Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere, 35,0 m2, kerrostalo, #21235578



SIJOITTAJAT HUOM! Valmis vuokraehdokas tiedossa!

Vapautumassa ylimmän kerroksen kaksio hienoilla ja avarilla näkymillä Ranta-Tampellasta. Tämä kulma-asunto on valmistunut vuonna 2019.

Länteen päin avautuvista ikkunoista ja ranskalaiselta parvekkeelta ihailet Näsijärven aaltoja. Olohuone ja keittiö ovat samaa valoisaa tilaa. Keittiössä on laadukkaat kodinkoneet ja esimerkiksi laadukas graniittitaso. Makuuhuoneessa on mukavasti kaappitilaa, kuten eteisessäkin. Kylpyhuoneessa on näyttävät laatat, sekä tilaa jopa pesutornille.

Sijainnilta et voisi juuri enempää toivoa, sillä rannan kaunis luonto ja rauhallisuus ovat aina käsilläsi. Ranta-Tampellan valmistuttua pääset nauttimaan Kanavakorttelin kahviloista ja muista palveluista. Tampereen keskustaan kävelet 10 minuutissa ja läheisen rantatunnelin suun ansiosta kuljet autolla joka puolelle kaupunkia sujuvasti.

Asunto Oy Tampereen Aallonharja on laadukkaasti YIT:n rakentama 40 asunnon yhtiö. Yhtiöllä on oikeus, osakkaan aloitteesta, ostaa huoneistokohtaisia määräosia tontista vuosittain. Tällöin osto vapauttaa huoneiston tontin vuokravastikkeesta. Tontin arvioitu lunastusosuus ei sisälly velattomaan hintaan. Kohteessa on verrattain edullinen vuokratontin lunastusosuus suhteessa muihin rakennuttajiin alueella.

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Jesse Niittymäki
kiinteistönvälittäjä LKV, DI, partner


040 678 7516
jesse@bolkv.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueTampere, Ranta-Tampella, 33180
OsoiteRanta-Tampellan katu 9
Koko35,0 m2
Huoneet2h, avok, kph/wc, ransk. parv
Hinta259 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet123417-125899
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku2h, avok, kph/wc, ransk. parv
Kerros/Kerroksia8/8
Asuinpinta-ala35,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen.
ParvekeRanskalainen
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusVaaleassa keittiössä hyvin kaappitilaa.

Integroitu jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, integroitu astianpesukone sekä integroitu mikroaaltouuni.

Työtaso on musta graniitti, reunamalli viistetty, paksuus 30mm, upotetulla altaalla Lapetek Silgranite Bianco Subline 500-U, väri antrasiitti.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuoneessa seinät ja lattia laattaa. Suihku, wc-istuin, allaskaappi ja pesuallas, bidee ja paikka pesutornille.

Kylpyhuoneessa lattialämmitys, jonka kulu kuuluu vastikkeeseen.
LattiamateriaalitTammi Shade Cotton White 3-sauvalautaparketti.


Eteisen parketti korvattu lattialaatalla Archistone Grafite Naturale 600x600.
KuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaAsunto ollut todella vähällä käytöllä.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Aallonharja
Tontin omistusVuokrattu
Tontin koko m2
Tontin vuokraajaSuomen Osatontti Ky
Tontin vuokrasopimus päättyy01.01.2065
Käyttöönottovuosi2019
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiTasakatto
KateBitumikermikate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaC2013
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitNormaaleita huoltotöitä.
IsännöitsijäSirkka Hallamaa
Kartanon Isännöintipalvelut Oy
010 424 2980
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluKuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Huoneistokohtainen jäähdytysjärjestelmä. (sisältyy vastikkeeseen)
Langaton asuntokohtainen internetyhteys.
Ilmanvaihto koneellinen tulo/poisto.
Lastenvaunu/ulkoiluvälinevarasto.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaTampereen kaupunki
VapautuuHeti

Asumiskustannukset

Hoitovastike131,25 €/kk (3,75 €/m2)
Rahoitusvastike106,77 €/kk (3,05 €/m2)
Muu vastike99,48 €/kk
Yhtiövastike yhteensä337,50 €/kk
Vesi17,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuistaVuokratonttivastike 99,48e/kk

Laina-aika valmistumisen jälkeen 25 vuotta ja kolmen ensimmäisen vuoden aikana erääntyy vain korot. Arvio tulevasta pääomalyhennyksestä koron kanssa tälle osakkeelle on 802,01e/kk.

Vesimaksut kulutuksen mukaan, ennakkomaksu 17e/hlo/kk. 10Mb kotinetti kuuluu vastikkeeseen, palveluntarjoajalta voi päivittää nopeutta tarpeen mukaan. Wifi-tukiasema Routerilla kuuluu asuntoon.

Valinnainen vuokratontti, eli vuokravastiketta ei tarvitse maksaa jos maksaa tontin lunastushinnan, tälle osakkeelle se on 24 850e.

Hinta

Myyntihinta85 190,00 € (2 434,00 €/m2)
Velkaosuus173 810,00 € (4 966,00 €/m2)
Velaton hinta259 000,00 € (7 400,00 €/m2)
MaksutapaMaksuehtoinen kauppa