Karjalankatu 13, Paavola, Lahti, 43,0 m2, kerrostalo, #20561283



Viehko parvekkeellinen kaksio Paavolasta odottaa uusia asukkaita.

Huoneisto on saneerattu kauttaaltaan vuonna 2013. Huonejärjestys on toimivan kompakti. Avokeittiö yhdistyy saumattomasti ruokailutilan kautta olohuoneeseen. Ruokailutilaan mahtuu kätevästi myös kuuden istuttava ruokapöytä. Makuuhuoneessa on riittävästi tilaa ja kulku myös parvekkeelle. Kylpyhuone on ajattoman vaalea ja tilava. Hissitalon toisen kerroksen asunto sopii mainiosti esimerkiksi sinulle, joka etsit ensimmäistä omaa kotiasi. Taloyhtiö on napakasti hoidettu, eikä suuria remontteja ole suunnitelmissa. Rv. 1991.

Sijainti on mitä mainioin. Keskustaan kävelee alle kymmenessä minuuttissa. Paavolan palvelut, koulut ja päiväkodit ovat myös kaikki kävelymatkan päässä. Varaa tähän kohteeseen oma esittelyaikasi ja tule paikan päälle ihastumaan.

Lisätiedot ja esittelyt:

René Piiroinen | LKV, KiAT

rene@bo.fi

044 594 8985

Tervetuloa

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
René Piiroinen
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner


044 594 8985
rene@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueLahti, Paavola, 15140
OsoiteKarjalankatu 13
Koko43,0 m2
Huoneet2h, kk, kph, lasit. p
Hinta115 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet4957-5472
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku2h, kk, kph, lasit. p
Kerros/Kerroksia2/3
Asuinpinta-ala43,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
LiesiKeraaminen
Keittiön lattiamateriaaliParketti
Keittiön seinien materiaaliMaalattu
Kylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Lahden Karjalankatu 13
Tontin omistusVuokrattu
Tontin koko1 314,60 m2
Tontin vuokraajaLahden kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy31.05.2040
Tontin vuokra6 700,00 €/v
Käyttöönottovuosi1991
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiAumakatto
KateHuopakate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
Lisätietoja energiatodistuksestaVoimassa 27.3.2029 asti
EnergialuokkaC2018
Tehdyt korjaukset ja remontitBetonielementtien saumaukset kunnostettu -11, uusi saunaosasto rakennettu kellarikerrokseen -13, 1.kerroksen toimistotilat muutettu asunnoiksi, 2. ja 3. kerroksen asunnot uusittu (11 kpl), 1 kpl 2. kerroksen toimistotila muutettu asunnoksi -13, kaikki keittiöt ja kylpyhuoneet (kalusteet, keittiön koneet, hanat) uusittu -13, ullakkokerroksessa sijaitseva saunaosasto muutettu asunnoksi -13, uusia iv-koneita asennettu -13, asennettu uusia pattereita ja uutta kv-putkistoa sekä viemäriputkistoa -13, kaikkien asuntojen lattiat ja seinäpinnat uusittu -12-13, porraskäytävien seinät maalattu -13, julkisivut ja katto maalattu -13, lumiesteitä asennettu katolle -17, yläpohjan lisäeristys -19.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavalle viidelle vuodelle: jätehuoltopisteen uusiminen/kunnostaminen, kellarikerroksen takapihanpuoleisen seinän kuntokartoitus ja tarvittavat toimenpiteet, katossa havaittujen vuotokohtien kunnostus, iv-kanavien nuohous ja sadevesijärjestelmän tarkastaminen.
Autotallit1 kpl
Sähköpistokepaikkoja8 kpl
Pihapaikkoja5 kpl
Lainat40 495,77 €
Kiinnitykset633 637,00 €
IsännöitsijäMika Ylöstalo/REIM Lahti Oy, Aleksanterinkatu 7, 15110 Lahti, puh. 020 743 8585
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja.

Muita tietoja

PalvelutKeskusta, noin 700 m
Paavola, noin 800 m
KouluTiirismaa, noin 400 m
Lotila, noin 400 m
PäiväkotiPaavola, noin 300 m
Lisätietoa kaavoituksestaLahden kaupunki, puh. (03) 81 411
VapautuuHeti

Asumiskustannukset

Hoitovastike266,60 €/kk (6,20 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä266,60 €/kk
Vesi23,00 €/hlö/kk
Autopaikka10,00 €/kk
Sauna10,00 €/hlö/kk

Hinta

Myyntihinta115 000,00 € (2 674,42 €/m2)
Velaton hinta115 000,00 € (2 674,42 €/m2)
MaksutapaKäteinen.