Kvartsitie 2, Knuutilankangas, Oulu, 81,0 m2, rivitalo, #20601404



Knuutilankankaan puistomaiselta alueelta, kaukolämmössä oleva rivitalokoti vapautuu nyt seuraaville omistajille!

Kodin tyylikäs keittiö on uusittu 2008. U - muotonsa ansiosta keittiössä kokkailu sujuu käden käänteessä ja ruokapöydälle on oma tila. Reilunkokoiseen olohuoneeseen mahtuu pyörittämään kodin isommatkin huonekalut. Suojaiselle, mutta samalle aurinkoiselle länsipihalle pääset kulkemaan olohuoneen kautta. Alakerran wc helpottaa myös arjen sujuvuutta.

Yläkerrassa sijaitsevat kodin kolme makuuhuonetta. Koti on alunperin ollut kahdella makuuhuoneella varustettu, mutta edellinen omistaja on jakanut kätevästi suurimman huoneen kahdeksi pienemmäksi huoneeksi. Halutessaan huoneet voidaan muuttaa takaisin yhdeksi. Suurimmasta makuuhuoneesta on kulku aurinkoiselle länsiparvekkeelle. Kodin kylphuone sekä pyykkihuolto on kätevästi samassa kerroksessa makuuhuoneiden kanssa.

Taloyhtiössä on valmistunut tiivistys- ja kengitysurakka. Tämän kodin osalta on tehty kengittäminen ulkoseinän rakenteisiin. Taloyhtiötä on pidetty myös muuten kunnossa mm. salaojat, sadevesijärjestelmät ja patolevyt uusittu vuoden 2018 aikana. Kattoremontti tehty 2013 ja autokatokset rakennettu 2004.

Kodin ympäristöstä löytyy useita kivoja puistoalueita! Knuutilankankaan päiväkoti sekä koulu sijaitsevat aivan kodin vieressä. Kävelymatkan päässä on muutama vuosi sitten kunnostettu ja suosittu Lämsänjärven uimaranta. OYS:iin on lyhyt pyöräilymatka, ja uudehko Poikkimaantien silta avaa reitin myös joen pohjoispuolelle.

Ihastuttava koti seuraaville asukkaille, varaa esittelyaikasi!

Julia Hakala | 044 218 7489 | julia.hakala@bo.fi

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Julia Hakala
myyntijohtaja, vastaava hoitaja, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner


044 218 7489
julia.hakala@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueOulu, Knuutilankangas, 90240
OsoiteKvartsitie 2
Koko81,0 m2
Huoneet4h, k, kph, wc
Hinta128 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet4169-5137
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku4h, k, kph, wc
Kerros/Kerroksia1-2/2
Asuinpinta-ala81,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
ParvekeSisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuuntaLänsi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiö uusittu 2008.
LiesiKeraaminen, erillisuuni, liesitaso
Keittiön työtasojen materiaaliLaminaatti
Keittiön lattiamateriaaliParketti
Keittiön seinien materiaaliKaakeli, lasikuitutapetti
Kylpyhuoneen varustusSuihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli, puu
WC-tilojen kuvausVarustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusEdellinen omistaja tehnyt yhdestä makuuhuoneesta kaksi makuuhuonetta. Mahdollisuus muuttaa takaisin.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot
KuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaTaloyhtiö kengittänyt huoneiston 2019.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Ellinpuisto
Tontin omistusVuokrattu
Tontin koko5 131,00 m2
Tontin vuokraajaOulun kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045
Tontin vuokra3 200,00 €/v
Käyttöönottovuosi1983
RakennusmateriaaliTiili
KattotyyppiHarjakatto.
KateTiilikate.
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaB2007
Tehdyt korjaukset ja remontitLämmönsiirin uusittu 2001 (käyttöaika n.20v.) Autokatokset, varasto ja jätekatos rakennettu 2004. Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2005. Asukaskysely 2010. Postilaatikot uusittu, katto pesty 2011. Kattoremontti 2013. HD-antenni vaihdettu 2014. IV-kanavien puhdistus, puiden kaato ja kantojen jyrsintä, kaapeli-tv ja laajakaista taloyhtiöön 2016. A7 ja A8 kylpyhuoneiden remontti, pensasaidanleikkaus 2017. Asuinrakennusten salaojitus ja sadevesiviemäröinti ja patolevytys 2018. A1, A4 ja A5 huoneistojen kengitys ja muiden huoneistojen tiivistyskorjaus 2019. A4 huoneiston lattian uusiminen (alla C-Trap-materiaali) 2020.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksessä olevia, ei päätöksiä;
Vesipisteiden ja -liitosten tarkistus 2-3 vuoden välein. Yläpohjan lisäeristäminen. Ikkunoiden ja ovien huolto/uusiminen. Termostaattien uusiminen tarvittaessa. Lämmönsiirtimen uusiminen. Lämpöjohtoverkoston huuhtelu.
Lainat232 183,21 €
Kiinnitykset35 318,00 €
IsännöitsijäOulun Isännöintikeskus
Arto Karjalainen, p. 045 1311 699
arto@oik.fi
KiinteistönhoitoAsukkaat

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaOulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike194,40 €/kk (2,40 €/m2)
Rahoitusvastike155,68 €/kk (1,92 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä350,08 €/kk
Vesimaksun perusteOma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuistaVesimaksuennakko 16€/hlö/kk
Autokatospaikka 8€

Hinta

Myyntihinta109 000,00 € (1 345,68 €/m2)
Velkaosuus19 000,00 € (234,57 €/m2)
Velaton hinta128 000,00 € (1 580,25 €/m2)
MaksutapaKäteinen.