Äijäläntie 31, Väinölä, Jyväskylä, 75,0 m2, rivitalo, #20333085



HUOLETON JA KAUNIS KOTI!

Tämän 75 neliöisen rivitalokodin suunnitelu on onnistunut ja täyttää monenlaisen perheen kodinkaipuun. Yksitasoisuus, kaksi tilavaa makuuhuonetta, avara olohuone yhdistyen keittiötilaan sekä kaksi wc:tä. Kodinhoito- ja saunatiloista on uloskäynti katetulle terassille ja pensasaidoin rajatulle pihamaalle. Asunto on siistikuntoinen ja skandinaavisen tyylikäs.

Tämä vuonna 2004 rakennettu 23 perheen rivitaloyhtiö koostuu neljästä talosta ja lämpiää huolettomalla kaukolämmöllä, joka sisältyy vastikkeeseen. Piha-alueet ovat huolitellut ja vehreät. Pihalla on 8 autokatosta sekä 16 lämpöpistokepaikkaa. Tämän asunnon yhteydessä myydään autokatospaikka 2000 euron hintaan.

Äijälä on vakiinnuttanut asemansa haluttuna asuinalueena ja siksipä asunnot vaihtavatkin alueella nopeasti omistajaa. Päijänteen läheisyys uimarantoineen ja hiihtolatuineen sekä mukavat ulkoilureitit houkuttelevat reippailemaan heti kotiovelta. Kilometrin päässä on K-kauppa sekä puutarhakeidas Viherlandia ja Jyväskylän keskustaan tai Seppälän kattavampiin palveluihin hurauttaa kymmenessä minuutissa. Koulu ja päiväkodit ovat alueella valmiina.

Pyydä minut esittelemään tätä kaunista kotia!

Nina Saleva

045 264 8177

nina.saleva@bo.fi

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Nina Saleva
myyntipäällikkö, LKV, kaupanvahvistaja, partner


045 264 8177
nina.saleva@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueJyväskylä, Väinölä, 40420
OsoiteÄijäläntie 31
Koko75,0 m2
Huoneet3h,k,kh,khh,s,wc,katettu terassi
Hinta175 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet4504-4973
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3h,k,kh,khh,s,wc,katettu terassi
Kerros/Kerroksia1/1
Asuinpinta-ala75,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
LiesiKeraaminen
Keittiön työtasojen materiaaliLaminaatti
Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
Keittiön seinien materiaaliMaalattu, osalaatoitus
Kylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
WC-tilojen kuvausVarustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: tapetti, osalaatoitus
KodinhoitohuoneVarustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, lastenhoitopöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusUlkoskäynti katetulle terassille
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muut säilytystilatUlkovarasto, kaapistot
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAs.Oy Jyväskylän maalaiskunnan Viherlaakso
Tontin omistusOma
Tontin koko8 796,00 m2
Käyttöönottovuosi2004
RakennusmateriaaliPuu, tiili
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
LämmitysjärjestelmäKauko, muu
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaE2013
Tehdyt korjaukset ja remontitSadevesien ohjaus asfalttikorjauksilla jätekatoksen ja as. B 6-B 8 edestä 2013, lämpökuvaus ja kuntotarkastus 2014, kymmenvuotistarkastuksen mukaiset korjaukset 2015, leikkipaikan valaistuksen parannus 2016, vesikaton tarkastus/pesu ja suola-ainekäsittely 2016, B-talon edessä olevan pelastustien kallistuksen korjaus ja ojitus 2016, vieraspaikan lisäys 2016 (samaan kohtaan, kuin muut kaivutyöt, korjattiin myös pahimpia routavaurioita P-alueelta ja lisättiin pihaan yksi sadevesikaivo), poistokanavien nuohous 2017, puuverhottujen ulkoseinien ulkomaalaus 2019, valokatteiden uusinta 2019 ja huoneiston A 5 seinien ja lattian välisen sauman kapselointi 2019.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2020-2024:
elementtisaumojen uusiminen ja ulkovalaistuksen uusiminen led-valoiksi 2022.
Autokatokset8 kpl
Sähköpistokepaikkoja16 kpl
Lainat37 566,91 €
Kiinnitykset100 000,00 €
IsännöitsijäJyväskylän isännöintitiimi Oy, Pentti Jäntti
PL 274
40101 Jyväskylä
p.020 712 0440
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluUrheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Elisa/Saunalahden kaapelimodeemi 10 Mg.
Talovarasto, jossa ruohonleikkurit, lumikolat ja puutarhanhoitovälineet
kaikkien yhteisessä käytössä.
Yhtiössä on 23 asuntoa.

Muita tietoja

PalvelutLähikauppa K-Market, matkaa n. 1 km. Lidl Jyskä 1,8 km.
Keskustaan matkaa noin 5 km.
KouluJyskän koulu
PäiväkotiVäinölän päiväkoti 1 km. Touhula Amiraali 1,4 km.
Lisätietoa kaavoituksestaJyväskylä kaupunki
VapautuuSopimuksen mukaan
Lisätietoa palveluistaViherlandian puutarha- ja sisustusmaailma n. 1km. Kuntosali Lewell n. 2 km.
Päijänne järvi vieressä, siellä on uimalaituri ja talvella upea latuverkosto. Äijälän uimarantaan n. 2 km.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotAsunnon kosteusmittaus tehty 13.102020.

Asumiskustannukset

Hoitovastike262,50 €/kk (3,50 €/m2)
Rahoitusvastike42,75 €/kk (0,57 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä305,25 €/kk
Vesimaksun perusteOma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuistaAutokatosvastike 1,05 €/m2/kk

Hinta

Myyntihinta173 359,50 € (2 311,46 €/m2)
Velkaosuus1 640,50 € (21,87 €/m2)
Velaton hinta175 000,00 € (2 333,33 €/m2)