Aarneenkallionkatu 9, Keskusta, Kuopio, 52,5 m2, kerrostalo, #20661808



Lämminhenkinen kaksio hyvällä paikalla keskustan tuntumassa!

Tässä kodissa on hyvä tunnelma. Yhtenäinen olohuone/keittötila muodostaa kodin sydämen. Huoneiston ikkunoista avautuu vehreät pihanäkymät. Makuuhuoneen yhteydessä on peiliovilla erotettu vaatehuone. Kylpyhuone on remontoitu LVIS saneerauksen yhteydessä vuonna 2015.

Taloyhtiö on mainiossa kunnossa ja suuret remontit on tehty. Ihan lähiympäristöstä löytyvät kaikki ainekset aktiiviseen ja hyvään arkeen; torin monipuoliset palvelut, Väinölänniemen ulkoilureitit sekä kulttuuri ja ravintolatarjonta - kaikki ihan äärellä! Tästä mukava koti vaikka ensiasunnoksi tai jos sijoittamista mietit, niin vuokralainen on jo valmiina.

Ota yhteyttä Jarmoon p. 0440 121232 tai jarmo.lyytinen@bo.fi, niin sovitaan henkilökohtainen esittelyaika!

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Jarmo Lyytinen
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, LVV, partner


044 012 1232
jarmo.lyytinen@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueKuopio, Keskusta, 70100
OsoiteAarneenkallionkatu 9
Koko52,5 m2
Huoneet2h,k,kh
Hinta138 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet1721-2245
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku2h,k,kh
Kerros/Kerroksia1/4
Asuinpinta-ala52,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätPihanäkymät.
LiesiSähköliesi
Keittiön työtasojen materiaaliLaminaatti
Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
Keittiön seinien materiaaliMaalattu
Kylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilatVaatehuone, kaapistot
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Pengerpuisto
Tontin omistusVuokrattu
Tontin koko1 411,50 m2
Tontin vuokraajaKuopion kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2040
Tontin vuokra6 579,00 €/v
Käyttöönottovuosi1958
RakennusmateriaaliTiili, betoni
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaE2007
Tehdyt korjaukset ja remontitIlmastointikanavien puhdistus 2004, autotallien ovien ja pääoven kunnostus 2005, vesikaton maalaus ja talotikkaiden uusiminen 2006, yhteisten tilojen ikkunoiden uusiminen kellarikerroksessa, piipun pellitys 2007, lukituksen uusiminen 2008, portaiden käsijohteen lisäys 2009, jätekatos 2011, putkiremontin hankesuunnittelun aloitus 2013, putkiremntin suunnittelu, piirustukset ja rakennuslupa 2014, LVIS-saneeruksen toteutus (kaikki muut paitsi lämmityspatterit ja patterilinjat) 2015, julkisivuremontin viimeistelytyöt 2018 ja 2019, vesikaton maalaus 2020.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitNormaalit vuosikorjaukset ja-huollot, pihojen kunnostus vuosille 2021-2024.
Autotallit3 kpl
Sähköpistokepaikkoja4 kpl
IsännöitsijäIsännöintipalvelu Isarvo Oy, Mika Ärväs p. 044 765 5979.
KiinteistönhoitoTalonmies
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.

Muita tietoja

PalvelutKeskustan palvelut 500 m.
KouluKeskusta
PäiväkotiKeskusta
Lisätietoa kaavoituksestaKuopion kaupunki
Vuokra650,00 €/kk

Asumiskustannukset

Hoitovastike246,75 €/kk (4,70 €/m2)
Rahoitusvastike299,25 €/kk (5,70 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä546,00 €/kk
Vesi15,00 €/hlö/kk

Hinta

Myyntihinta95 309,82 € (1 815,43 €/m2)
Velkaosuus42 690,18 € (813,15 €/m2)
Velaton hinta138 000,00 € (2 628,57 €/m2)
MaksutapaKäteinen.