Helsinginkatu 8, Kallio, Helsinki, 26,0 m2, kerrostalo, #20022345



Super söpö pikkukoti!

Olisiko tässä kauan etsimäsi ensiasunto? Kauniisti remontoitu yksiö Kallion sydämessä.

Ihanat ajan patinoimat lankkulattiat tuovat erityisen kivan tunnelman tähän kotiin. Pohjaratkaisu on selkeä ja mahdollistaa erilaiset sisustusvaihtoehdot eli tule ihmeessä katsomaan ja suunnittelemaan miten sinä tämän söpöliinin sisustaisit. Toiminnallisesti hyvin suunnitellussa avokeittiössä on reilusti työskentely- ja laskutilaa. Kylpyhuone on myös tyylikkäästi laatoitettu. Ikkunasta aukeaa city-näkymä Helsinginkadulle ja leveälle ikkunalaudalle voi vaikka istahtaa ihastelemaan Kallion kaupunkimiljöötä.

Sijainti on mitä parhain. Hurmaava Torkkelinpuisto aukeaa talon takapihan puolelta. Piknik-kori siis vain mukaan ja pääset viettämään ihania kesäpäiviä ”omaan” puistoon. Tämän kodin läheisyydestä, kävelymatkan päästä löytyy kaikki mahdolliset palvelut, niin kaupat, ruokaravintolat, kahvilat kuin hyvinvointipalvelut. Uunituoreet aamupalasämpylät voi hakea tien toiselta puolelta olevasta kahvilasta. Myös kulkuyhteydet ovat erinomaiset raitiovaunulla, busseilla kuin metrollakin.

Tervetuloa ihastumaan!

Bo noudattaa asuntoesittelyissään pandemian vuoksi seuraavia varotoimia: Emme kättele

asiakkaitamme, ja toivomme sinun noudattavan esittelyssä turvavälejä. Jos sinulla on

flunssaoireita tai olet tullut Suomeen riskimaista 14 vrk sisällä, älä tule asuntoesittelyyn.

Esittelyiden kävijämääriä voidaan asiakkaidemme turvallisuuden takaamiseksi joutua rajaamaan.

Välitämme turvallisuudestasi!

Esittelyt ja myynti:

Minna Wiik

Bo LKV, Partner

050 594 4554

minna.wiik@bo.fi

Onko sinun asuntosi vielä myymättä? Saat minulta maksuttoman hinta-arvion ja yksilöllisen myyntisuunnitelman. Lue minusta lisää osoitteessa http://bo.fi/henkilo/minna-wiik/

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Minna Wiik
kiinteistönvälittäjä LKV, partner


050 5944 554
minna.wiik@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueHelsinki, Kallio, 00500
OsoiteHelsinginkatu 8
Koko26,0 m2
Huoneet1 h+kk
Hinta199 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet1922-1947
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku1 h+kk
Kerros/Kerroksia4/7
Asuinpinta-ala26,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
NäkymätKadulle
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiöremontti tehty 2018.
LiesiInduktio
Keittiön työtasojen materiaaliPuu
Keittiön lattiamateriaaliLauta
Keittiön seinien materiaaliMaalattu
Kylpyhuoneen varustusWc-istuin, suihku, peili
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossaKeittiöremontti 2018
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Harjumaja
Tontin omistusOma
Tontin koko1 016,00 m2
Käyttöönottovuosi1928
RakennusmateriaaliTiili, betoni
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaD2007
Tehdyt korjaukset ja remontit2019 Kattovuotojen tarkistus ja paikkakorjaus
2019 Taloyhtiön liityntävesijohto ja liityntäviemäri uusittu
2017-2018 Ikkunoiden uusimissuunnittelua
2018 Putkiston kuntotutkimus
2017 Patteriverkoston säätö
2017 Pohjaviemäri uusittu
2016 Ovenavauslaite etu-ulko-oviin
2016 Patteriverkoston kunnostaminen uudelleen väliaikaiseen käyttöön
2015 Valvontakamerat porraskäytäviin
2014 Bauer vedenpuhdistuslaitteisto patteriverkostoon
2014 Ullakon lämmöneristyksen parantaminen
2014 Pölytysparvekkeiden kunnostus
2013 Ullakon tuuletuksen tehostaminen
2012 Hissin konehuonetta kastellut vuoto korjattu, syynä pohjaviemärivuoto
2012 Märkätilakartoituksessa ilmenneet korjaustarpeet korjattu
2012 Porraskäytävien ala-aulojen maalaiskorjaus
2012 Putkiston kuntotutkimus
2011 Ullakon tuuletuksen parantaminen ja vesikaton puutteiden poistaminen
2009 Piippujen muurauksen kunnostus
2009 Kuntoarvion laatiminen
2007 Lukituksen ja palo-ovien uusim. (asunnot mekaaninen, säilytystilat sähköinen Kaba)
2007 Kaukolämpölaitteiden uusiminen
1990 Antenniverkko
1986 Käyttöveden linjasulut uusittu
1983 Patteriventtiilien uusiminen (käsikäyttöiset) ja paluupuolen kuristimien asennus
1970-luku Ikkunoiden uusiminen
1979 Vesikatto uusittu
1978 Sähkönousujen uusiminen
1974 Putkistojen uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen laatima asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarveselvitys vuosille 2020-2024:

2020-2021 Ikkunoiden uusimissuunnittelu

2020 Dwg-kuvat
2020-2021 Linjasaneeraustarpeen selvitys
2020-2021 Ikkunoiden uusimissuunnittelu
2021 Asbestikartoitus
2021-2022 Parvekeovien ja -ikkunoiden kunnostus
Kattovuotojen tarkistaminen ja korjaukset vuosittain.
Muut rajoituksetYhtiöjärjestyksessä as-oy laista poikkeavia määräyksiä. Kunnossapitovastuu 18§ ja 19§ vastuunjakotaulukko.
Kiinnitykset250 000,00 €
IsännöitsijäPia Kulmala, Isännöitsijätupa Oy
Ruoholahdenkatu 14
00180 Helsinki
0207 410 490, info@istupa.fi

KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluTalopesula, vinttikomero, kellarikomero. Syksyn 2019 aikana kahdessa kylpyhuoneessa on havaittu kosteusvahingot. Vahingot ovat johtuneet puutteellisista vedeneristyksistä. Nämä ko. kylpyhuoneet kuuluvat taloyhtiön vastuulle yhtiökokouksen 22.05.2008 selvityksen mukaan. Kylpyhuoneiden korjauksia valvoo taloyhtiön puolesta Kim Malmgren/Radiator Oy. Valvoja suosittelee linajsaneeraushankkeen suunnittelutyön käynnistämistä. Hallituksen kokouksessa 05.02.2020 päätettiin, että pyydetään tarjoukset dwg-kuvista ja haitta-ainekartoituksesta. Töiden tilaamisesta ja rahoittamisesta päätetään varsinaisessa yhtiökokouksessa 11.6.2020.

23.03.2019 Harjutorin ja Helsinginkadun alueella rikkoontui HSY:n runkovesiputki. Vahingosta aiheutui As Oy Harjumajan kellaritiloihin kosteusvahinko. Kellarin kuivaus ja kosteuskartoitus on suoritettu kesän ja syksyn 2019 aikana. Kellaritilat ovat käytettävissä.

Vastuunjakotaulukko (vahvistettu yhtiökokouksessa 11.10.2006) saatavilla välittäjältä.

Hallituksella on valtuutus periä/jättää perimättä kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa.

Muita tietoja

PalvelutPaljon ravintoloita lähialueella, Alepa Helsinginkatu n. 650 m, S-market Vaasanhalli, Vegekauppa
KouluKalasataman peruskoulu Porvoonkadun toimipiste, Kallion ala-asteen koulu, Aleksis Kiven peruskoulu (yläkoulu) n. 400 m, Helsingin kuvataidelukio n. 350 m,
Metropolia Ammattikorkeakoulu n. 550 m, Kallion lukio n. 550 m
PäiväkotiPäiväkoti Franzenia n. 280 m, Päiväkoti Ebeneser, Päiväkoti Tapio, Päiväkoti Taikavuori
Lisätietoa kaavoituksestaTiedustelut: Helsingin kaupunki, asiakaspalvelu
VapautuuSopimuksen mukaan
Lisätietoa palveluistaUseita erikoisliikkeitä, kahviloita ja ravintoloita n. 300 m, Pengerpuiston koirapuisto n. 400 m, Kallion kirjasto n. 400 m,

Asumiskustannukset

Hoitovastike148,20 €/kk (5,70 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä148,20 €/kk
Vesi23,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaKaapeli-TV -vastike 135 €/vuosi, peritään kaapelitv:hen liittyneiltä.

Hinta

Myyntihinta199 000,00 € (7 653,85 €/m2)
Velaton hinta199 000,00 € (7 653,85 €/m2)
MaksutapaKäteinen.