Koivurinne 6, Savio, Kerava, 69,0 m2, kerrostalo, #20262456



Rakkaudella vaalitussa taloyhtiössä tarjolla ihana koti!

Tämä korkealle rakennettu kiinteistö hurmaa näkymillään. Rakennus on toiminut aikoinaan entisen kumitehtaan alueen kyläkauppana ja muutettu hyvin hoidetuksi asuinkiinteistöksi 90-luvulla.

Koti käsittää kauniin keittiön, tilavan makuuhuoneen, valoisan olohuoneen sekä ihanat pesutilat. Kokonaisuus on loistava: harmoninen, mielenkiintoinen ja hiottu.

Taloyhtiössä tehty PTS, jota toteutetaan ajallaan. Asukkaat rakastavat kotejaan ja ylpeydellä vaalivat kiinteistöä.

Ympäristö on puistomainen, näkymät olohuoneesta kattojen yli, juna-asema kävelymatkan päässä. Kerrassaan fantastinen kokonaisuus!

Olet lämpimästi tervetullut tutustumaan tähän kohteeseen.

Tiedustelut, esittely, myynti:

Sari Kullberg / Bo LKV 0400-615 557 sari. kullberg@bo.fi

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Sari Kullberg
kiinteistönvälittäjä LKV, KED, partner


0400 615 557
sari.kullberg@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueKerava, Savio, 04260
OsoiteKoivurinne 6
Koko69,0 m2
Huoneet2h + k + kph (suihku)
Hinta164 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet203-271
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku2h + k + kph (suihku)
Kerros/Kerroksia1/2
Asuinpinta-ala69,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusIkean kauniit keittiökaapistot, kiertoilmauuni, integroitu mikro (2017), tiskikone (2017), liesituuletin, induktioliesi, jääkaappi/pakastin
Seinä: maalattu, välitila laatoitettu
Työtasot: laminaatti
Lattia: tammiparketti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusIhana pesutila, jossa varustuksena 2-osainen suihku, peili, allaskaappi, suihkuseinät, kuivaava pesukone, vesikiertoinen pyyhekuivain
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta
KodinhoitohuoneTaloyhtiössä tilavat pyykin kuivaustilat kellarikerroksessa. Osakkailla mahdollisuus sijoittaa nätisti vierekkäin omat pesukoneet tähän tilaan.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusTilava makuuhuone, joka erotettu olohuoneesta liukuovin.
Seinät: maali/tapetti
Lattia: tammiparketti
Lukumäärä: 1
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusValoisa ja tilava olohuone, josta mahtava näkymä kattojen ylle.
Seinät: maali/tapetti
Lattia: koivuparketti
Muut tilatKellarikerroksessa monenmoista tilaa osakkaiden harrasteille.
Muuta kauppaan kuuluvaaPesukone, mikroaaltouuni, astianpesukone
Muutostyöt huoneistossaYhtiön tiedossa olevat osakkaan kunnossapito ja muutostyöt:
2013 olo ja makuuhoneen seinät levytetty ja maalattu, katot levytetty ja maalattu, lattiat Novafloor
tammiparketti, makuuhuone- peilikaappi liukuovella Peilisalista, eteiseen laatta- ja laminaattilattia mdgpanelikatto,
eteiskaappi liukuovilla IKEA.
2014 Kylpyhuoneen remontti, keittiön remontti- katto mdf-paneeli, lattia- laminaatti.
Sähköt- uusittu koko asunnossa.
2020 Asunnossa B1 suoritettu olo-ja makuuhuoneen tammiparketin hionta ja valkolakkaus.
Lakkakerroksia 6.Työn suorittaja parketti-kymppi.
Kaikki seinäpinnat maalattu ja asuntoon laitettu uudet jalkalistat lakan kuivuttua.
2020 vaihdettu keittiön laminaatti muita lattioita vastaavaan valkolakattuun tammiparkettiin. Kaikki listat samalla.
Yhtiön kunnossapito- ja muutostyöt huoneistossa:
2007- kaikkien ikkunoiden vaihto
2014- asunnon ulkooven uusiminen
2019- avattu ja asennettu 2 kpl tuloilmaventiileitä
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Savion Koivurinne
Tontin omistusOma
Tontin koko1 098,00 m2
Käyttöönottovuosi1956
KattotyyppiHarja
KatePelti
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaE2013
Tehdyt korjaukset ja remontitSalaojitus ja kivijalan patolevytys 2004, Parkkipaikan asfaltointi 2011, Vesikaton uusiminen 2011, Saunan kiukaan uusiminen ja paneelien maalaus 2015, Kaukolämpöön liittyminen 2015, Kivijalan maalaus, ulkoportaiden uusiminen, kaiteiden maalaaminen 2016,
Grillikatos 2018, Piharasioiden uusiminen 2kpl 2019, A-rapun,toimistotilan,kellaritilojen ja autotallin ikkunoiden uusiminen+tuuletus raitis ilmaventtiilein(ikkunoissa) 2019, Parvekkeen oven,toimisto-ja kellaritilojen ovien ja lukitusten uusiminen 2019, Räystäiden pesu ja putsaus 2019, Ylimääräisten pihapuiden ja pensaiden hävitys 2019, Paisunta-astian esipaine tarkistettu (Putkiset Oy) 2019, B1,B2,B3 huoneistoihin asennettu kuntokartoituksen vaatimat ilmanvaihtoventtiilit (osakkaat) 2019, Kellaritilojen vanhat sähköjohdot,valaisimet,kytkimet ja pistorasiat uusittu 2019, Pesutuvan pesukoneiden pistorasiat ja johdot uusittu määräysten mukaisesti vikavirtasuojattuihin rasioihin 2019, Pesutuvan ilmanvaihtokanavan tuulettimeen asennettu säädettävä tehoste kytkin ja jatkuva ilmanvaihto 2019, Kellarissa paikattu ja maalattu haljenneita seinäpintoja 2019, Kellariin B-rapusta menevät rappuset + käytävän seinät paikattu ja maalattu 2019, Saunan pukuhuoneen seinä ja kattopaneelit maalattu valkoiseksi ,sekä jalkalistoitus uusittu 2019, Pukuhuoneeseen asennettu vinyylikorkkilattia 2019, Asunto A2 reikä katossa korjattu 2019, Uusi kiuas 2019, Kuivaushuoneen valaisimien vaihto 2019, Vaihdettujen ikkunoiden ja ulko-ovien ulkopuolen pellitykset 2020, Uudet matot kellariin 2020, Kuivaushuoneen valaisimen vaihto, kytkimien sekä pistorasioiden asennukset ja kaapelointien uusiminen, 2020, Koko taloyhtiön ikkunoiden ja ovien pellitykset 2020, B rapusta 3 kpl hajonneita laattoja uusittu, vanhat saumaukset poistettu ja uusittu - asukas tehnyt 2020, B rapun seinäpinnat maalattu - asukas tehnyt 2020, lukitukset/avaimet uusittu

Puutteet, virheet ja korjaustarpeetB-portaan sisäänkäyntiaulan valokytkimen yhteydessä olevan pistorasian maadoitus tarkistettava(schukotesterillä), näytti ettei maadoitusta ole tai sen johtavuus on heikko.
Huoneiston A1 ryhmäkeskuksesta puuttuu din-aukon suoja
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitViemäriputkien huuhtelu ja kuvaus tehty 06/2016. Kuvauksessa havaittu putkien ahtautta.Korjaustarve 5-8 vuoden sisällä. Käsitelty yhtiökokouksessa 2017. Ei päätetty korjauksen ajankohdasta.PTS suoritettu 2019
Pihapaikkoja5 kpl
Lainat40 219,00 €
Kiinnitykset80 723,00 €
IsännöitsijäIsännöitsijätoimisto Osrok Oy
Korppaanmäentie 12, 00300 Helsinki
Kari Rossi
p. 020 730 4370
KiinteistönhoitoAsukkaat
Taloyhtiössä muutaUllakko/kellarikomero, sauna, pesutupa, kuivaushuone

Muita tietoja

PalvelutK-Supermarket Oregano 650m, asiamiesposti, kampaamoja, pizzeria, baari, kuntosali, fysikaalinen hoitolaitos, urheilukenttä
Keravan kattavat palvelut lähellä
KouluSavion koulu 900m,
useita kouluja Keravan keskustassa
PäiväkotiMarttilan päiväkoti kävelyetäisyyden päässä, useita päiväkoteja lähietäisyydellä.
Lisätietoa kaavoituksestaTiedustelut Keravan kaupunki p.040 318 2389
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike286,35 €/kk (4,15 €/m2)
Rahoitusvastike69,69 €/kk (1,01 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä356,04 €/kk
Vesi18,00 €/hlö/kk
Autopaikka15,00 €/kk
Sauna10,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaPesukonemaksu 5,-/kk, jos pesukone on kellarin pesutuvassa. Kyseisessä asunnossa oma pesukone pesuhuoneessa, joten maksua ei luonnollisesti peritä.
Autopaikan maksu 15,- peritään ainoastaan, jos käyttää paikan lämmitystolppaa.
Taloyhtiöllä limiittitili 9500,00, josta käytetty 6368,29 (isänn.todistuksen mukaisena päiväyksenä 16.9.2020)

Hinta

Myyntihinta157 625,88 € (2 284,43 €/m2)
Velkaosuus6 374,12 € (92,38 €/m2)
Velaton hinta164 000,00 € (2 376,81 €/m2)