Piilotie 2, Kuusisto, Kaarina, 170,0 m2, rivitalo, #20250247



Hieno kokonaisuus Kuusistossa loistosijainnilla!

Tilava, hyväkuntoinen, erityisen toimiva ja persoonallinen rivitaloasunto rauhallisella Kuusiston saarella. Tämä maalämmöllä lämpeävä rivitaloyhtiö koostuu neljästä suuresta asunnosta, joiden suunnittelussa on hyvin huomioitu asuntojen oman rauha mm. rakentamalla asunnot portaittain kiinni toisiinsa.

Koti on monimuotoinen ja sinne onkin järjestettävissä jopa 5-6 makuuhuonetilaa. Pohjaratkaisu on siis varsin toimiva. Suurin osa asunnon pinnoista on päivitetty ajattomalla tyylillä 2016-2019. Keittiö on uusittu kokonaisuudessaan 2018.

Kodin edessä on patio ja takapihalla terassi sekä suojaisa piha.

Asunnon yhteydessä on myös oma autotalli sekä harraste/varastotilaa.

Kuusistossa elät saaristossa, kuitenkin vain n. 2 km päässä Kaarinan keskustasta. Palvelut ja aktiviteetit löytyvät läheltä.

Omaa rauhaa ja tilaa arvostavalle loistava mahdollisuus!

Tämä tyylikäs ja tilava asunto odottaa nyt uusia onnellisia omistajia.

Myös vaihtomahdollisuus kerrostaloasuntoon!

Soita ja varaa oma esittelyaikasi:

Anna-Maija Kasvi LKV, KTM

0404105244, anna-maija.kasvi@bo.fi

*

Bo noudattaa asuntoesittelyissään pandemian vuoksi seuraavia varotoimia: Emme kättele

asiakkaitamme, ja toivomme sinun noudattavan esittelyssä turvavälejä. Jos sinulla on

flunssaoireita tai olet tullut Suomeen riskimaista 14 vrk sisällä, älä tule asuntoesittelyyn.

Esittelyiden kävijämääriä voidaan asiakkaidemme turvallisuuden takaamiseksi joutua rajaamaan.

Välitämme turvallisuudestasi!

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Anna-Maija Kasvi
kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM, partner


040 410 5244
anna-maija.kasvi@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueKaarina, Kuusisto, 21620
OsoitePiilotie 2
Koko170,0 m2
Huoneet6h, k, 3wc, kph, s, autotalli, var
Hinta277 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet581-870
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku6h, k, 3wc, kph, s, autotalli, var
Kerros/Kerroksia3/3
Asuinpinta-ala170,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiö on uusittu kokonaisuudessaan 2018 (Noblessa).
Keittiö avautuu kauniisti olohuoneeseen ja tila on todella avara. Tästä tilasta on myös kulku suojaisalle takapihalle.
Varustelu: saareke, suuri jääkaappi, pakastin, induktioliesi, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKodin pesutilat sijaitsevat alakerrassa.
Kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin pyykkihuolto. Lisäksi tilassa on allas sekä suihku.
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliMuovi
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
WC-tilojen kuvausKodin jokaisessa kerroksessa on oma wc-tilansa.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusSauna sijaitsee kylpytilojen yhteydessä alakerrassa.
Saunan seinämateriaaliPuu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusMakuuhuoneita on tällä hetkellä kodissa 3-4, mutta tiloja on järjestettävissä jopa 6 kappaletta.
Keskikerroksen makuuhuoneen yhteydessä on kätevä vaatehuone.
Lattiamateriaalit: parketti, laminaatti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusOlohuone on siisti ja valoisa (kulku takapihalle).
Lattiamateriaalit: parketti
Muut tilatAlakerrassa on autotallin yhteydessä paljon varastotilaa (tällä hetkellä harratehuoneena)
Muuta kauppaan kuuluvaaAlakerran varastohuoneen jääkaappi
Kauppaan ei kuuluIrtain
Muutostyöt huoneistossa2016: alakerran sekä keskikerroksen lattiat, seinät
2017: etupihan terassi, takapihaa
2018: keittiö (Noblessa)
2019: portaiden kunnostus, yläkerran lattiat
KuntoHyvä
TakkaAvotakka alakerran takkahuoneessa
TakkatiedotTakka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAs Oy Pellinrinne
Tontin omistusOma
Tontin koko2 199,00 m2
Käyttöönottovuosi1982
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiHarja
KateTiili
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
EnergiatodistusKyllä
Lisätietoja energiatodistuksestaVoimassa 9.7.2030 asti
EnergialuokkaD2018
Tehdyt korjaukset ja remontit2011: postilaatikot ja jätehuoltoalue
2012: maalämpöön siirtyminen, sähköpääkeskus (huolto ja tarkastus)
2014: patteriventtiilit (uusiminen ja säätö)
2015: katto uusittu (vesikate), kattokourut ja syöksytorvet
2018: ilmanvaihdon puhdistus
2019-2020: lukituksen sarjoitus
2020: pääovet, parvekeovet ja autotallinovet uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2020-2025:
2020: pieneläinverkot, salaojien tarkistus
2020-2021: varaston ja terassin välinen räystään aluskatteen laudoitus (osakkaat hoitavat itse)
2021: käyttevesiputkistojen kunnon tarkistus
2022-2025: ikkunat, ulkoalueen valaistus
Kylpyhuoneiden kosteuseristykset tarpeen mukaan
Autotallit4 kpl
Pihapaikkoja4 kpl
Lainat25 862,74 €
IsännöitsijäUniko Isännöintipalvelut, Petri Hellsten 0291700664, petri.hellsten@uniko.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä muutaValokuidun asennustyöt alkavat 2020 syksyllä ja valmistuu marras- joulukuussa. Huoneistokohtainen maksu koostuu perusmaksusta 2,90/kk ja 10M/10M laajakaistasta 6,90/kk.
-
Yhtiö on huoltoyhtiö Pellin Huolto Oy:n osakas. Pellin huolto Oy vastaa yhtiön lämmityksestä, lämpimän ja kylmän veden jakelusta, lumitöistä, hiekoituksesta sekä jätehuollosta (as oy:llä oma sopimus). Lisäksi huoltoyhtiö on vastannut alueantennijärjestelmästä.
-
Jokaiseen huoneistoon kuuluu autotalli, lisäksi yhtiöllä on yhteinen pysäköintialue.
-
Huoneistoissa on I ja II kerroksessa 133 m2, phjakerroksessa on sauna ja takkahoune 21 m2 sekä autotalli 16 m2, yhteensä 170 m2 (tämä on vastikeperuste).

Muita tietoja

PalvelutLeikkipuisto n. 100 m
Kauppa n. 200 m
Koulu (Empo ja Kuusisto )n. 1,4 km
Päiväkoti (Empo) n. 1,4 km
Kaarinan keskusta n. 2,5 km
Uimahalli n. 2,2 km
Turku n. 10 km
Lisätietoa kaavoituksestaKaarinan kaupunki
VapautuuHeti

Asumiskustannukset

Hoitovastike408,00 €/kk (2,40 €/m2)
Rahoitusvastike144,65 €/kk (0,85 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä522,65 €/kk
Vesi18,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaVesi 18 €/hlö/kk
Sähkö kulutuksen mukaan / oma sopimus
Mahdollinen varainsiirtovero 2%

Hinta

Myyntihinta270 699,26 € (1 592,35 €/m2)
Velkaosuus6 300,74 € (37,06 €/m2)
Velaton hinta277 000,00 € (1 629,41 €/m2)
MaksutapaKäteinen.