Sahratie 1, Hämeenkylä, Vantaa, 113,5 m2, rivitalo, #20604318



Nyt kannattaa olla nopea, nimittäin Hämeenkylän sydämessä on puistojen keskellä isossa yhtiössä vapautumassa paritalon puolikas. Tänne kannattaa tulla Kesantokujan puolelta, niin pääsee lähemmäksi autolla. Ja katsotaas lähemmin tätä kenties teidän perheen unelmien kotia.

Tämä asunto on paritalon länsipääty eli aurinkoa riittää, jos vaan pilvet eivät ole edessä. Sisääntulon yhteydessä on tilava varasto ulkotavaroille, polkupyörille, autonrenkaille yms. Tuulikaappiin mahtuu kengät ja takit ja peremmällä on vielä erikseen liukuovikaapit, jos haluaa pitää tuulikapin tyhjänä. Heti vasemmalle avautuu alakerran työhuone, joka toimii hyvin myös neljäntenä makuuhuoneena. Suoraan eteistä vastapäätä avautuu tilava keittiö. Keittiössä on hyvin työskentelytasoa ja tilaa ruokapödälle. Keittiön ja olohuoneen erottaa portaikko yläkertaan sekä alakerran wc. Olohuoneessa on valoa ja tilaa ihanasti sekä käynti terassille. Yläkerrasta löytyy vaatehuone ja kylpyhuone, jonka yhteydessä on sauna. Yläkerrassa on lisäksi 3 tilavaa makuuhuonetta, joista yhdessä on vielä toinen vaatehuone.

Ota pian yhteyttä, että ehdit näkemään tämän ihanan kodin omin silmin.

Esittelyt ja lisätiedot Susanna Valve puh 045 174 8144, susanna.valve@bo.fi

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Susanna Valve
kiinteistönvälittäjä LKV, partner


045 174 8144
susanna.valve@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueVantaa, Hämeenkylä, 01630
OsoiteSahratie 1
Koko113,5 m2
Huoneet5h, k, kph, s, wc ja 2 x vh
Hinta298 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet4411-4710
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku5h, k, kph, s, wc ja 2 x vh
Kerros/Kerroksia2/2
Asuinpinta-ala113,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiön varusteina jääkaappi (täyskorkea), astianpesukone, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin huippuimurilla (imuri katolla). Lattia laminaattia ja seinät maalatut.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuone remontoitu yhtiön toimesta 2018, varusteina suihkukaappi, wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaapisto ja peilikaappi.
WC-tilojen kuvausAlakerran wc:ssä pesukoneliitäntä, wc-istuin, käsienpesuallas ja peilikaappi. Lattia laatoitettu ja seinät kaakeloidut.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuoneen yhteydessä sauna, jossa ikkuna ulos ja kiuas, joka tuottaa hyvät ja pehmeät löylyt.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusYläkerrassa 3 tilavaa makuuhuonetta ja alakerrassa yksi makuuhuone. Kaikissa makuuhuoneissa laminaattilattia ja seinät maalatut/tapetoidut. Yhdessä yläkerran makuuhuoneista on vaatehuone.
Lukumäärä: 4
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusOlohuoneesta käynti terassille/pihalle. Olohuoneen lattia laminaattia ja seinät maalatut.
KuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaKodista on pidetty hyvää huolta ja pintaremontti on tehty hyvällä maulla.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Sahratie 1
Tontin omistusOma
Tontin koko14 315,20 m2
Käyttöönottovuosi1980
RakennusmateriaaliPuu
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikatteella
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaD2013
Tehdyt korjaukset ja remontit1989 julkisivujen maalaus
1994 varastojen vesieristystä korjailtu
1997 huoneistokohtaisten linjasäätimien uusinta
1998 vesikattojen korjaus, pellit uusittu, vesikourut uusittu, varastojen kermit uusittu
2000 Sahratien puoleinen aita uusittu
2001 pesuhuoneisiin asennettu suihkukaapit
2002 antennijärjestelmä kunnostettu digikelpoiseksi
2002 lämpöputkien uusinta talojen D-J välillä
2003 pihakäytävien asfaltoinnit uusittu
2005 pesutuvan pyykkikone uusittu, patteriventtiilit uusittu
2006 huoneistojen ikkunaseinustojen kosteusvaurioiden korjaukset ikkunoiden vaihdon yhteydessä, talousrakennuksen ovet maalattu, lukittavat postilaatikot, ikkunoiden ja terassiovien uusinta
2007 leikkivälineiden uusinta, suunnitelmat kaukolämpölaitteiden uusinnasta, ilmanvaihtohormien puhdistus, kaukolämpölaitteiden uusinta
2009 yhtiön omistaman huoneiston keittiöremontti, patteriverkoston perussäätö- ja linjasulkuventtiilien uusiminen ja säätömittaukset
2010 julkisivujen kunnostus- ja maalaustyö, huoneistojen välisten väliaitojen uusiminen, jätekatoksen laajentamisen suunnittelu + työselitykset + urakkatarjouspyynnöt
2011 julkisivun kunnostus- ja maalaustyöt + hätäpoistumistikkaat, huoneistojen välisten aitojen uusiminen ja jätekatoksen laajennus, sadevesiviemäreiden pesu ja kuvaus
2012 huoneistojen sisäänkäyntien uusiminen (16kpl)
2013 ulkoilmoitustaulujen hankkiminen (2kpl ilmoitustaulut asennetaan jätetiloihin), parkkipaikkojen asfaltoinnin paikkakorjaukset,
2016 ulko-ovien ja lukituksen uusinta, antenni-tv-verkon laitteistön päivitys
2017 ilmanvaihdon puhdistus
2019 kattojen kevyt tarkastus ja mahdollisten vikakohtien korjaus
2020 antenniverkon päävahvistimen uusinta, sis. myös antennimaston siirron ja antennien päivityksen sekä sateliittipeilin ja sateliittikeskuksen poiston.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2020 Kesantokujan puolella olevan autopaikan rinteen ja lasten leikkipaikan viereisen rinteen korjauksia, pihakäytävien asfaltoinnin korjauksia tarpeen mukaan, märkätilojen kuntokartoitus, ulkoportaiden korjaus tarpeen mukaan,
2021 putkiston kuntotutkimus, vesi + viemäri + lämpö, suositeltu tehtäväksi n. 30 v talon valmistumisesta
2022 julkisivujen huoltomaalaus
2027 lämmitysjärjestelmän tarkastus
Lisäksi: kuivaushuoneen, pesulan, kerhotilojen ja käytävien maalaus talousrakennuksessa, syöksytorvista tulevien sadevesien ohjauksen parantaminen sekä huippu-imurien uusinta / korjaus (ajankohdat ei tiedossa)
Pihapaikkoja55 kpl
IsännöitsijäSKH-Isännöinti Oy Beckerintie 8 00410 Helsinki
Selovuo Teija
Puhelin 09-530 8860
sähköposti asiakaspalvelu@skh.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluTalopesula, mankeli, askarteluhuone.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaVantaan kaupunki
www.vantaa.fi
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike408,60 €/kk (3,60 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä408,60 €/kk
Vesi20,00 €/hlö/kk
Autopaikka6,70 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaLisäautopaikka 10,00 €/kk

Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa talousarvion lisäksi enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta. Valtuutus voimassa seuraavan kevään varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Hinta

Myyntihinta298 000,00 € (2 625,55 €/m2)
Velaton hinta298 000,00 € (2 625,55 €/m2)
MaksutapaKäteinen.