Hietalahdenkatu 7, Kamppi, Helsinki, 51,0 m2, kerrostalo, #20609737



Cityihmisen unelmasijainti.

Kodikas kulmahuoneisto, jossa jokainen neliö on otettu käyttöön.

Tässä kodissa on erillinen keittiö ja tilava olohuone, johon mahtuu niin oleskelu- kuin ruokailuryhmäkin. Vaatehuone ja liukuovikaapistot helpottavat arjen vaatehuoltoa ja 60-luvun talolle ominaiset suuret ikkunat tuovat asuntoon paljon valoa ja ilmavuutta. Peruskorjattu taloyhtiö, jossa valtaosa suurista saneerauksista on jo suoritettu mm. putkiremontti vuosina 2014-2015, jonka yhteydessä uusittiin asunnon kylpyhuone.

Loistava sijainti lähellä palveluja, ruokakaupat, Kampin keskus ja Hietalahden halli toreineen lyhyen kävelymatkan päässä. Kaikki keskustan palvelut ja kahvilat, ravintolat ja puistot ovat lähistöllä.

Ja mikä parasta, tämä kiva koti vapautuu uudelle omistajalle jo heti kaupanteossa!

Asunnon myynti ja esittelyt:

Sirkku Ryhänen I 0500 476 095 I sirkku.ryhanen@bo.fi

Turvallisuussyistä pyydämme, että

-emme kättele – tervehdimme ystävällisesti etäältä

-tulethan täysin terveenä esittelyyn

-Jos sinulla tai läheisellä on flunssaoireita tai olet tullut Suomeen riskimaista 14 vrk sisällä, älä tule asuntoesittelyyn.

-huolehdit käsihygieniasta ja käytät desinfiointiainetta.

-vältät koskemasta asunnon pintoihin. Välittäjä avaa kaapin ovia pyydettäessä.

Tutustu asuntoon huolella ja ihastu vapaasti. Kiitos, kun välität.

Seuraava esittely
01.11.2020 klo 13.45-14.30




Kohdetta välittää
Sirkku Ryhänen
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, partner


0500 476 095
sirkku.ryhanen@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueHelsinki, Kamppi, 00180
OsoiteHietalahdenkatu 7
Koko51,0 m2
Huoneet2 h, k, kph, vh, yj:n mukaan 2 h+kk
Hinta368 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet17086-17595
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku2 h, k, kph, vh, yj:n mukaan 2 h+kk
Kerros/Kerroksia1/8
Asuinpinta-ala51,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
NäkymätSisäpihalle, kadulle
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusValkoiset kaapistot, uusitut vetimet, jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, allas, astianpesukone, mikroaaltouuni, puutasot, valaisimet kaappien alla
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusSuihku kääntyvällä suihkuseinällä, peilikaappi, seinäkaappi, allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, rättipatteri. Kylpyhuone kokonaan kaakeloitu.
SeinämateriaalitSeinät maalattu
LattiamateriaalitTammiparketti
Muuta kauppaan kuuluvaaOlohuoneen vitriinikaappi
Muutostyöt huoneistossaPintaremontti, lattiat ja seinät. Keittiöön uusittu vetimet ja puutasot, ikkunalaudat siistitty
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Hietalahdenkatu 7
Tontin omistusOma
Tontin koko1 318,50 m2
Käyttöönottovuosi1961
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaE2007
Tehdyt korjaukset ja remontit1995 ikkunat, julkisivupäätyjen lämpörappaus, maalaus
1997 pohjaviemäri
1998 kattoterassit
2001 kylpyhuoneet ja autohallin takaseinän vesieristys
2002 lämmönjakokeskus
2003 ajoluiskan ja betonimuurin korjaus
2004 vesikaton saneeraus
2005 ullakon ikkunat
2009 hissit
2010 porrashuoneen aulan lattiat, maalaus ja lukituksen uusiminen
2011 parvekkeet uusittu
2012 julkisivun rappauskorjausta
2014 korvausilmaventtiilien asennus asuntoihin, patteriverkoston perussäätö
2014-2015 linjasaneeraus sis. vesi- ja viemärijohdot, sähkönousut ja märkätilat
2015 Eerikinkadun puolen salaojitus
2017 Eerikinkadun puolen katosten rakentaminen


Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2020-2024 autohallin ja pihakannen peruskorjaus, parvekeovet, lämmönjakokeskus.
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteetAutohalli- ja pihakansikorjauksen kustannusarvio noin 21 001,30 yhtiötasolla.Vuonna 2018 teetettiin autohallin ja pihakannen rakenteiden kuntotutkimus, jonka seurauksena vuonna 2019 päätettiin yhtiökokouksessa tilata ja teettää korjaussuunnitelmat.
Korjaussuunnitelmat ovat valmistuneet ja taloyhtiön hallitus pyytää valtuuksia käynnistää hankkeen kilpailutus. Kilpailutuksen ja urakkatarjouspyyntöjen käsittelyn jälkeen laaditaan tarkka hanke- ja rahoitusbudjetti, jonka perusteella ylimääräinen yhtiökokous päättää hankkeen toteuttamisesta ja rahoittamisesta.
Pihapaikkoja9 kpl
Lainat1 358 675,16 €
IsännöitsijäDanny Fallenius p. 050 410 7785
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy
asiakaspalvelu@fallenius.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä muutaLaajakaista, kaapelitelevisio, varastotila, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, autohalli

Muita tietoja

PalvelutLähikauppa K-market kadun toisella puolella, Kampin kauppakeskus 800 m
KouluAlueella
PäiväkotiAlueella
Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki p. 09-310 1691
VapautuuHeti
Lisätietoa palveluistaKeskustan palvelut ja kattava kahvila- ja ravintolatarjonta kävelyetäisyydellä, useita puistoja, Hietalahden tori, Hietaniemen uimaranta, kaikki kävelyetäisyydellä,

Asumiskustannukset

Hoitovastike224,40 €/kk (4,40 €/m2)
Rahoitusvastike69,47 €/kk (1,36 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä293,87 €/kk
Vesimaksun perusteSisältyy vastikkeeseen
Muut maksut / lisätietoa maksuistaHallituksella valtuudet periä 1-2 kk:n ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Laajakaistavastike 4,50 euroa/kk
Yhtiöllä on 10 000 euron käyttölimiittitili.

Autohallipaikkavuokrat (päivitetty varaustilanne isännöitsijältä)
paikat 1, 2 ja 18 150 €/kk
paikat 4-13 ja 15-17 135 €/kk
paikka nro 14 105 €/kk

Hinta

Myyntihinta359 822,23 € (7 055,34 €/m2)
Velkaosuus8 177,77 € (160,35 €/m2)
Velaton hinta368 000,00 € (7 215,69 €/m2)
MaksutapaKäteinen.