Taimontie 8, Taimo, Naantali, 80,0 m2, omakotitalo, #20126004



Laajasti tekniikaltaan kunnostettu omakotitalo Naantalin Taimossa voi pian olla teidän perheenne uusi koti. Taimon koulu ja päiväkodit houkuttelevat etenkin lapsiperheitä tälle ihastuttavalle puistojen ja palveluiden rikastamalle alueelle. Kellaritilat vaativat remonttia keväällä sattuneen sadevesivahingon vuoksi.

Omalle tasamaatontille rakennettua taloa on laajennettu v.-86 ja talon tekniikkaa on perusparannettu runsaasti, mm. yläkerran ikkunat uusittu v.2012, putkistot uusittu v.2019, viemärit sukitettu v.2020 jne. Kellarikerroksessa sijaitsevat lisäksi saunatilat, kaksi makuuhuonetta aulatilalla erotettuna ja kodinhoitotila portaiden alapäässä. Varaston kautta on kulku sisätiloihin, mutta pääeteisenä toimii yläkerran tuulikaappi ja eteinen.

Yläkerran tilava makuuhuone on omassa siivessään ja sen kautta pääsee takapihan terassille, jossa aurinkoa riittää koko päiväksi. Toinen viihtyisä ulko-oleskelualue on etupihalta löytyvä patio. Vehreä piha hyötykasveineen ja terasseineen on viimeistelty v.2009 samaan aikaan julkisivumaalauksen kanssa. Valkoisin kaapistoin varustettuun keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä. Olohuoneen tiiliseinämä tuo kodikasta ja rouheaa tunnelmaa tulisijan lisäksi. Tästä kodista saat tehtyä unelmiesi kodin käden käänteessä.

Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiinne!

Esittelyt ja lisätiedot: Mauno Heinonen LKV, 040 937 2247 tai mauno.heinonen@bo.fi.

Seuraava esittely
01.11.2020 klo 16.00-16.30




Kohdetta välittää
Mauno Heinonen
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, partner


040 937 2247
mauno.heinonen@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueNaantali, Taimo, 21110
OsoiteTaimontie 8
Koko80,0 m2
Huoneet4-5+k+s+kph+wc+var
Hinta154 000 €

Katso kaikki tiedot


Rakennus

Käyttöönottovuosi1961
RakennusmateriaaliPuu
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Katon kuntoKatto uusittu 2008
Asuinpinta-ala80,0 m2 (160,0 m2)
Lisätietoja pinta-alastaIlmoitettu asuinpinta-ala perustuu rakennuslupapiirustuksiin.
Kerrokset2
Muut tilat80,0 m2
IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
LämmitysjärjestelmäÖljy, ilmalämpöpumppu.
Huoneluku4-5+k+s+kph+wc+var
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusJääkaappi ja pakastin uusittu 2017.
LiesiSähköliesi
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
SaunaAsunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
WC-tilojen kuvausLattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
KodinhoitohuoneLattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
TulisijaTakkaa ei ole käytetty ja nuohous tekemättä
TakkatiedotTakka
SeinämateriaalitKeittiö: lasikuitutapetti + 1/2 paneeli. Olohuone: lasikuitutapetti + 1/2 paneeli. Makuuhuone 1: lasikuitutapetti. Makuuhuone 2: lasikuitutapetti, kellarissa, ei virallinen mh. Makuuhuone 3: lasikuitutapetti, kellarissa, ei virallinen mh. Kodinhoitohuone: maalattu betoni. Sauna: paneeli, laatta, 90-luvulta. Kylpyhuone: laatta, 90-luvulta. Eteinen: paneeli. ala-aula: maalattu betoni. tuulikaappi: maali.
LattiamateriaalitKeittiö: laminaatti. Olohuone: laminaatti. Makuuhuone 1: laminaatti, alla parketti. Makuuhuone 2: betoni ei pinnoitettu, kellarissa, ei virallinen mh. Makuuhuone 3: betoni ei pinnoitettu, kellarissa, ei virallinen mh. Kodinhoitohuone: laatta. Sauna: laatta, 90-luvulta. Kylpyhuone: laatta, 90-luvulta. Eteinen: laminaatti. Ala-aula: laatta. tuulikaappi: laatta.
Tehdyt korjauksetIkkunat uusittu yläkerrassa 2012, käyttö- ja lämpövesi putkistot sekä patterit uusittu 2019 ja viemärit sukitettu 2020. Taloa laajennettu 1986. Pesutilat 90-luvulta. Muut pinnat uusittu 2008. Öljylämmityskattila, poltin ja automatiikka uusittu 2006. Keittiö uusittu 2006. Katto ja salaojat uusittu 2008. Tonttiviemäri uusittu sujuttamalla 2008. Vesivahinko korjattu 2008-2009. Hulevesikaivoon asennettu automaattipumppaamo 2009. Autotallista on poistettu pariovet ja siitä on tehty varastotilaa 2009. Terassit on rakennettu ja talon julkisivu maalattu 2009. Piha on kunnostettu 2009.
KuntoTyydyttävä
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaE2018

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus529-12-13-1
Kortteli/Kiinteistön nimi13
TyyppiTontti
Tontin tyyppiTasamaatontti
Tontin koko933,00 m2
Tontin omistusOma
Rasitukset ja rasitteet301800 euron panttikirjat valmiina, annetaan ostajalle vapaana kaupanteossa. Kiinteistöllä on seuraavat tieoikeudet. Tieoikeus (529-1991-K13) ja Tieoikeus (529-1991-K14).
VesijohtoKunnan
ViemäriKunnan
Rakennusoikeus, e-luku0,2
Lisätietoja rakennusoikeudestaLisätietoja antaa Naantalin kaupunki

Muita tietoja

Asumiskustannukset

Kiinteistövero180,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuistaÖljyn kulutus nykyinen noin 1500 l/v, käyttösähkö kulutuksen mukaan. Jätesäiliön tyhjennys 7 e/krt. Varainsiirtovero 4 prosenttia kauppahinnasta. Kaupanvahvistus 120 e. Lainhuuto 119 e.

Hinta

Velaton hinta154 000,00 €
Myyntihinta154 000,00 €
VapautuuSop. 2 kk kaupoista
MaksuehtoKäteinen.