Kurikkakatu 1, Lehtoniemi, Kuopio, 81,0 m2, rivitalo, #9969960



Tässä kodissa arki on juhlaa.

Ihana koti omarantaisessa rivitaloyhtiössä Keilankannan kanavan rannalla. Tässä kodissa kaikki on uutta vastaavaa, asuminen huoletonta ja esteettisesti kaunista niin ulkoa kuin sisältä.

Huoneiston sisustuspinnat ovat raikkaan vaaleat ja tumman harmaa keittiö tuo hienosti kotiin särmää. Alakerran lattiat on laatoitettu kauttaaltaan kiiltävällä valkoisella laatalla, joka kestää hyvin aikaa. Yksi kodin hienoimmista yksityiskohdista on kolmeen ilmansuuntaan avautuvat alakerran ikkunat. Isot, lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat tuovat upean järvimaiseman sisälle kotiin - tämä maisema sykähdyttää vuoden jokaisena päivänä. Takapihan puolella on valtava liukuovilla varustettu katettu terassi sekä ulkoterassi, joka kurottautuu lähes veden päälle. Tämän lähemmäksi rantaa ei omaa kotiaan voi saada. Taloyhtiöllä on yhteiskäytössä oma laituri, eikä mikään voita kesäisiä päiviä koko perheen kanssa rannalla viihtyen.

Yläkerrassa sijaitsee kodin makuuhuoneet sekä erittäin tyylikäs saunaosasto kodinhoitotiloineen. Saunan jälkeen siirrytään lasitetulle parvekkeelle ja siellä olevaan ulkoporeammeeseen. Todellista luksusta rivitalokodissa!

Omalle autolle on mahdollista ostaa sähköpistokepaikka sekä autotalli erillisinä osakkeina. Mikäli et tarvitse autoa, julkisen liikenteen yhteydet ovat erittäin hyvät ja lähin bussipysäkki on ihan vieressä.

Täällä moderni kaupunkiympäristö yhdistyy mitä kauneimpaan suomalaiseen maisemaan. Elämä uudessa rivitalossa on huolettoman helppoa ja ylelliset yksityiskohdat viimeistelevät fiiliksen, että täällä arki on erityisen hyvää.

This is where the story begins.

Seuraava esittely
25.10.2020 klo 13.00-13.30




Kohdetta välittää
Anne Lindvall
asuntomyyjä, KiAT, partner


0400 213 500
anne.lindvall@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueKuopio, Lehtoniemi, 70840
OsoiteKurikkakatu 1
Koko81,0 m2
Huoneet4h, k, s
Hinta325 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet538-618
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku4h, k, s
Kerros/Kerroksia2/2
Asuinpinta-ala81,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätAvoimet näkymät järvelle.
ParvekeLasitettu
Parvekkeen ilmansuuntaLuode
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusVälitila maitolasia
LiesiInduktio
Keittiön työtasojen materiaaliLaminaatti
Keittiön lattiamateriaaliLaatta
Keittiön seinien materiaaliMaalattu
Kylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
WC-tilojen kuvausVarustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
KodinhoitohuoneKylpyhuoneen yhteydessä. Pesutornille oma paikka.
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso, keskuspölynimuri
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossaTerassi 2019, ilmalämpöpumppu (jäähdyttävä) 05/2019, asennettu Suomen LVI-Palvelu Oy:n toimesta.
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Kultalahti
Tontin omistusOma
Tontin koko2 200,00 m2
Käyttöönottovuosi2018
RakennusmateriaaliPuu, betoni
KattotyyppiPulpettikatto
KateHuopakate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaC2013
Tehdyt korjaukset ja remontitLaituri tehty kesällä 2019.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitNurmikon kunnon parantaminen. Ei olennaista kunnossapitotarvetta.
Autotallit2 kpl
Autokatokset5 kpl
Sähköpistokepaikkoja7 kpl
IsännöitsijäREALIA Isännöinti Oy, Maaret Siira, maaret.siira@realia.fi, 010 228 8200
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluUrheiluvälinevarasto.

Muita tietoja

KouluMartti Ahtisaaren koulu 0,65 km
Lisätietoa kaavoituksestaKuopion kaupunki, 017 182 11
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike283,50 €/kk (3,50 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä283,50 €/kk
Vesimaksun perusteOma mittari
Autopaikka7,88 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaAutopistokepaikan vastike 7,88 €/kk
Autotallin vastike 34,13 €/kk

Hinta

Myyntihinta325 000,00 € (4 012,35 €/m2)
Velaton hinta325 000,00 € (4 012,35 €/m2)
MaksutapaKäteinen.