Pärnäsentie 1, Ritoniemi, Jyväskylä, 57,5 m2, kerrostalo, #9768058



Ihan mahtava ja erikoinenkin olohuoneen ja keittiötilan yhdistelmä on tämän asunnon ehdoton valtti. Oma sauna ja terassi ovat sitten kirsikat kakun päällä. Asuintilojen seinä- ja lattiapinnat ovat siistit ja vaaleat. Kosteiden tilojen pinnatkin toimii, mutta niitä voisi myös pikkuisen tuunata tai sitten tehdä isommankin uudistuksen.

Talo on rakennettu 1998, iso putkistosaneeraus ei vielä kolkuttele taloyhtiön ovelle. Vuosien varrella on toki tehty paljon huoltokorjauksia, kuten hyvä taloyhtiön hoito edellyttääkin. Talo on kaksikerroksinen ja tämä huoneisto sijaitsee 1. kerroksessa, mutta kysy ihmeessä lisätietoja välittäjältä, jos olet enemmän kiinnostunut toisen kerroksen huoneistosta.

Ritoniemi on mukava asuinalue, josta ei ole pitkä matka Palokan keskuksen tai Seppälän palveluihin. Yhteydet ovat nopeat myös ydinkeskustaan, liikut sitten omalla autolla, linja-autolla tai vaikka pyöräillen.

Kesä on tulossa ja tämän kodin ovelta Ritoniemen uimarantaan on vain noin 600 metriä.

Ota yhteyttä ja sovi yksityisesittelysi.

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Sami Nivala
aluejohtaja, LKV, KED, kaupanvahvistaja


040 069 6231
sami.nivala@bo.fi

Lue lisää
Katso 3D-esittely

Perustiedot

AlueJyväskylä, Ritoniemi, 40250
OsoitePärnäsentie 1
Koko57,5 m2
Huoneet2h,k,s,terassi
Hinta106 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet1216-1330
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku2h,k,s,terassi
Kerros/Kerroksia1/2
Asuinpinta-ala57,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
ParvekeMuu
Parvekkeen ilmansuuntaLänsi
LiesiSähköliesi
Kylpyhuoneen varustusPesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliMuovi
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
WC-tilojen kuvausLukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan lattiamateriaaliMuovi
Saunan seinämateriaaliPuu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 1
KuntoTyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Päiväranta
Tontin omistusVuokrattu
Tontin koko4 527,00 m2
Tontin vuokraajaNSF III Fin 8 Ky
Tontin vuokrasopimus päättyy14.06.2118
Tontin vuokra15 722,00 €/v
Käyttöönottovuosi1998
RakennusmateriaaliPuu, betoni
KattotyyppiPulpetti.
KatePelti.
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaD2007
Tehdyt korjaukset ja remontit2019 Vesikaton kiireellisten tiivistysten ja pellitysten korjaus, vesikaton korjaustarvekartoitus. 2016 Pihamuurin korjaus. 2015 Viemärit; tarkastaminen ja huuhteleminen. 2015 Julkisivut; puupintojen maalaaminen. 2013 Ikkunat ja parvekeovet; tiivistäminen/säätäminen. 2013 IV-järjestelmä; puhdistaminen ja tasapainottaminen. 2013 Sähköjärjestelmän määräaikaistarkastus. 2012 Piharakennuksen huoltomaalaus, kiipeilyesteitä talotikkaisiin. 2012 Salaojat; tarkastaminen ja huuhteleminen. 2011 Uusi keinu ja hiekkalaatikko (LAPPSET), raitisilmasuodattimien vaihto (sis. suodattimet,~~42 kpl, AIR-IN)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: Vesikaton korjausmaalaus (Näsintie 2). Syöksytorvien ja vesikourujen paikkakorjaus ja katonkorjaus ei kiireellisten osalta. Kasvuston poisto rakennusten läheisyydestä; puut, suuremmat pensaat. Tutkitaan mahdollisuus asentaa automaattiset linjasäätöventtiilit. Kaukolämpöjärjestelmien kuntokartoitus ja lämmöntuottojärjestelmien vertailu, verkoston säätö. Salaojien huuhtelu ja kuvaus. Talovarusteiden maalaus/pesu, matto-, tuuletusteline. Varastotilojen huoltomaalaus tarvittavin osin. Sähköpääkeskusten lämpökuvaus. Puurakenteisten ikkunoiden huoltomaalaustarpeen kartoitus. Parvekeovien huoltomaalaustarvekartoitus (Pärnäsentie 1 osalta). Jäte-/ huoltokatoksen maalaustarpeen kartoitus. Ilmanvaihtokanavien nuohoustarpeen kartoitus ja järjestelmän säätö. Parvekkeiden metallipintojen (kaiteet) maalaustarpeen kartoitus (Näsintie 2 osalta).
Päätetyt korjaukset: Vesikaton korjausmaalaus (Näsintie 2). Syöksytorvien ja vesikourujen paikkakorjaus ja katonkorjaus ei kiireellisten osalta (kustannusarvio n. 50000€). Kasvuston poisto rakennusten läheisyydestä; puut, suuremmat pensaat.
Pihapaikkoja20 kpl
Lainat675 735,94 €
IsännöitsijäRealia Isännöinti Oy / Heidi Mitrunen
Lyseonkatu 4, 40100 Jyväskylä
010 228 7600 / 010 228 7604, heidin.mitrunen@realia.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluUrheiluvälinevarasto. Ilmanvaihto: koneellinen poisto. Yhtiön tilat: varastotilat,

Muita tietoja

PalvelutS-Market Palokka n. 1,5km, Seppälän marketit n. 2,5km, Palokan marketit n. 3,5km.
KouluPalokan koulukeskus n. 1,5km.
Lisätietoa kaavoituksestaLisätietoja: kartta.jkl.fi
VapautuuHeti

Asumiskustannukset

Hoitovastike250,13 €/kk (4,35 €/m2)
Rahoitusvastike166,18 €/kk (2,89 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä416,31 €/kk
Vesi21,50 €/hlö/kk
Autopaikka13,00 €/kk

Hinta

Myyntihinta76 861,00 € (1 336,71 €/m2)
Velkaosuus29 139,00 € (506,77 €/m2)
Velaton hinta106 000,00 € (1 843,48 €/m2)