Kolmenässäntie 3, Soramäki, Hollola, 83,0 m2, kerrostalo, #20818073



Hyväkuntoinen, remontoitu kolmio halutulla alueella Soramäessä. Tämä läpitalon huoneisto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa. Toimiva pohjaratkaisu tilavilla huoneilla. Tässä kodissa on moderni avokeittiö valoisan olohuoneen yhteydessä. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, vaatehuone ja putkiremontin yhteydessä on remontoitu käytännöllinen kylpyhuone.

Hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla. Isoja remontteja tehty mm.viemärit, käyttövedet, sähköt ja ikkunat uusittu.

K-market, koulu ja päiväkoti sekä bussipysäkki lähellä sekä Hollolan kattavat palvelut n. 2km.

Viihtyisä koti!

Varaa oma esittelyaikasi ja soita:

Hannele Leivo-Savioja I 0400 295104 I hannele@bo.fi

LKV, Kiat

Bo LKV Lahti

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Hannele Leivo-Savioja
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, partner


0400 295 104
hannele@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueHollola, Soramäki, 15880
OsoiteKolmenässäntie 3
Koko83,0 m2
HuoneetOh,2mh,avok,kh/wc,vh,las.p.
Hinta102 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet1800-1957
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
HuonelukuOh,2mh,avok,kh/wc,vh,las.p.
Kerros/Kerroksia3/3
Asuinpinta-ala83,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen.
NäkymätRauhallinen metsänäkymä
ParvekeLasitettu
Parvekkeen ilmansuuntaLänsi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus2013 remontoitu trendikäs avokeittiö, jossa mustat kaapistot ja valkoiset tasot. Varusteina jää/pakastinkaappi, keraaminen liesi, uuni, astianpesukone. Parkettilattia ja välitilassa kaakeli.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus2013 remontoitu kylpyhuone, jossa wc-istuin, suihku, lasiset suihkuovet, käsienpesuallas, kylpyhuonekaapisto ja peilikaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Seinät kaakelia ja lattia laatoitettu.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusKaksi tilavaa makuuhuonetta. Lattia parkettia ja seinät maali/tapetti. Vaatekomerot.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusTilava olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Lattia parkettia ja seinä maali/tapetti.
Muut tilatEteinen, vaatehuone sekä lasitettu parveke.
Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, sälekaihtimet.
Muutostyöt huoneistossa2017 pintaremonttia mm. lattia hiottu ja lakattu. Eteiseen lisätty komerot. Edellisen omistajan aikana putkiremontin yhteydessä remontoitu keittiö ja kylpyhuone sekä pintoja.
KuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaHyväkuntoinen muuttovalmis huoneisto.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Hollolan Salpa
Tontin omistusOma
Tontin koko10 122,00 m2
Käyttöönottovuosi1968
RakennusmateriaaliTiili, betoni
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
LämmitysjärjestelmäKauko, muu
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaD2018
Tehdyt korjaukset ja remontitUlkomaalaus 1988, saunojen panelointi 1990, yleisten tilojen maalaus 1991, parvekeremontti 2000, antenniverkon saneeraus ja kaapeli-tv liittymä 2002, Talo 1 saunan ja suihkutilan täydellinen saneeraus 2004 Talo 3 saunan ja suihkutilan täydellinen saneeraus 2006, autolämmitysrasiat uusittu 2013, linjasaneeraus sis. viemärit, käyttövedet, sähköt, kylpyhuoneet, lämmönjakolaitteet, huoneistojen termostaatit 2013, porraskäytävien huoltomaalaus ja akustolevyjen asennus 2013, ilmanvaihdon nuohous 2013, IV-koneiden sähköjen siirto sähköpääkeskukseen 2014, piha-alueen kunnostus 2014, vesikattojen korjaus ja huoltomaalaus 2016-2017 sisältäen kattoturvatuotteet (kattosillat, lumiesteet) sekä vesikourujen ja -syöksyjen sulanapitokaapelit, lukitus uusittu 2017, ikkunoiden ja ovien uusiminen 2017-2018, porraskäytävien ja varastokäytävien valaistus uusittu liike- ja hämärätunnistin ledeiksi 2018. Varastoihin, sähköpääkeskuksiin, pyörävarastoihin, häkkikomeroihin vaihdettu ledit 2018, IV-koneet uusittu 2018, savunpoistojärjestelmän sähköistys 2019
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen kunnossapitotarveselvitys: hallitus käsitellyt 20.2.2020, esitetty yhtiökokoukselle 10.6.2020: Autotallin ovien uusiminen, tuuletus- eli siivousparvekkeiden maalaus ja julkisivujen tarpeelliset paikkakorjaukset, huoneistoparvekkeiden sisä- ja ulkopintojen pesu sekä maalaus.
Autotallit13 kpl
Sähköpistokepaikkoja26 kpl
Lainat788 840,27 €
Kiinnitykset1 640 000,00 €
IsännöitsijäReim Lahti Oy, Marko Soini 0207 438 370
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. DNA Welho

Muita tietoja

PalvelutLähikauppa 200m, Hollolan kattavat palvelut n. 2km. Ulkoilu- ja lenkkimaastot sekä uimarannat lähellä.
KouluTiilikankaan, Heinsuon ja Salpakankaan koulut.
PäiväkotiSoramäen ja Salpakankaan päiväkodit
Vapautuu1kk kaupasta tai sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike224,10 €/kk (2,70 €/m2)
Erityisvastike24,07 €/kk
Yhtiövastike yhteensä248,17 €/kk
Vesi17,00 €/hlö/kk
Autopaikka8,00 €/kk
Sauna7,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaAutopaikkavuokra 8,00 eur/kk, autotallivuokra 2,50 eur/m2/kk. Huoneistokohtaiset vesimittarit. Korjausvastike 0,29/m2/kk. Hallituksella on tarvittaessa lupa periä 1 kk ylimääräinen hoitovastike perustellusta syystä ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta.

Hinta

Myyntihinta102 000,00 € (1 228,92 €/m2)
Velaton hinta102 000,00 € (1 228,92 €/m2)
MaksutapaKäteinen.