Kappelinkatu 7, Kaarila, Tampere, 67,0 m2, erillistalo, #21471317



Persoonallinen koti tarjolla Kaarilasta!

Tämä noin 70m² erillistalo sijoittuu kolmeen kerrokseen. Kellarista löytyvät sauna, pesuhuone sekä kodinhoitotila. Myös kellarissa on uloskäynti. Keskikerroksessa on eteinen ja vaatehuone, keittiö, wc, olohuone ja lasitettu parveke. Käynti kellarikerrokseen on eteisestä. Yläkerrassa sijaistee kaksi tilavaa makuuhuonetta.

Asunto on valoisa ja tilava. Pohja on ratkaistu järkevästi. Oleskelutilat keskittyvät keskikerrokseen, makuuhuoneet yläkertaan ja pesutilat kellarikerrokseen. Wc löytyy keskikerroksesta. Yläkerrassa makuuhuoneiden yhteydessä on reilusti säilytystilaa harjakaton sivuilla.

Tässä asumismuodossa ei tarvitse huolehtia seinänaapureista. Taloyhtiön vaivattomuus ja turva ovat kuitenkin taustalla. Sijainniltaan asunto on loistava, Tampereen keskustaan ajaa vain vartissa ja lenkkipolut lähtevät muutaman askeleen päästä omalta pihalta.

Tässä tarjolla ainutlaatuinen mahdollisuus päästä käsiksi kaksion hinnalla omaan taloon.

Varaa oma yksityisesittelysi jo tänään!

Kohdetta myy:

Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi

#valtterivälittää

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Valtteri Lampinen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner


044 077 8988
valtteri@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueTampere, Kaarila, 33270
OsoiteKappelinkatu 7
Koko67,0 m2
Huoneet3h, k, kph/s, wc, lasitettu parveke, piha
Hinta179 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet249-288
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3h, k, kph/s, wc, lasitettu parveke, piha
Kerros/Kerroksia1-3/3
Asuinpinta-ala67,0 m2 (67,0 m2)
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaYhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 40m² / 1h+k. Tähän ei ole laskettu yläkertaa eikä kellaria. Pinta-ala noin 67m² (keskikerros +vintti). Kellarin pinta-alaa ei ole laskettu tähän mukaan.
ParvekeLasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusJääkaappi/pakastin, uuni/liesi, astianpesukone, liesituuletin.
LiesiInduktio
Keittiön työtasojen materiaaliLaminaatti
Keittiön lattiamateriaaliLauta
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
WC-tilojen kuvausWc sijaitsee keskikerroksessa.
Varustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, tapetti
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: muovi
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusOlohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.

Olohuoneessa ilmalämpöpumppu.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: tapetti
Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu.
Kauppaan ei kuuluIrtain.
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAs Oy Kappelinkulma
Tontin omistusOma
Tontin koko2 228,80 m2
Käyttöönottovuosi1950
RakennusmateriaaliPuu
KattotyyppiHarja
KatePelti
LämmitysjärjestelmäSähkö
Tehdyt korjaukset ja remontit2019 pihan tukimuurin uusinta/kunnostus, A-talon kohdalta levennetty pihatietä, B-talon kellarin korjaus (tarkoittaa myytävän erillistalon ryömintätilan uutta lämmöneristystä)
2018-2019 B-talon alapohjan lämmöneristys, 2017 A-talon takka ja kokoushuoneen saneeraus,
2016 A-talon kellarin kuntokartoitus, A-talon saunan kiukaan uusinta, kellarin ikkunoiden uusinta, 2015 viemäriputkiston saneeraus, B-talon julkisivuverhouksen ja sadevesikourun uusinta, as 1 ja 3 wc-istuinten vaihto,
2014 A-talon ulko-oven ja kellarin oven uusinta, 2013 A-talon huoneistojen ulko-ovien uusinta, 2012 as 2 wc-tilojen saneeraus, A-talon sadevesijärjestelmän ja piha-alueen kallistusten korjaukset, varastokoppien rakennus, 2011 B-talon ulko-oven uusinta, 2010 A-talon katon uusinta, 2009 radonmittaukset,
2008 A-talon viemäriputken ja talojen välisen viemäriputken uusinta,
2007 B-talon suihkuhuoneen saneeraus,
2000-2002 vesiputken uusinta, 1998 julkisivun maalaus, 1989 sauna,
1983 ikkunoiden uusinta
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarvesuunnitelma:
Ikkunaremontti kumpaankin kiinteistöön (harkitaan), A-talon kellarin pesuhuoneen kosteudenpoistimen uusiminen, antennien kiinnitys/uusiminen


Lainat2 688,00 €
Kiinnitykset150 000,00 €
IsännöitsijäTammer-Isännöinti Oy. Jani Hinkka, puh 045 1278818
KiinteistönhoitoAsukkaat
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaTampereen kaupunki
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike267,20 €/kk (3,99 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä267,20 €/kk
Vesi17,00 €/hlö/kk
Autopaikka4,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaSähkönkulutus on ollut nykyisillä asukkailla noin 11 700 kWh/vuosi.

Korjausvastike 40€/kk.

Nykyinen osakas on maksanut myytävän huoneiston osuuden yhtiön saunaremontista pois.

Yhtiökokouksen päätöksen mukaan kaikista asunnoista kerätään hoitovastike 4€/m² sekä korjausvastike 1€/m².

Menneet ja mahdolliset tulevat vastikemuutokset koskevat myös yläkerran 16,8 neliöstä maksettavaa hoitovastiketta. Mikäli taloyhtiöön teetetään remontteja, jotka osakkaat maksavat neliöperusteisesti, lasketaan kustannus myytävän asunnon osalta ainoastaan 40 neliön mukaan. Yäkerran neliöiden osalta ei kerätä korjausvastketta.

Hinta

Myyntihinta179 000,00 € (2 671,64 €/m2)
Velaton hinta179 000,00 € (2 671,64 €/m2)