Vuohikkaankaari 35, Rusutjärvi, Tuusula, 131,0 m2, omakotitalo, #20032037



VALOA, TILAA JA AVARUUTTA

Tämä Rusutjärven maalaismaisemissa oleva kolmen makuuhuoneen koti tunnelmallisine saunarakennuksineen ja isoine puutarhapihoineen suorastaan kutsuu viihtymään.

Talon tilajaottelu on arjessa toimivaksi ja hyväksi havaittu. Iso keittiö ja iso olohuone, kivat makuuhuoneet sekä loistavat säilytystilat.

Kaiken kruunaa uskomattoman upea piha ja pihasauna!

Nopea yhteys Hyrylään ja uimarantakin vain noin kilometrin päässä.

Tervetuloa tutustumaan unelmiesi kotiin!

MYYNTI JA LISÄTIEDOT:

MIA LEHTONEN

0400 369666

mia@bo.fi

facebook: mialkv

instagram: mialkv

kotisivut: mialkv.fi

ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN?

Miksi myydä neliöitä, kun voimme myydä unelmia. Tehdäänkö sinun kodistasi toisen unelma? Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää.

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Mia Lehtonen
myyntipäällikkö, YKV, LKV, kaupanvahvistaja, partner


0400 369 666
mia@bolkv.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueTuusula, Rusutjärvi, 04300
OsoiteVuohikkaankaari 35
Koko131,0 m2
Huoneet4h + k + kph + pihasauna
Hinta299 000 €

Katso kaikki tiedot


Rakennus

Käyttöönottovuosi1958
RakennusmateriaaliPuu
Rakennusmateriaalien kuvausPerustus: vanhaosa betoniperusmuuri ja tuulettuva alapohja, laajennusosa betonilaatta
Seinä: puu
Eriste: villa, SPU- eristelevy, puru (vanhan osuuden sisäseinäeriste purua)
KattotyyppiHarjakatto / pulpettikatto
KatePeltikate, saunarakennus tiiltä
Asuinpinta-ala131,0 m2 (161,0 m2)
Lisätietoja pinta-alastaVanhojen rakennuspiirustusten mukaan ulkomitat:
AK: 7 x 13m + kuisti 2,7 x 3,8m
YK: 7 x 9m (mukana alle 160cm tilat)

Arvioidut sisäpinta-alat:
AK: 100m2
YK: 31m2
KELLARIT: 8m2 ja 26m2

SAUNARAKENNUS noin 30m2

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne saattavat poiketa ilmoitetusta kumpaankin suuntaan.
Oikean tiedon saamiseksi suosittelemme tarkistusmittausta.
Kerrokset2
Muut tilat30,0 m2
IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen (kanavapuhallin suihkutilassa), ilmalämpöpumppu
LämmitysjärjestelmäSähkö, ilmalämpöpumppu
Huoneluku4h + k + kph + pihasauna
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusJääkaappi 2017, arkkupakastin, keraaminen liesi/uuni 2018, liesituuletin (hormi) 2013, astianpesukone 2019, puuhella.
Kaapistot vuodelta 2007. Lattia vinyylikorkkia, lattialämmitys asennettu 2013.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLaatoitettu, ikkunallinen suihkuhuone. Lattialämmitys ja pyyhekuivain. Tila uusittu 2017.
SaunaAsunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusSauna takkahuoneineen erillisessä piharakennuksessa. Saunassa puulämmitteinen kiuas ja laattalattia. Lämmivesivaraaja asennettu 2013 (100 litraa). Lauteet ja kiuas uusittu 2017. Saunarakennuksen huoltomaalaus ja huonokuntoisten rimojen vaihto 2018. Saunan katon korjaus 2016 ja kattotiilien pesu ja maalaus. Saunan syöttövesiputki uusittu 2011. Takkahuoneen varaava takka muurattu 1983.
WC-tilojen kuvausErilliset wc:t ala- ja yläkerrassa. Alakerran wc remontoitu 2013 ja yläkerran 2017.
KodinhoitohuoneTilava kodinhoitohuone. Vesipiste, pesukoneliitäntä, uloskäynti. Paljon kaappi- ja laskutilaa. Käynti isoon kellarivarastoon. Remontoitu 2007-2010.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusAlakerrassa yksi makuuhuone, jossa koko seinän leveydeltä kaappitilaa.
Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta joissa hyvin säilytystilaa. Makuuhuoneiden seinäpinnat remontoitu ak 2017 yk 2018.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusVaalea ja avara olohuone. Pinnat uusittu 2013-2018.
TulisijaPönttöuuni (sähkövastus), avotakka, puuhella
TakkatiedotTakka
SeinämateriaalitMaalattu tai tapetoitu
LattiamateriaalitLaminaattia, vinyylikorkkia, laattaa
KuntoHyvä
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaD2018

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus858-413-14-9
TyyppiOmakotitalo
Tontin tyyppiTasamaatontti
Tontin koko3 000,00 m2
Tontin omistusOma
Velkakiinnitykset170 000,00 €
Lisätietoja tontistaTie perille
VesijohtoKunnan
ViemäriKunnan
Lisätietoja rakennusoikeudestaRakennusoikeutta jäljellä talousrakennuksille noin 100m2. Vaatii luvat Tuusulan rakennusvalvonnasta.

Muita tietoja

Asumiskustannukset

Kiinteistövero141,18 €
Muut maksut / lisätietoa maksuistaSähkö: Kulutus ollut noin 27 000 kWh/vuosi, eli noin 250e/kk (sis.lämmityksen ja käyttösähkön siirtoineen)
Vesi: kulutuksen mukaan, ollut noin 64 e/kk (4hlö)
Jäte: Noin 6 e/kerta
Tiemaksu: 44 e/vuosi
Hälytysjärjestelmä: Verisure, ollut noin 34 e/kk. Valvontasopimusta mahdollista jatkaa (murto ja palohälytys). Edellyttää omaa sopimusta. Laitteet Verisuren.

Hinta

Velaton hinta299 000,00 €
Myyntihinta299 000,00 €
VapautuuSopimuksen mukaan