Aallonmurtajankatu 1, Maljalahti, Kuopio, 52,5 m2, kerrostalo, #9717494



KOHDE MUUTTOVALMIS 12/2020.

SOITA JA VARAA HENKILÖKOHTAINEN TYÖMAAESITTELY JARMOLTA p. 0440 121232 tai jarmo.lyytinen@bo.fi.

Tämän 4. kerroksen kaksion sydämenä toimii yhtenäinen keittiö/olohuonetila, jonka jatkeena avautuu väljä lasitettu parveke Kallavesinäkymillä sataman suuntaan. Tilavan makuuhuoneen yhteydessä on asumismukavuutta lisäävä vaatehuone. Ikkunallinen sauna on varustettu Narvi Kota Saana kiukaalla. Asuntoon toteutetaan myös huoneistokohtainen viilennys.

Huoneistot varustetaan Mount Kelvinin rakentamalla valaistusjärjestelmällä, jossa lähes kaikki valaisimet ovat kiinteitä sekä valmiiksi asennetuja ja niiden ohjaus toimii langattomasti kytkimillä tai puhelimen sovelluksella. Kaikkiin asuntoihin on sunniteltu valmiiksi sisustuspaketti kolmesta vaihtoehdosta: Lumme, Kaisla tai Kaarna. Taloyhtiöstä löytyy asukkaiden yhteiskäytössä oleva laadukas saunaosasto sekä oma kuntosali ja taloyhtiön tiloihin asennetaan Smartpost-järjestelmä, jonka avulla kaikki postin kautta tilatut paketit ja palvelut on mahdollista saada suoraan taloyhtiösi alakertaan.

Asunto Oy Kuopion Maljalahden Marina rakennetaan ainutlaatuiselle paikalle Kallaveden rantaan n. 1 km päähän Kuopion torilta. Rakennukset on suunnattu pääasiassa kohti valoisaa etelä-lounaan rantaa ja suurimmasta osasta asuntoja on suora näkymä kohti Kallaveden laineita. Rakennuksen välittömässä läheisyydessä on tarjolla venepaikat palveluineen, mahtavat ulkoilumahdollisuudet sekä monipuoliset kesätapahtumat.

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Jarmo Lyytinen
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, LVV, partner


044 012 1232
jarmo.lyytinen@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueKuopio, Maljalahti, 70500
OsoiteAallonmurtajankatu 1
Koko52,5 m2
Huoneet2h+kt+s
Hinta286 800 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet90033-91748
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku2h+kt+s
Kerros/Kerroksia4/4
Asuinpinta-ala52,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen.
NäkymätNäkymät Kallavedelle sataman suuntaan ja piha-alueelle.
ParvekeLasitettu
Parvekkeen ilmansuuntaLänsi
LiesiInduktio, erillisuuni, liesitaso
Keittiön työtasojen materiaaliLaminaatti
Keittiön lattiamateriaaliParketti
Keittiön seinien materiaaliMaalattu
Kylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muut säilytystilatVaatehuone, kaapistot, kellarikomero
KuntoUusi

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Maljalahden Marina
Tontin omistusOma
Tontin koko3 250,00 m2
Käyttöönottovuosi2020
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiTasakatto
KateKumibitumikermi
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaB2018
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. B-talon asuntoihin toteutetaan huoneistokohtainen viilennys. Huoneistot varustetaan Mount Kelvinin rakentamalla valaistusjärjestelmällä. Taloyhtiöllä on oma kuntosali sekä SmartPost pakettiautomaatti.

Muita tietoja

PalvelutKuopion torin. 1 km, Kuopion yliopistollinen sairaala n. 3 km, Itä-Suomen yliopisto n. 3 km, Savonia-ammattikorkeakoulu n. 3,5 km.
KouluKeskusta
Päiväkoti200 m
VapautuuKohteen arvioitu valmistuminen on 12/20

Asumiskustannukset

Hoitovastike210,00 €/kk (4,00 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä210,00 €/kk
Vesimaksun peruste€/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaYhtiölaina on tasalyhenteinen ja laina-aika on 2+2+23v (rakennusaika ja 2 ensimmäistä vuotta valmistumisen jälkeen ovat lyhennysvapaita). Pääomavastikkeen korko (2 ensimmäiseltä vuodelta) on 0,075€/jm2/kk ja arvioitu lyhennys (korko ja lyhennys) on 0,362€/jm2/kk. Yhtiössä peritään mediavastiketta (10 mb taloyhtiön laajakaista), jonka suuruus on 4 euroa/kk/huoneisto.

Hinta

Myyntihinta111 800,00 € (2 129,52 €/m2)
Velkaosuus175 000,00 € (3 333,33 €/m2)
Velaton hinta286 800,00 € (5 462,86 €/m2)
MaksutapaKäteinen.