverkoston venttiilit
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitVuoden 2020 korjauksina päätettiin toteutetaan budjettivaroin :
- Välttämättömiä huoltokorjauksia hallituksen harkinnan mukaan.
- Yllättäen ilmenevät korjaustarpeet.
- Räystäiden huoltomaalaus parvekkeiden kohdalta
Autotallit10 kpl
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. -Yhtiön hallinnassa on siipirakennuksen liiketila 125 m2, joka on vuokrattu yhdessä väestönsuoja tilojen kanssa Eläinlääkäriasema Evidensia Oy:lle.
-Tontin vuokra vuodelle 2021 on 37.879 eur.
-Taloyhtiössä on pesutupa sekä runsaasti pyöräsäilytystilaa

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaWww.hel.fi/ympäristö ja asuminen/kaavoitus
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike207,90 €/kk (3,41 €/m2)
Erityisvastike118,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä326,70 €/kk
Vesi16,00 €/hlö/kk

Hinta

Myyntihinta355 000,00 € (5 819,67 €/m2)
Velaton hinta355 000,00 € (5 819,67 €/m2)
MaksutapaKäteinen.