Aallonmäenkatu 3, Rauhalinna, Kaarina, 149,0 m2, omakotitalo, #20618139



UUDEN ASUINALUEEN YTIMESSÄ

Suosittu Rauhalinnan pientaloalue rakentuu uutena ja kehittyvänä ympäristönä aivan Kaarinan keskustan kupeeseen. Ilmeeltään vaaleansävyinen ja nuorekas katumiljöö on rauhallinen ja erityisesti lapsiperheiden suosiossa.

Jylhästi omalle tontilleen sijoittuva puutalo on rakennettu rinteeseen tukevasti kallion päälle. Maalämmöllä varustellut noin 150 m2 asuintilat ovat suunniteltu erityisesti lapsiperheen tarpeita ajatellen. Autokatos- ja varastorakennus sijaitsee tontin etuosassa. Etu- ja takapihaa rajaa toisistaan siisti muurikiveys. Yläpihalla on tasaista nurmea ja istutuksia. Terassi kiertää talon takana sekä aurinkoisemmalla syrjällä ja takapiha rajoittuu niittymäiseen puistoalueeseen.

Sisään tullaan portaiden kautta. Vaalea keittiö on yhtenäistä tilaa oleskelutilojen kanssa ja alakerran huoneita yhdistää vinyylilattia. Toisen makuuhuoneen musta puuseinä tuo kodikasta tunnelmaa muuten vaaleaan yleisilmeeseen. Kylpyhuoneen tummanpuhuvat seinälaatat on täydellinen yhdistelmä saunan lämpökäsitellyn puun kanssa. Kodinhoitotilasta on käynti takapihan isolle terassialueelle.

Talon yläkertaan viiston katon alle sijoittuu kodikas kokonaisuus oleskelutilaa, makuuhuoneet joiden yhteydessä on vaatehuoneet sekä erillinen kylpyhuone. Tila toimii vaikka teini-ikäisten valtakuntana.

Uuden pientaloalueen läheisyydessä löydät tien meren rantaan sekä Kaarinan moninaisten palvelujen äärelle. Lasten koulut sijaitsevat turvallisen reitin päässä.

Tervetuloa syyskuun ensimmäisiin esittelyihini Rauhalinnaan!

Maija Maunula | maija@bo.fi

044 252 9733

Seuraava esittely
25.10.2020 klo 15.30-16.00
TERVETULOA ESITTELYYN!




Kohdetta välittää
Maija Maunula
asuntomyyjä, KiAT, partner


044 252 9733
maija@bolkv.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueKaarina, Rauhalinna, 20780
OsoiteAallonmäenkatu 3
Koko149,0 m2
Huoneet5h+k+khh+wc+2kph+s+yläaula+autokatos/varasto
Hinta412 000 €

Katso kaikki tiedot


Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)2016
Käyttöönottovuosi2017
RakennusmateriaaliPuu
Rakennusmateriaalien kuvausPuurunko ja lautaverhous
KattotyyppiHarja
KatePelti
Asuinpinta-ala149,0 m2 (149,0 m2)
Lisätietoja pinta-alastaAsuinrakennuksen huoneistoala 149 m2 ja kerrosala 161 m2. Autokatoksen kerrosala 19 m2. Käytetty kerrosala yhteensä 180 m2. Pinta-alatiedot rakennuslupapiirustusten mukaiset.
Kerrokset2
Muut tilat0,0 m2
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla
LämmitysjärjestelmäMaalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
Huoneluku5h+k+khh+wc+2kph+s+yläaula+autokatos/varasto
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusAvokeittiö, jossa korkeakiiltoiset kalusteet. Astianpesukone, erillis- ja mikroaaltouuni, induktioliesi ja liesituuletin. Erillinen jääkaappi ja pakastinkaappi (integroitu).
Keittiön työtasojen materiaaliLaminaatti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKasi kylpyhuonetta. Alakerran kylpyhuoneen yhteydessä sauna.
Yläkerran kylpyhuoneessa kylpyamme ja wc-istuin.
Kylpyhuoneen varustusLattialämmitys, suihku
SaunaAsunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusSaunan lauteet ja seinät lämpökäsiteltyä leppää.
Saunan seinämateriaaliPuu
WC-tilojen kuvausVarustus: lattialämmitys
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
KodinhoitohuoneVarustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilatYläkerrasssa tilava oleskeluaula.
TakkatiedotTakkavaraus
SeinämateriaalitMaalattu. Eteisessä ja olohuoneessa sisustulevy/maali. Alakerran toisessa makuuhuoneessa yhdellä seinällä puupaneeli.
Kylpy- ja wc-tiloissa kaakeli.
LattiamateriaalitVinyylilattia ja pesu- ja wc- tiloissa sekä khh:ssa laatta.
Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu alakerrassa viilennykseen.
KuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaLoppukatselmusta ei ole tehty (osittainen loppukatselmus tehty). Myyjä tilaa ja hoitaa asian.
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaB2013
Lisätietoja energiatodistuksestaTodistuksen laatimispäivä 26.11.2015

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus202-6-6130-2
TyyppiOmakotitalo
Tontin tyyppiRinnetontti
Tontin koko924,00 m2
Tontin omistusOma
Velkakiinnitykset400 000,00 €
Lisätietoja tontistaTontti rajoittuu takasyrjältään puistoalueeseen. Tontti on rinteessä. Nurmialue melko tasainen.
Tie perille
VesijohtoKunnan
ViemäriKunnan
Lisätietoja rakennusoikeudesta200 m2 + 40 m2
Käytetty kerrosala yhteensä 180 m2.

Muita tietoja

PalvelutKaarinan keskustan moninaiset palvelut n. 2 km.
Voivalan uimaranta/venesatama n. 1,3 km.
KouluKaarinan keskustassa Valkeavuoren koulu n. 1,2 km sekä Hovirinnan koulu n. 3 km
PäiväkotiUseita päiväkoteja lähellä mm. Kesämäki ja Voivala

Asumiskustannukset

Vesi ja jätevesi75,00 €/kk
Kiinteistövero601,49 €
Muut maksut / lisätietoa maksuistaLämmitys- ja sähkönkulutus ollut keskimäärin 7 400 kWh/v (viimeisen 3-vuoden aikana).
Puhtaanapito n. 240 €/vuosi

Hinta

Velaton hinta412 000,00 €
Myyntihinta412 000,00 €
VapautuuSopimuksen mukaan
MaksuehtoKäteinen.