Soita 040 808 6832

Pikkumatintie 7, Oulunkylä, Helsinki, 112,5 m2, rivitalo, #20592602



Pakilan ja Oulunkylän rajalla, vehreän kukkulan päällä, sijaitsee tämä lapsiperheen unelma. Muuttovalmis koti on vapaa heti, ja siitä löytyy kaikki sujuvaan arkeen tarpeellinen, ja vähän lisää. Säilytystilaa löytyy kolmen vaatehuoneen lisäksi jokaisesta neljästä makuuhuoneesta, ja tilava kodinhoitohuone on harvinaista luksusta. Yläkerrassa odottaa vastaremontoitu avokeittiö, jonne saat hyvin ruokailuryhmän vehreän maiseman ympäröimän ikkunan eteen. Jos et jo hihku innosta, asunnossa on parvekkeen lisäksi myös kaksi terassia.

Viihtyisä taloyhtiö on vuokratontilla, jossa vuokra on maltillinen ja sopimus päättyy vasta vuonna 2050. Kaukolämpö pitää asumiskulut maltillisena.

Tämä koti sijaitsee ihastuttavalla pientaloalueella palveluiden ja luonnon äärellä. Lähialueella on useita kouluja ja päiväkoteja, ja harrastusmahdollisuuksia on moneksi. Lähin bussipysäkki löytyy kivenheiton päästä, ja autolla kuljet esim. Tammistoon tai Jumboon hetkessä.

Lämpimästi tervetuloa ihastumaan tähän kokonaisuuteen omalle yksityisnäytöllesi keskiviikkona 5.8. Soitathan minulle, niin sovitaan sinulle sopiva näyttöaika?

Yhtiöjärjestyksen mukaan 5 h+k+s+kod.h.

Myynti / Försäljning / Sales

Anne Ramsay

partner, LKV, KTM

040 585 3081 tai anne.ramsay@bo.fi

Jag betjänar på svenska. Service in English.

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Anne Ramsay
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, Partner


040 585 3081
anne.ramsay@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueHelsinki, Oulunkylä, 00640
OsoitePikkumatintie 7
Koko112,5 m2
Huoneet5 h, avok, kph, khh, s, 2 x wc, 3 x vh, parveke, piha
Hinta439 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet3966-5983
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku5 h, avok, kph, khh, s, 2 x wc, 3 x vh, parveke, piha
Kerros/Kerroksia1/2
Asuinpinta-ala112,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaMainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätOlohuoneesta vehreät maisemat noin länteen.
ParvekeUlostyönnetty
Parvekkeen ilmansuuntaLänsi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusVastaremontoituun avokeittiöön mahtuu ruokailuryhmä ikkunan eteen.
VARUSTUS: Kaapisto, saareke, jääkaappipakastin, hana, allas, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin, uuni.
SEINÄT: Maali.
TYÖTASO: Laminaatti.
LATTIA: Parketti.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusAlakerrassa saunan yhteydessä sijaitsee tilava kylpyhuone.
VARUSTUS: Suihku, suihkuverhotanko, peilikaappi, hana, allas, allaskaappi.
SEINÄT: Kaakeli.
LATTIA: Kaakeli.
WC-tilojen kuvausAlakerrassa ja yläkerrassa WC.
VARUSTUS: Peilikaappi, hana, allas, allaskaappi, wc-istuin.
SEINÄT: Maali.
LATTIA: Kaakeli.
KodinhoitohuoneAlakerrassa erittäin tilava kodinhoitohuone.
VARUSTUS: Kaapisto, hana, allas, työtaso, pesukoneliitäntä.
SEINÄT: Maali.
LATTIA: Kaakeli.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusVARUSTUS: Lauteet, sähkökiuas.
SEINÄT: Puu.
LATTIA: Laatta.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusVARUSTUS: Kaapisto.
SEINÄT: Maali.
LATTIA: Parketti.
Lukumäärä: 4
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusOlohuoneesta käynti parvekkeelle.
SEINÄT: Maali.
LATTIA: Parketti.
Muut tilatEteinen, jonka yhteydessä 3 vaatehuonetta.
SEINÄT: Maali.
LATTIA: Parketti.
Muutostyöt huoneistossa2020: Kattava pintaremontti, mm. keittiön uusiminen, uusien lattioiden asennus, kodinhoitohuoneen remontti, kylpyhuoneen ja wc:eiden kalusteiden vaihtoa, porraskaiteen vaihto.

Edellisen omistajan tekemät remontit: Pesuhuoneen ja saunan lattianvesieristys ja laatoitus 10.10.2018. Huoneistoremontti koko huoneistossa. Vesieristykset tehty lattian osalta kodinhoitohuoneeseen, keittiön kaapiston alle ja taakse laitettu muovimatto vesieristykseksi. Keittiön ja olohuoneen välinen seinä poistettu. Kaikki kaapistot uusittu. Ikkunapuitteet maalattu valkoiseksi. Lattiamateriaali vaihdettu.
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Pikkumatintie 7
Tontin omistusVuokrattu
Tontin koko566,50 m2
Tontin vuokraajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2050
Tontin vuokra7 062,86 €/v
Käyttöönottovuosi1987
RakennusmateriaaliMuu
KattotyyppiHarjakatto
KateTiilikate
LämmitysjärjestelmäKauko
Tehdyt korjaukset ja remontit2019: Kattojen pesu ja huoltokäsittely.
2018: Pattereiden tasapainotus.
2017: Kuvattu salaojat ja viemäristö. Viemärit huuhdottu.
2016: Antennilaitteiston vahvistin uusittu.
2013: Kesällä Pattereiden termostaatit uusittu.
2011: Trampoliini hankittu.
2010: Lämmönjakokeskus uusittu.
Maalaustöitä kesäisin.
2007: Antennilaitteiston vahvistin uusittu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2022: Kattojen huoltokäsittely.
Salaoja/viemärikuvaukset 5 vuoden välein seuraavan kerran 2022-2023.
Patteriverkoston säätäminen (mahdollinen).
Sähköpistokepaikkoja5 kpl
IsännöitsijäEsa Kelo Asunto Oy Pikkumatintie 7
Pikkumatintie 7 b 5, 00640 Helsinki
p. 0500 423 827, esa.kelo@kolumbus.fi

KiinteistönhoitoAsukkaat
Taloyhtiössä muutaYhteisatennijärjestelmä, koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä.

Muita tietoja

PalvelutK-Market Pikkusisko n. 350 m, S-Market Oulunkylä n. 1,4 km, Leikkipuisto Etupelto n. 500 m, Oulunkylän urheilupuisto n. 600 m, Risupado koirapuisto n. 1,4 km, K-Supermarket Mustapekka n. 2,6 km, Tammisto n. 4,4 km.
KouluToivolan koulu n. 550 m, Metsolan ala-aste n. 550 m, Månsas lågstadieskola n. 2,6 km.
PäiväkotiPäiväkoti Perhonen n. 300 m, Päiväkoti Tammi n. 650 m.
Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki, p. 09 310 1691
VapautuuHeti
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotKunnossapitovastuuta koskevat yhtiöjärjestysmääräykset ja yhtiökokouspäätökset: Vesieristys kosteissa tiloissa osakkaan kunnossapitovastuulla. Sähköauton latauspistokkeen asennus osakkaan kustannuksella.

Asunto-osakeyhtiölaista ja yhtiöjärjestyksestä poikkeavat sopimukset ja käytännöt: Taloyhtiössä on talonmiesvuorot talvikuukausina listan mukaisesti. Samoin jokainen huolehtii oman alueensa ennakoivasta kunnossapidosta. Tarvikkeet (maalit, laudat jne.) tarvittaessa hankkii ja toimittaa taloyhtiö.

Asumiskustannukset

Hoitovastike371,25 €/kk (3,30 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä371,25 €/kk
Vesimaksun perusteOma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuistaVesimaksu: Lämminvesi 6,25 €/m3 ja kylmävesi 4,56 €/m3 kaksi kertaa vuodessa kulutuksen mukaan.

Hinta

Myyntihinta439 000,00 € (3 902,22 €/m2)
Velaton hinta439 000,00 € (3 902,22 €/m2)
MaksutapaKäteinen.