Mäntymäentie 16 A, Kauniainen, Kauniainen, 289,0 m2, omakotitalo, #20025257



Tilaa, toimivuutta ja tyylikkyyttä, rauhallisella sijainnilla Kauniaisissa!

Tähän ainutlaatuiseen kokonaisuuteen on helppo ihastua. Se hurmaa sekä tiloillaan että niiden toimivuudella. Talo huokuu alkuperäistä 60-luvun arkkitehtuuria. Talo on alunperin rakennettu 60-luvulla ja sitä on laajennettu ja korjattu vuonna 2003. Vuonna 2018 se sai täysin uuden elämän. Sisätilat on uudistettu ja kunnostettu, pihaa ja terasseja parannettu ja julkisivu uusittu, samoin talotekniikkaa.

Talon sydän on sen todella kauniit, puiset kierreportaat. Niiden yläpäässä avautuu ihanan kodikas ja tilava keittiö-ruokailutila -kokonaisuus. Yli 40 m2 olohuone ja sen isot ikkunat ovat sisustajan unelma. Yläkerrassa on lisäksi neljä makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Olohuoneesta on käynti terassille ja pihalle, ruokailutilasta ja yhdestä makuuhuoneesta pääse parvekkeelle. Alakerrassa on iso makuuhuone, omalla uloskäynnillä ja wc:llä. Tämä tila sopii hyvin esim. yrittäjän työtilaksi tai vaikka isovanhempien kodiksi. Alakerrassa on tilava sauna ja pesuhuone ja pukuhuone, joka sekin on monikäyttöinen tila. Kodinhoito sujuu hyvin kodinhoitohuoneessa. Arkea helpottavat myös talon runsas varastotila. Vaatehuoneita 3 kpl, varastoja 2 ja lisäksi vielä lämmin autotalli ja tekninen tila.

Talossa on kaukolämpö.

Piha-alue on 1 505 m2 suuruinen. Siihen mahtuisi hyvin esim. uima-allas tai vaikka kasvihuone, kotipuutarhurin unelma. Olohuoneen edessä oleva iso terassi on mukavan helppokäyttöinen, samoin kuin talon päätyä kiertävä parveke. Mäntymäentie on vanhaa puutarhakaupunginosaa, eli ympäristökin on viehättävän vehreä.

Tässä vain muutamia makupaloja tästä mielenkiintoisesta ja laadukkaasta kokonaisuudesta.

Loput pitää näkeä ja kokea itse.

Varaa oma esittelyaika. Nina Lampinen puh 0400-943 258.

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Nina Lampinen
kiinteistönvälittäjä LKV, sisustussuunnittelija, partner


0400 943 258
nina@bolkv.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueKauniainen, Kauniainen, 02700
OsoiteMäntymäentie 16 A
Koko289,0 m2
HuoneetOh+5mh+k+rt+s+ph+pukuhuone+2kph+2wc+khh
Hinta1 050 000 €

Katso kaikki tiedot


Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)1960
Käyttöönottovuosi2018
RakennusmateriaaliPuu, tiili, muu
Rakennusmateriaalien kuvausAlakerta lecaharkkoa. Yläkerta puurakenteinen. Ulkoverhous tiiltä, jonka päällä rappaus.
KattotyyppiPulpettikatto
KateHuopa
Katon kuntoPinnoitus 2003
Asuinpinta-ala289,0 m2 (337,0 m2)
Lisätietoja pinta-alastaVuoden 2017 muutospiirrustusten mukaan:
huoneistoala yhteensä 289 m2
1. kerros 96m2, 2. kerros 193 m2
kerrosala yhteensä 320,5 m2
1. kerros 109 m2, 2. kerros 211,5m2
Muut tilat 40 m2 (autotalli, 2 varastoa ja tekninen tila)

Kerrokset2
Muut tilat48,0 m2
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, lämmön talteenotolla
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
HuonelukuOh+5mh+k+rt+s+ph+pukuhuone+2kph+2wc+khh
Keittiön muut varusteetLiesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
LiesiInduktio, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaaliMuu
Keittiön lattiamateriaaliLaatta
Keittiön seinien materiaaliMaalattu, osalaatoitus
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusSaunan yhteydessä tilava pesuhuone, jossa kaksi suihkua. Yläkerrassa kaksi kylpyhuonetta, joissa molemmissa suihku.
Kylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
SaunaAsunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
WC-tilojen kuvausAlakerrassa 2 wc:tä, yläkerrassa yksi erillinen wc, wc:t myös kylpyhuoneiden yhteydessä.
Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
KodinhoitohuoneTilava, ikkunallinen kodinhoitohuone.
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso, keskuspölynimuri
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusYläkerrassa 4 tilavaa makuuhuonetta. Alakerrassa yksi makuuhuone, josta oma uloskäynti.
Lukumäärä: 5
Lattiamateriaalit: parketti, muu
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusIso, valoisa olohuone, josta käynti ulos. Takka.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
TakkatiedotTakka
SeinämateriaalitMaalipinnat, tapetti, laatta.
LattiamateriaalitParketti, laatta, kovapuu (alakerran makuuhuone).
Muut säilytystilatVaatehuone, kaapistot
Tehdyt korjauksetViemärit 2003 ja 2018
Vesiputket 2018
Sähköt 2018
Kaukolämpölaite 2003
Lattialämmitys 2003 ja 2018
Ikkunat 2003
Vesikatto 2003
Salaojat 2003
Piha-alueiden ja terassien kunnostus 2018
KuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaTalo on erittäin hyvässä kunnossa.
Lisätietoja energiatodistuksestaOmistaja ei ole teettänyt lakisääteistä energiatodistusta. Se teetetään myöhemmin, kapantekoon mennessä.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus235-5-57-15
TyyppiMääräosa
Tontin tyyppiRinnetontti
Tontin koko1 505,00 m2
Tontin omistusOma
Velkakiinnitykset500 000,00 €
Lisätietoja tontistaTontin kokonaispinta-ala on 2 645 m2.
Nyt myydään 1505/2645 kokoinen määräosa A.
Osapuolten A ja B välillä on hallinnanjakosopimus, jonka mukaan alueita hallinnoidaan.

Tie perille
VesijohtoKunnan
ViemäriKunnan

Muita tietoja

PalvelutHyvät palvelut Kauniaisissa. Leppävaaran Sello.
KouluAlueella
PäiväkotiAlueella
LiikenneyhteydetBussit

Asumiskustannukset

Lämmitys284,58 €/kk
Vesi ja jätevesi60,00 €/kk
Puhtaanapito40,00 €/kk
Kiinteistövero1 661,68 €
Muut maksut / lisätietoa maksuistaSähkölasku 121,33 €/kk

Hinta

Velaton hinta1 050 000,00 €
Myyntihinta1 050 000,00 €
VapautuuSopimuksen mukaan
MaksuehtoSopimuksen mukaan
Muu maksuehtoSopimuksen mukaan