Sepelrastaankuja 6, Metsäkallanen, Raisio, 81,5 m2, omakotitalo, #20667859



Kaunis, vuonna 2013 rakennettu Designtalo Sepelrastaankujalla Raisiossa.

Tämä kompakti kahden makuuhuoneen koti tuntuu selkeästi neliöitään suuremmalta. Kahden makuuhuoneen lisäksi täältä löytyy vaalea avokeittiö, mikä on avoinna olohuoneeseen. Kodinhoitohuone, mistä on uloskäynti. Kylpyhuone/sauna sekä kaksi wc:tä, joista toinen on pesutilan yhteydessä.

Lämmitys hoituu vesikiertoisella lattialämmityksellä sekä lämmön lisäksi tunnelmaa luovalla takalla. Säilytystilaa löytyy liukuovikaapistojen sekä ulkovaraston myötä.

Tontti rajoittuu osittain kauniisti pieneen metsikköön. Sijainti on rauhaisa. Olohuoneesta pääset kulkemaan terassille ja pihalla voit nauttia valmiista nurmialueesta tai halutessasi voit muokata tästä oman unelmien puutarhan. Tontti on vuokratontti, mutta tämän voit lunastaa myös itsellesi omaksi.

Etupihalla on kahden auton autokatos sekä lämmin, sähköisellä lattialämmityksellä lämpiävä varasto.

Raision keskustaan tulee tästä matkaa noin viisi kilometriä, Turun kauppatorille 12 kilometriä ja Naantaliin ajat kymmenessä minuutissa. Föli kulkee läheltä, joten julkisilla liikkuminen sujuu myös.

Ota yhteyttä rohkeasti ja varaa oma yksityisesittelyaika!

045 631 6861 / Piia Järvinen

piia.jarvinen@bo.fi

IG: @piia.jarvinen

Bo noudattaa asuntoesittelyissään pandemian vuoksi seuraavia varotoimia:

Emme kättele asiakkaitamme, ja toivomme sinun noudattavan esittelyssä turvavälejä. Jos sinulla on flunssaoireita tai olet tullut Suomeen riskimaista 14 vrk sisällä, älä tule asuntoesittelyyn.

Esittelyiden kävijämääriä voidaan asiakkaidemme turvallisuuden takaamiseksi joutua rajaamaan. Välitämme turvallisuudestasi!

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Piia Järvinen
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner


045 631 6861
piia.jarvinen@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueRaisio, Metsäkallanen, 21210
OsoiteSepelrastaankuja 6
Koko81,5 m2
Huoneet2mh+k+oh+wc+s/kph/wc+khh
Hinta238 000 €

Katso kaikki tiedot


Rakennus

Käyttöönottovuosi2013
RakennusmateriaaliPuu, betoni
KattotyyppiHarja
KateTiili
Asuinpinta-ala81,5 m2 (96,5 m2)
Lisätietoja pinta-alastaRakennuspiirrustusten mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on 81,5 m2. Talousrakennuksen / autokatoksen kerrosala on 15m2.
Kerrokset1
Muut tilat15,0 m2
LämmitysjärjestelmäPoistoilmalämpöpumppu / lattialämmitys, vesikiertoinen + takka
Huoneluku2mh+k+oh+wc+s/kph/wc+khh
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusAvokeittiö/olohuone. Keittiössä valkoiset kaapistot. Ruokapöytä tuoleineen mahtuu keittiön puolelle.
Keittiön muut varusteetLiesituuletin
LiesiKeraaminen, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaaliLaminaatti
Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
Keittiön seinien materiaaliMaalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuone saunan yhteydessä. Yksi suihku sekä tilassa wc.
Kylpyhuoneen varustusWc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
SaunaAsunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusSaunan seinät leppää, kiuas tornikiuas.
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
WC-tilojen kuvausYksi erillinen wc.
Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
KodinhoitohuoneKodinhoitohuoneesta kulku pesutilaan. Kodinhoitohuoneessa valkoiset kaapistot, pöytätasoa, lavuaari, tila pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Kodinhoitohuoneesta käynti takapihalle.
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso, keskuspölynimuri
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusMakuuhuoneita kaksi, toisessa kiinteä liukuovikaapisto.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusOlohuoneessa takka, ikkunat kahteen suuntaan.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilatEteisesssä liukuovikaapisto.
TulisijaVaraava takka
TakkatiedotTakka
SeinämateriaalitSeinät pääosin maalattuja (märkätilat, kodinhoitohuone ja wc kaakelia/maalattu).
LattiamateriaalitKoko talossa lattialämmitys (vesikiertoinen). Lattiat samaa laminaattia kaikkialla (pesutilat/kodinhoitohuone sekä wc laattaa).
KattomateriaalitKatot paneloitu.
Muut säilytystilatUlkovarasto
Muuta kauppaan kuuluvaaMikro
Kauppaan ei kuuluPyykinpesukone + kuivausrumpu
KuntoHyvä
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaA2007
Lisätietoja energiatodistuksestaViimeinen voimassaolopäivä: 5.3.2023

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus680-12-142-2
TyyppiOmakotitalo
Tontin tyyppiTasamaatontti
Tontin koko864,00 m2
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokrasopimus päättyy01.12.2064
Tontin vuokra1 962,30 €/v
Tontin vuokraajaRaision kaupunki
Velkakiinnitykset205 573,00 €
Lisätietoja tontistaTontin vuokrahinta vuonna 2020 1962,30€, vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin, tarkempi selvitys tästä tontin vuokrasopimuksessa. Lunastushinta vuonna 2020 on 39 246€.

Tie perille
VesijohtoKunnan
ViemäriKunnan
Rakennusoikeus, e-luku0,2

Muita tietoja

PalvelutK-Market Tikanmaa noin 1km.
LiikenneyhteydetLähin bussipysäkki noin 300m, Raision keskustaan matkaa noin 5km, Turun kauppatorille reilu 12km.

Asumiskustannukset

Vesi ja jätevesi30,00 €/kk
Kiinteistövero252,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuistaSähkö kulutuksen mukaan (käyttösähkö + kiinteistön lämmityskulut). Sähköä mennyt nykyisellä asukkaalla noin 9900 kwh/vuosi. Vesi kulutuksen mukaan, nykyisellä asukkaalla noin 30€/kk. Nuohouskulut nuohouksen mukaan. Jätehuolto oman sopimuksen mukaan. Valokuidun käyttömaksu oman sopimuksen mukaan.
Mahdollinen varainsiirtovero 4% kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.

Hinta

Velaton hinta238 000,00 €
Myyntihinta238 000,00 €
VapautuuSopimuksen mukaan
MaksuehtoKäteinen.