Snellmaninkatu 13, Keskusta, Kuopio, 84,0 m2, kerrostalo, #20005683



Tämä koti sijaitsee kauniilla ja vehreällä Väinölänniemen alueella. Satama, uimaranta, puistot ja upeat ulkoilualueet ovat ihan kotiovesi läheisyydessä.

Sisääntultaessa eteen avautuu valoisa olohuone, joka yhdistyy läheiseen ruokailutilaan. Olohuoneen jatkeena on reilun kokoinen lasitettu parveke, jossa pääset nauttimaan auringosta koko päivän. 84 neliön talon päädyssä oleva koti kätkee sisäänsä 2 makuuhuonetta, työhuoneen, vaatehuoneen, vaalean keittiön sekä ajattoman kylpyhuoneen. Kolmeen suuntaan olevista ikkunoista tulvii luonnon valoa aamu auringosta illan viimeisiin säteisiin saakka.

Yhtiötä on hyvin hoidettu ja mittavia remontteja on tehty vuosien aikana. Vuonna 2014 on valmistunut LVIS remontti. Tässä kodissa voitkin viettää huoletonta ja helppoa arkea.

Tervetuloa tähän ihastuttavaan kotiin.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Maria Keinänen
myyntipäällikkö, kaupanvahvistaja, LKV, partner


044 989 3404
maria@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueKuopio, Keskusta, 70100
OsoiteSnellmaninkatu 13
Koko84,0 m2
Huoneet4h,k
Hinta189 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet400-483
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku4h,k
Kerros/Kerroksia2/5
Asuinpinta-ala84,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen.
NäkymätKolmeen ilmansuuntaan, puistomaisemat keittiöstä ja makuuhuoneesta.
ParvekeLasitettu
Parvekkeen ilmansuuntaEtelä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusPyykinpesukoneelle liitäntä
LiesiSähköliesi
Keittiön työtasojen materiaaliLaminaatti
Keittiön lattiamateriaaliMuovi
Keittiön seinien materiaaliMaalattu
Kylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti, laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Muut säilytystilatVaatehuone, kaapistot, kellarikomero, vinttikomero
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, parvekkeen lamelliverhot
Kauppaan ei kuuluMakuuhuoneen peilikaapisto sovittaessa
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Snellmaninkatu 13
Tontin omistusOma
Tontin koko1 129,00 m2
Käyttöönottovuosi1963
RakennusmateriaaliMuu
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaF2013
Tehdyt korjaukset ja remontitJulkisivukorjaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta sekä porraskäytävien maalaus 2000. Katon maalaus 2003. Pohjaviemärin uusiminen 2003-04. Anenniverkoston kunnostus 2005. Pohjakerroksen putkistojen osittainen uusiminen 2006. Pihakorjauksia 2007. Lämmönjakolaitteiston uusinta 2009. LVIS saneeraus 2012; käyttövesiputket, viemäerit, sähköt, iv-kone, sokkelin vesieristys, kylpyhuoneet, yhtiön saunatilat, pohjakerrokseen tehty varastokopit ja uusi pyörävarasto. Lukitusten uusinta 2016, Pääulko-oven uusinta 2016. Piha-alueen asfaltointi 2018. Vanhan perunakellarin muuttaminen hyötykäyttöön.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Ullakolle johtavien ovien tiiveys /eristys. Pääovelle irtoluiskan järjestäminen pyörätuolia varten. Ylimpien kerrosten parvekkeiden kattaminen ja parvekkeiden kunnostaminen. Vesikaton kunnostus ja ullakon siistiminen samalla. Iv-kanavien puhdistus ja säätö.
Sähköpistokepaikkoja10 kpl
Lainat122 341,48 €
Kiinnitykset631 700,00 €
IsännöitsijäHeikki Hiltunen Realia
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. 2 ullakkokomeroa huoneistolle, kuntosali

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaKuopion kaupunki p. 017 182111
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike378,00 €/kk (4,50 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä378,00 €/kk
Vesimaksun perusteOma mittari
Autopaikka16,50 €/kk
Sauna13,50 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaVesiennakko 29 e / hlö / kk

Hinta

Myyntihinta189 000,00 € (2 250,00 €/m2)
Velaton hinta189 000,00 € (2 250,00 €/m2)
MaksutapaKäteinen.