Tuomiokirkonkatu 34, Keskusta, Tampere, 73,0 m2, kerrostalo, #20545261



Tarjolla upea läpitalon kolmio aivan Tampereen keskustasta!

Tämän tilavan kolmion pohjaratkaisu on todella toimiva. Keittiö sekä kylpyhuone on saneerattu hiljattain.

Makuuhuoneet ja olohuone ovat tilavia ja valoisia. Kylpyamme ja lasitettu parveke lisäävät asumismukavuutta. Ylimmän kerroksen ansiosta asunto on todella hiljainen, vaikka ollaan aivan ydinkeskustassa.

Kiinteistö Oy Tampereen Kuparitalo on hyvä yhtiö, joka koostuu 26 asuinhuoneistosta. Yhtiössä on paljon isoja remontteja takanapäin, muun muassa LVIS-saneeraus. Taloyhtiöllä on oma tontti ja lämmitysmuotona kaukolämpö.

Tuomiokirkonkatu on loistava paikka kaupunkihenkiselle ihmiselle. Kaikki keskustan kattavat palvelut ovat kävelyetäisyyden päässä.

Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!

Kohdetta myy:

Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi

#valtterivälittää

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Valtteri Lampinen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner


044 077 8988
valtteri@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueTampere, Keskusta, 33100
OsoiteTuomiokirkonkatu 34
Koko73,0 m2
Huoneet3h, k, kph/wc, lasitettu parveke
Hinta309 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet7503-7648
HallintamuotoKiinteistöosakeyhtiö
Huoneluku3h, k, kph/wc, lasitettu parveke
Kerros/Kerroksia7/7
Asuinpinta-ala73,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
ParvekeLasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusJääkaappi, pakastin, uuni/liesi, astianpesukone, liesituuletin.
LiesiKeraaminen
Keittiön työtasojen materiaaliLaminaatti
Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
Kylpyhuoneen varustusKylpyamme, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusOlohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Muut säilytystilatKellarikomero, vinttikomero
Kauppaan ei kuuluIrtain.
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiKiinteistö Oy Tampereen Kuparitalo
Tontin omistusOma
Tontin koko1 131,00 m2
Käyttöönottovuosi1957
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiPulpetti
KateKuparikate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaF2013
Tehdyt korjaukset ja remontit1999: Pihanpuoleiset ikkunat, lämmönjakohuone ja pihaholvin eristys
2000: Matan siiven huopakate uusittu, porrashuoneiden maalaus, autohallin nosto-ovet,
pihan puoleiset ovat ja liikesiiven ikkunat uusittu
2006: Jäteastiat uusittu
2007: Hissit modernisoitu, parvekkeet kunnostettu, parvekelasit uusittu, portti automatisoitu
2008: Lukostot uusittu, IV-hormien puhdistus ja säätö, viemärihuuhtelut, katon vaakarännit
uusittu kuparilla, autohalliin poistumisovet, savunpoisto, poistumistievalot ja
liiketunnistinvalaistus tehty
2010: Yläkellarin pohjaviemärit ja sisäsadevesiputket uusittu, liiketilojen ikkunat vaihdettu
lämpölaseiksi
2013: Kadun puolen ikkunat ja parvekeovet uusittu, ulko-oviin kaba-tunnisteilla avaus
2018-2019: Perinteinen LVIS-saneeraus: uudet viemärit ja vesijohdot, märkätilojen täydellinen
peruskorjaus, sähkökeskukset uusittu, tietoliikenne- ja antenniverkot uusittu, uudet IV-koneet, porrashuoneiden maalauskunnostus, sisäpihan parvekkeiden poisto.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys 2020 – 2024

2020: Vuotokaukaloiden ja vuodonilmaisimien asennus huoneistojen lattialämmityksen jakotukkien alle (noin 3000€), automaattisen
lämmitysjärjestelmän ilmaus- ja puhdistuslaitteen hankinta (3500€), A- ja B-portaan + liikehuoneistojen ovien peruskunnostus (noin 10.000€), lukitusjärjestelmän uusiminen Abloy Sento (16.000€), pihan läpikulun estämisen järjestelyt (noin 3000€), parkkiruutujen maalaus ja piippujen hattujen teettäminen.
2021: Huoneistojen lattialämmityksen jakotukkien uusiminen tehdasvalmisteisiksi.
2022: Porrashuoneiden aulojen peruskorjaus (Arkion Oy suunnitelmat), kattoturvatuotteiden asennus ja matalan siiven kattohuopien asennus.
2023: Pihan asfaltointi ja sadevesikaivojen uusiminen.
2024: Ylläpitohuoltoa.
Lisärakentamista ja rakennusoikeuden myymistä selvitetään edelleen
Lainat1 843 036,37 €
IsännöitsijäKiinteistöperhe. Timo Antila, puh 040 7296250
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluTalopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiön saunaosasto on poistettu käytöstä linjasaneerauksen yhteydessä.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaTampereen kaupunki
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike255,50 €/kk (3,50 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä255,50 €/kk
Vesi20,00 €/hlö/kk

Hinta

Myyntihinta309 000,00 € (4 232,88 €/m2)
Velaton hinta309 000,00 € (4 232,88 €/m2)
MaksutapaKäteinen.