Takalankuja 2, Kortepohja, Jyväskylä, 79,0 m2, rivitalo, #20669341



Persoonallinen ja kauniin vaalea koti suojaisan sisäpihan vehreydessä!

Jo eteisestä huomaa, että tästä 79 m2:n kolmio-kodista on pidetty hyvää huolta. Kauniit lattiat kuljettavat meidät oikealla olevaan uudistettuun keittiöön ja edessä aukeavaan olohuoneeseen, josta pääset ihanalle terassille, "luontohuoneeseen" viettämään rentouttavaa perheiltaa hämärtyvässä syysillassa.

Toiseen kerrokseen vievät tunnelmalliset, aikakaudelle ominaiset kierreportaat. Yläkerrassa on kaksi tilavaa ja seesteistä makuuhuonetta ja remontoidut sauna- ja pesutilat. Käytävässä oleva kattoikkuna portaiden yllä tuo kauniisti luonnonvaloa ja tilan tuntua. Molemmissa kerroksissa on WC.

Takalankujan "legotalo" on arkkitehdin suunnittelema ja rakennettu vuonna 1972-73 omalle tontilleen. Talojen välissä ja keskellä on vertaansa vailla olevat ja turvalliset leikkipihat lapsille. Huoneistot lämpeävät kaukolämmöllä. Taloista on pidetty huolta ja mm. käyttövesiputkistot ja katto on uusittu. Viiden vuoden suunnitelmassa ei ole isoja remontteja tiedossa.

Laajavuoren monipuolisen ulkoilualueen kupeessa, kylpylän ja palvelujen läheisyydessä on mukava asua ja elää. Kortepohjan uusi koulu on rakentumassa ja päiväkoteja on lähellä. Hyvät liikenneyhteydet niin kävellen, pyöräillen kuin autollakin.

Tässä kodissa riittää tunnelmaa ja ihasteltavaa!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

Nina Saleva

nina.saleva@bo.fi

045 264 8177

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Nina Saleva
myyntipäällikkö, LKV, kaupanvahvistaja, partner


045 264 8177
nina.saleva@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueJyväskylä, Kortepohja, 40740
OsoiteTakalankuja 2
Koko79,0 m2
Huoneet3h,k,kh,s,2 x wc, terassipiha
Hinta139 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet2214-2292
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3h,k,kh,s,2 x wc, terassipiha
Kerros/Kerroksia1/2
Asuinpinta-ala79,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätOlohuoneesta ja makuuhuoneesta näkymät vehreälle omalle piha-alueelle. Keittiön ja toisen makuuhuoneen ikkunat suojaisalle pihalle.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusLiesituuletin aktiivihiilisuodatuksella.
Keittiö remontoitu 2014.
LiesiKeraaminen
Keittiön työtasojen materiaaliLaminaatti
Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
Keittiön seinien materiaaliMaalattu, muu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKuivausrumpu mahtuu hyvin kylpyhuoneeseen.
Kylpyhuone remontoitu 2008.
Silikonisaumat uusittu 2020.
Kylpyhuoneen varustusPesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
WC-tilojen kuvausVarustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilatEteinen laatoitettu.
Muut säilytystilatKaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
Muutostyöt huoneistossaMaalattu huoneiden seiniä, lattioita ja terassiaidat.
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAS Oy Takalankuja 2
Tontin omistusOma
Tontin koko8 779,00 m2
Käyttöönottovuosi1973
RakennusmateriaaliMuu
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaF2007
Tehdyt korjaukset ja remontit1995: Elementit saumattu ja betonikorjauksia
2000: Jätekatos rakennettu
2004: Lämmönvaihdin uusittu
2006: Antenniverkon digivalmius tehty
2007: A- ja D-talojen luhtikäytävien korjauksia ja maalaukset
2007: Kattojen läpivientejä kunnostettu
2009: B-talon uima-allas poistettu käytöstä ja saunatilat kunnostettu
2009: Ulkopuolisten putkistolinjojen uusiminen
2010: F-talon saunatilat kunnostettu
2010. Lukitus uusittu
2011: A-talon vesikatto uusittu
2012: Vesikatot uusittu B-, C-, D-, E- ja F-taloissa
2013–2015: Käyttövesisaneeraus
2014: Päätyjen kunnostaminen ja maalaus
2019: Patteriverkoston saneeraus mm säätö.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2020-2025:
- Patteriverkoston alkuperäisten patteriventtiilien vaihtaminen, säätö ja
tasapainotus 2019
- Kylmiön purkaminen ja mahdolliset tilamuutokset 2019
Suositellaan tehtäväksi 5 vuoden tarkastelujaksolla
- Vuodelta 2014 jääneiden elementtien kunnostus ja maalaus
- Puiden kaataminen
- Piha-alueen/Pihakäytävien kunnostaminen
- Salaojien asentaminen taloihin C ja D.
- F-talon yleisten tilojen kunnostaminen/siistiminen
Sähköpistokepaikkoja36 kpl
Lainat162 564,60 €
IsännöitsijäKiinteistö- Tahkola Jyväskylä Oy Vapaaherrantie 2 A 40100 Jyväskylä Isännöitsijä kauko Mikkonen kauko.mikkonen@kiinteistotahkola.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihtona: koneellinen poisto.
Taloyhtiössä 44 huoneistoa.

Muita tietoja

PalvelutKortepohjan keskustassa päivittäistavarakaupat, 500 m
KouluKortepohjan uusi koulukeskus (kirjasto, päiväkoti) valmistuu arvioituna 2021. Sillä aikaa väistökoulu Voionmaankadulla.
PäiväkotiKortepohjan päiväkoti 500 m
Yksityinen päiväkoti Niittytähti n. 200 m
VapautuuSopimuksen mukaan
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot2013 maapohjasta tullut huoneistoon hajuhaittaa lattiasta portaikon alla.
Lattia uusittu edellisen omistajan aikana.
Yhtiökokous on siirretty pandemian vuoksi tältä vuodelta syksyyn.

Asumiskustannukset

Hoitovastike332,12 €/kk (4,20 €/m2)
Rahoitusvastike23,38 €/kk (0,30 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä355,50 €/kk
Vesimaksun perusteOma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuistaVesimaksuennakko 25 €/kk/hlö. Autosähköpaikka 125 € kpl.

Hinta

Myyntihinta137 708,72 € (1 743,15 €/m2)
Velkaosuus1 291,28 € (16,35 €/m2)
Velaton hinta139 000,00 € (1 759,49 €/m2)